⑴ 看房授權委託書怎麼寫
房產公司：
由於身在國外，無法現場
驗房
，茲委託我兒XXX（身份證號）前去驗房，
房屋
在貴處的登記號為XXXX，請予以接洽為盼
委託人：XXX XXX
日期： 年 月 日
⑵ 二手房出售信息網上公布有效期90天是什麼意思，中介的委託期也是90天，是90天內完成過戶還是完成網簽
是信息發布的有效期。不是90天內通用完成過戶或網簽等手續的保證。
因為二手回房出售信答息是會經常變化的，如業主自己或通過房產中介找到客戶出售房產後，這發布的房產信息就無效了，所以房產信息的網站就設定房產信息發布的有效期。如有效期為90天，即房產信息發布90天後，如發布者不撤走，網站就會自動把這發布信息設為過期的信息。這樣更利於有效控制發布者及時更新信息，也利於網站的管理，更讓信息查詢人得到更多最新的信息，而不是查到過期的無用信息，浪費查詢人的時間精力。
⑶ 關於我簽了A中介的看房委託協議書，弟弟在B中介買了同一套房子，A中介要起訴我的問題
你這個在中介算是跳單，簽那個協議就是為了防止你跳單，協議書有法律效應，但是這個協議書本身也存在問題：「甲方承諾不會直接和間接與該物業之業主聯系，並同意即使以上物業最後由甲方之親戚，朋友，授權人，代理人，及所在單位之同事購買或租用，甲方承諾在成交當日，按上訴價格支付傭金，如本人違約，甲方承諾不低於購入物業成交價的3%或租用物業一個月租金之雙倍金額支付乙方作為傭金。」 這段話含有強迫你接受其服務的含義。按照《消法》，這就是霸王條款，視為無效。另外中介收費的前提應該是促成你和物業的簽約。
⑷ 中介公司的看房委託書有法律效益嗎如果客戶跳單，我們去法院起訴，管用嗎
看房委託書上寫的明確就可以，這種事一般維權有點曲折
⑸ 跟中介簽了看房協議多久自動失效
協議效力待定，抄是否有襲效，由你以及家人決定。
一、如果是你本人看房，最後交易也是你本人，當然就毫無問題；
二、看房是你，最終的交易是你的家人，這個協議的效力待定。
1、對你有利的解釋：在法律上，你的身份也可以轉化為家人的代理人，如果你的家人對你的行為進行了追認，協議有效；如果你的家人不承認，那這份協議無效；
2、對你不利的解釋：中介完全可以提出，你屬於表見代理，即中介基於你與家人的關系，有理由相信，你的家人已經委託過你，因此，不管協
⑹ 跪求解決方案。關於無知的我簽了看房委託確認書
【案情介紹】
張某想購買一套二手房。2004年10月9日張某在上海某房地產經紀公司（以下簡稱中介方）業務人員的陪同下實地踏看了坐落於上海市閔行區某處的房屋，同時張某簽署了由中介方提供的《看房確認書》格式文本。在該《看房確認書》中，看房人承諾：「其本人、配偶及直系親屬均不會私下對經由中介方中介的房屋直接與業主簽署買賣合同，亦不會私下再委託其他中介代理公司對經由中介方所中介的房屋進行購買的中介。如看房人與業主簽訂買賣合同的，需按實際成交價1%向中介方支付傭金。如違反看房確認書的約定造成損失，由違約方負責，包括買賣雙方應付的傭金」。
此後，張某未再與中介方聯系。到了2005年3月，中介方通過查詢得知張某已與原業主成交，並已完成交易取得產證。於是，中介方以張某利用中介方提供的房源信息、中介服務擅自與業主簽訂買賣合同，進行交易，而未支付傭金為由，向法院起訴要求張某向其支付傭金。
在庭審中，張某辯稱，其於2004年11月10日又通過另一家中介公司對該房屋進行了查看，並簽署了《買受方看房確認書》。同日，在第二家中介公司的居間下與原業主簽訂了《不動產買賣意願書》。2004年11月12日張某在第二家中介公司的居間下，與原業主簽訂了《上海市房地產買賣合同》，並向其支付了相關居間報酬。同時，張某出示了相關證據。
最終，法院認為，中介方提供的《看房確認書》僅能證明張某在中介方的介紹下，查看了該房屋，而不能證明張某是在中介方的居間下與原業主達成房屋買賣。至於《看房確認書》中所約定的傭金數額等條款，是中介方預先擬訂的格式條款，具有加重被告責任等情形，應為無效，中介方不能據此要求張某支付傭金。鑒於中介方陪同看房的事實，酌定張某支付中介方居間必要費用200元。
⑺ 買房子 中介帶我看了房 叫我簽了看房委託協議
如果你確定從中介那裡買房，那麼是要簽看房協議的，原因很簡單，為了抓住你這個客戶，不然你這里看好了自己和房東協商買下了而中介一分錢拿不到，等於白忙活。第二是怕你去每家房產公司看房，簽了合同你們就有了合作關系，只有他們一家可以幫你找房
⑻ 買房子 中介帶我看了房 叫我簽了看房委託協議問題
不會的，在下房地產工作的，簽那個協議目的是怕您和房主「私交」所以立下的字據，今後若遇到糾紛中介可以通過它來來證明，只是起到一個約束作用，實際上對您以後是沒有什麼影響的。
⑼ 房地產中介的看房委託書怎麼寫的給個範文
你可以在網上直接下載。或是下載以後稍作修改。謝謝