樓頂防水年限

① 屋頂防水一般能管多少年

看你用什麼類型的防水材料。市面上常見的SBS改性瀝青卷材，價格從一平米十幾元版到權幾十元，都說能用10年，實際上價格越便宜，使用年限越短，2年就完蛋了。通常表面做一層混凝土保護砂漿，使用年限能用到十幾年的。聚氨酯防水塗料的，使用年限會長一些，但是也要那種耐候性的，十年以上應該是可以的。聚脲是最新的塗覆性防水材料，脂肪族的耐候性最好，能用到二十年，最好的是ROOF
MATE涼爽型屋面系統，防水是終身的，塗覆厚度決定涼爽的年限，可以做到二十年。二十年後再塗一次面塗解決涼爽性的問題。

② 樓頂防水卷材能用幾年

一般點的防水保質期是五年也就是說再見正常情況下防水層至少可以使用5年而不會損壞回，好一點答貴一點的防水材料也要厚一些，這種可能要多管一些年份大概在10年左右，所以說一般房頂做防水的價格是按照材質來算它的年限的。

③ 屋頂防水保修年限是多久

由於建築結構和使來用性質的不同，設源計的防水壽命也不同，一般分5年，10年，最長的可以設計25年。普通結構的各種卷材屋面防水工程的保修期至少定為三年，一般定為5年。保修協議須由施工單位與使用單位簽定，保修期內凡出現滲漏（結構問題或不可抗力除外），均由原防水施工單位負責返修，費用應由責任方負擔。

④ 有沒有明確的規定，商品住宅樓頂的防水應該多少年做

建設工程質量管理條例

第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

⑤ 這種屋頂防水可以保持多少年

屋頂防水可以保持抄五年。襲

具體看用什麼類型的防水材料。市面上常見的SBS改性瀝青卷材，價格從一平米十幾元到幾十元，都說能用10年，實際上價格越便宜，使用年限越短，通常表面做一層混凝土保護砂漿，使用年限能用到十幾年的。

聚氨酯防水塗料的，使用年限會長一些，但是也要那種耐候性的，十年以上應該是可以的。聚脲是最新的塗覆性防水材料，脂肪族的耐候性最好，能用到二十年，最好的是ROOF。

(5)樓頂防水年限擴展閱讀：

屋面根據排水坡度不同，可分為平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，最常用的坡度為2~3%，坡屋面的坡度則在10%以上。我國建築傳統上採用坡屋面，有雙面坡，四面坡等。這種屋面坡度較大，伸縮自如，排水迅速、防水效果也比較好。

為減輕屋面自重、降低工程造價、提高屋面預制裝配程度，普遍改為鋼筋混凝土平屋面，多採用預制圓孔屋面板和現澆鋼筋混凝土屋面板等。平屋面造價較低、施工方便、構造簡單，外觀簡潔，適用於各種形狀和大小的建築平面，當前這類屋面應用最為廣泛。

⑥ 頂樓用什麼防水材料好，怎麼做到使用年限長久

樓頂防水要想使用的年限長就不要計較成本，可以分兩次來做，第一次先用SL防水塗料做一次，等到全乾了以後，再用TS卷材來做一次，都要用優質的材料來施工，這樣可保證10-15年不漏

⑦ 屋頂做防水層大概能使用多少年

防水保質期是五年，好一點貴一點的防水材料也要厚一些，這種可能大概在10年左右，所專以說一屬般房頂做防水的價格是按照材質來算它的年限的。

工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水，少量是為了保護建築物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。

家裝方面的防水是指和家庭生活相關的防水常識、防水材料和防水技術的統稱，包括但不限於屋面、衛生間、陽台、外牆、廚房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮處理。

(7)樓頂防水年限擴展閱讀：

從市場的主流防水材料來看，防水卷材因其施工技術要求高，主要適用於屋面工程，不宜家庭小面積防水施工；911聚氨酯防水塗料因其散發揮發性毒氣、要求施工基面乾燥、面層跟瓷磚不粘結等缺陷而難被家庭所接受。

新房裝修.必然要進行水電改造勢必破壞原開發商做的防水層.為了加強防水設置保護財產安全避免鄰里糾紛所以新房裝修必須做防水。

同時家庭的防水還能夠以延長房屋的使用年限，避免漏水而導致的房屋牆體裝修層的剝落。

⑧ 民用建築屋頂防水層使用年限一般來說是多久

《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期為：（一）回......略；（二）屋面防答水工程、有防水要求的衛生間、房間和牆面的防滲漏，為五年；（三）.....；（四）......。

⑨ 屋頂做防水能用幾年

一般點的防水保質期是五年也就是說再見正常情況下防水層至少可以使用5年而不會損壞，好一點貴一點的防水材料也要厚一些，這種可能要多管一些年份大概在10年左右，所以說一般房頂做防水的價格是按照材質來算它的年限的。
隔熱最簡單，做好保溫層就可以了，難點在於保溫層浸水就會失效，所以關鍵在於做好防水。有些防水材料也搞起了隔熱的噱頭，所謂的淺色、反光等等，都是錦上添花，保溫層不浸水才是根本，否則貼面鏡子上去也沒用，大家一定要有清醒認識，不要上當。

坡屋頂瓦選好，不要用瀝青瓦之類的，只要排列不散，不裂，除了風雨倒灌，瓦面防水就沒問題，重點在於做好瓦面和其他部位的結合部，還有排水溝防水。最好是在坡屋頂下面平頂先做好防水，這樣代價大，但是最保險。實話實說，坡屋頂造價高，又不能徹底解決漏水問題，因此在可能的情況下，推薦使用平屋頂，造價省，增加屋頂利用面積，防水簡單可靠（前提用對方案）。

平屋頂就簡單很多了，保溫做好以後，做一道水泥砂漿保護層，中間加鋼絲網，然後做好防水就行了。防水施工再難也難不到哪裡去，最關鍵的落在防水材料上。

防水市場整體很混亂，既有不合理的低價，也有不合理的高價，到處都是陷阱，是智商稅的高危地帶，網友需謹慎。

我們不可能成為全知全能的人，在陌生領域，也不可能網路幾篇文章成為專家，明智的辦法，是慧眼識人，具備識人之能，找該領域里專業又有良心的專家幫您解決問題。

做防水很簡單，關鍵在於防水材料要強，形成的防水系統要可靠，傳統防水材料性能不足，形成的防水系統有短板，需要復雜的施工進行彌補，這就是所謂的三份材料七分施工，施工再難能難到哪去，還需要施工補七分，可見傳統防水材料的不可靠。即使施工細致認真，做出來的防水系統也是五年的質保期，國家規定五年的質保期是有原因的，做不到這么精細施工，一般就只能兩三年。

對於開發商來說，防水只需要按國家規定保五年就好了，成本越低越好，因此使用某些符合他們利益的防水材料。

對於裝修公司來說，防水只需要滿足質保期限，有的保兩年，有的保五年，同時品牌越大越好，價格越低越好。

對於個人來說，自己家做防水，當然希望一輩子不要漏水，因此選擇的防水材料自然不同，這個時候要是和開發商、裝修公司選擇一樣的材料，那就不夠明智了。

防水材料市場是一個充分競爭的自由市場，幾十年來已經充分證明，傳統防水材料不能徹底解決漏水問題，總是要反復維修反復漏水。

有人納悶，閉水試驗不漏水呀？閉水試驗檢驗的是施工質量，再差的材料，做閉水試驗都是不漏水的，不然假冒偽劣怎麼騙錢？而防水是一個長期動態的過程，時間一拉長，防水材料的性能就體現出來了，性能差頂不住就漏了。

⑩ 一般民用建築的屋頂防水層使用年限為多久

一般點的防水來保質期是五年也就是自說再見正常情況下防水層至少可以使用5年而不會損壞，好一點貴一點的防水材料也要厚一些，這種可能要多管一些年份大概在10年左右，所以說一般房頂做防水的價格是按照材質來算它的年限的。