⑴ 請問:租賃合同有效期在法律規定最長不得超過多少年
根據我國現行法律規定，租賃合同最長期限不得超過20年，如果簽訂了超過20年的租賃合同，超出的租賃時間約定視為約定無效。
參見《中華人民共和國合同法》 第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
⑵ 門面房競租和拍租有什麼區別
拍租規則及競租注意事項一、本次拍租的所有標的，請競租人仔細閱讀《拍品清單》及《特別說明》等文件。本次拍租的標的以現狀為准，凡參加本次拍租會的競租人應在公告規定的咨詢展示期內，詳細了解拍租標的物物品狀況，一經應價即表示對所有情況有了清晰的了解包括瑕疵，並承認標的物的現狀，對自己的競租行為願意承擔一切責任。拍租成交後，承租人不得以無《土地證》、無《房產證》和其它問題為由
向委託人和拍租人主張任何權利。二、此《拍租規則及競租注意事項》僅對本次拍租活動有效。三、本次拍租標的——詳見《拍品清單》和《特別說明》。四、中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人均可參加競租。五、競租人應在拍租公告規定的時間和要求憑本人身份證、護照和其它有效證件到本公司辦理意向登記手續。如代表公司競租，還須提交公司營業執照、法人委託證明。六、競租人辦理競買登記手續時，每個標的均需交納2萬元的保證金。七、拍租的最後成交價不包含承租人在辦理相關手續時所發生的關聯費用。八、競租人要妥善保管好號牌，若有遺失，應及時向本單位報失，重新辦理競租手續，競租人不得將號牌轉讓他人使用，也不得拿自製的號牌應價，否則造成後果全部由其本人負責。九、競租人應在公告規定的咨詢展示期內，詳細了解拍租標的物品情況，一旦進入拍租會現場，即表明已完全了解情況，並願意承擔一切責任。十、本次拍租採取有底價、增價拍租形式，由拍賣師報出起拍價後，競租人按拍賣師宣布的加價幅度加價競租，也可跳價競租，直至無人繼續加價後，以拍賣師是否敲下木槌表示成交與否，不達到委託方提供的保留底價不能成交。十一、《中華人民共和國拍賣法》第三十七條規定，「競買之間，競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。」根據《拍賣法》第六十五條違反條款的規定執行。十二、競租人必須遵守拍賣會場秩序，不得阻撓其他競租人競價，不得阻撓拍賣師進行正常的拍賣工作。一經發生上述行為，將取消其競租人資格並追究其經濟責任。十三、競租人競租成功，在當場簽署《成交確認書》，並在
⑶ 租房合同有效期是多久
房屋租賃合同是生活中比較常見的合同，這是合同的一種特殊形式，當然是要遵守版合同法的相關規權定。我國合同法對合同有效期是沒有規定的，當事人可以自行進行約定。那麼租房合同有效期是多久《合同法》第214條規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。因此，房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；並非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。房屋租賃期間屆滿，當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。房屋租賃期限超過20年，並非整個租賃合同無效；而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。
⑷ 農村土地租賃有效期是多久
農村土地租賃的有效期由租賃雙方協商確定，租賃期限不得超過承包期的回剩餘期限。
根據《農村土地答承包經營權流轉管理辦法》第三條規定，農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。
⑸ 競業協議有效期多久違約金有什麼規定
1、有效期：2年內；
2、違約金規定：
1）《勞動合同法》第二十三條 用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業秘密和與知識產權相關的保密事項。
2）對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款，並約定在解除或者終止勞動合同後，在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。
3）第二十四條 競業限制的人員限於用人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員。競業限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定，競業限制的約定不得違反法律、法規的規定。
4）在解除或者終止勞動合同後，前款規定的人員到與本單位生產或者經營同類產品、從事同類業務的有競爭關系的其他用人單位，或者自己開業生產或者經營同類產品、從事同類業務的競業限制期限，不得超過二年。