二手房完稅證明有效期

㈠ 二手房、大發票滿兩年了、完稅證明沒滿兩年、需要交5、5%的稅嗎

您好，如果查實沒有開過，或者未曾找到。可以找它的相關資料，如上次交易，上上家會繳納個人所得稅，稅務局是憑借這種票據開具發票的，應該說具有同等效力。
其次，上家交易的時候還繳納契稅，這個也能證明當時的價格啊。再說了，如果是滿5年的普通住宅，只要找到契稅稅票就可以免掉5.5%的營業稅。
以上證據稅務局都可以查詢得到的，看看他們是否配合而已。
還有一些擦邊球的辦法，但你很難讓稅務局接受，就不說了
望採納

㈡ 二手房過戶後的完稅證明有用嗎

二手房過戶後完稅證明有用嗎？二手房過完戶交的契稅證明當然有用了。這個屬於你買房子交稅的證明。證明你買的房子已經交稅了。必須留著備用。

㈢ 二手房交易完之後的完稅證明怎麼開

買賣雙方房管局簽訂買賣合同之後來到地稅開具完稅證明。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。

㈣ 賣二手房時交完個稅有完稅證明嗎

有。
只是現在一般買家交全部過戶稅費，交錢的是買家，所以買家會拿著這個個稅完稅證明。
如果買家願意給賣家的，賣家可以提出拿回，畢竟完稅證明上寫的是賣家的名字的。

㈤ 二手房交易營業稅的免徵期限 以契稅為准 還是房產證為准

根據《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發[2005]172號）文件的規定，納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所註明的時間不一致的，按照「孰先」的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上註明的時間早於契稅完稅證明上註明的時間的，以房屋產權證註明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上註明的時間早於房屋產權證上註明的時間的，以契稅完稅證明上註明的時間為購買房屋的時間。望採納，謝謝！

㈥ 買二手房契稅完稅證明一般多久可以拿到

買二手房契稅是在取產權證的時候繳納的，繳納當天就可以領取契稅完稅證了，買二手房還有其他的稅費也是在一起繳納的，費用如下:
1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免徵）；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費:80元買方；

㈦ 房產過戶的「完稅證明」是否存在有效期

沒有有效期的，完稅證明在賣房時作為房產是否滿五年或者滿兩年的憑證。

㈧ 購買的二手房，只有完稅證明，沒有發票2020年4月份買的房，現在是6月了，可以去補發票嗎

購買的二手房是沒有發票的，只要有房產證就可以不需要再去補發票。

㈨ 買二手房時沒給發票，但有完稅證明，我下次再賣的時候能賣嗎

二手房交易必須要個人售房發票，可以向稅務機關舉報中介。

1、以天津市為例，天津市和平區房管局房地產執法中隊隊長張侗介紹，私產房買賣過戶，需要准備6種證明：

（1）個人售房發票。

（2）契稅完稅憑證。

（3）天津市房地產轉移登記申請書。

（4）申請人身份證明、結婚證、戶口本。

（5）房屋所有權證、國有土地使用證或房地產權證。

（6）天津市房產買賣協議。

2、根據《中華人民共和國發票管理辦法》第二十條：所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。

3、根據《中華人民共和國發票管理辦法》第三十五條：違反本辦法的規定，有下列情形之一的，由稅務機關責令改正，可以處1萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收：

（一）應當開具而未開具發票，或者未按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性開具發票，或者未加蓋發票專用章的；

（二）使用稅控裝置開具發票，未按期向主管稅務機關報送開具發票的數據的；

（三）使用非稅控電子器具開具發票，未將非稅控電子器具使用的軟體程序說明資料報主管稅務機關備案，或者未按照規定保存、報送開具發票的數據的；

（四）拆本使用發票的；

（五）擴大發票使用范圍的；

（六）以其他憑證代替發票使用的；

（七）跨規定區域開具發票的；

（八）未按照規定繳銷發票的；

（九）未按照規定存放和保管發票的。

(9)二手房完稅證明有效期擴展閱讀：

根據《中華人民共和國發票管理辦法》第四十二條：當事人對稅務機關的處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。

根據《中華人民共和國發票管理辦法》第四十三條：稅務人員利用職權之便，故意刁難印製、使用發票的單位和個人，或者有違反發票管理法規行為的，依照國家有關規定給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

㈩ 我買了二手房，但是只有完稅證明，我聽說契證已經只是一張紙了，是一張什麼樣的紙啊

契稅完稅證明，就是你交納契稅後，稅務部門出具給你已經交納契稅的證明：