鋼構多層樓房使用年限

1. 蓋樓房是磚混的還是鋼結構的哪個成本更低

蓋樓房是磚混的與鋼結構的，磚混的成本低。

在非地震區，輕鋼結構的抗震能力好於磚混結構。但是兩種結構在平時使用時是一樣的。唯一不同的是，磚混結構用於住宅，輕鋼結構用於公建。

以下是對各種結構種類的簡單介紹：

1. 磚牆承重，叫做磚混結構。
   

2. 常用於7層以下的普通多層住宅。
   
   

3. 優點：造價低，施工簡單快捷。
   

4. 缺點：不適合復雜的建築形式，層高、房間大小等構造要求嚴格，抗震能力稍弱。
   

5. 輕鋼結構主要用於荷載較小，跨度不大的建築。 常用於10層以下的多層公共建築，比如辦公樓，商場等。在非地震區也用於高層建築。
   
   

6. 優點：室內空間大，可以滿足復雜的建築形式，抗震能力稍強。房間隔牆可以隨意拆改。
   
   

7. 缺點：柱尺寸過大，不適合民用住宅。在地震區很難超過7層。

2. 鋼結構房屋造價多少

截止2020年，鋼結構造價每平米為：

10米以下，一般的輕鋼結構600/平方米左右。

10米-12米，一般在750~1000左右/平方米造價。

根據各地區鋼材價格和人工價格的不同有所浮動。

單層鋼結構造價正常價格區間在200~1000元/平米之間，價格區間很大，具體造價跟設計方案、技術要求有關系。

(2)鋼構多層樓房使用年限擴展閱讀

1、材料的強度高，自身重量輕

鋼材的強度較高，彈性的模量也高。與混凝土和木材比，其密度與屈服強度的比值相對的較低，因而在同樣的受力條件下鋼結構的構件截面小，自重較輕，便於運輸以及安裝，適於跨度較大，高度較高和承載重的結構。

2、鋼材的韌性，塑性極好，材質十分均勻，結構的可靠性高

適於承受沖擊和動力荷載，具有著良好的抗震性能。鋼材的內部組織結構均勻，近於各向同性勻的質體。鋼結構的實際工作性能會比較符合計算理論。所以鋼結構的可靠性高。

3、鋼結構製造安裝機械化程度高

鋼結構構件便於在工廠製造、工地拼裝。工廠機械化的製造鋼結構構件成品精度高、生產效率高、工地拼裝速度快、工期短。鋼結構是工業化的程度當中最高的一種結構。

4、鋼結構密封性能好

由於焊接結構可以做到完全密封，可以製作成氣密性以及水密性均十分好的高壓容器以及大型的油池，壓力的管道等。

3. 請問一般多層鋼結構的房屋它的每層每一平方米能負載多少重量

一般多層鋼結構的房屋它的每層每一平方米能負載重量為10KN。
多層鋼結構一般採用框架類結構體系，也 稱多層鋼框架結構； 多層鋼結構一般由柱、梁、樓蓋結構、支撐結構、牆板或牆架組成。層數<=10；高度<=60m 受力特點：豎向力/側向力。
計算假定：
(1) 框架的側移和側移力矩忽略不計；
(2) 每層梁荷載對其它層梁和柱的影響忽略不計 。
計算要點： 除底層柱外，其它柱的側移剛度乘以0.9， 傳遞系數為1/3;
適用條件： 分層法適用於節點樑柱線剛度比 ∑ ib / ∑ ic ≥ 3 。

4. 鋼結構的樓房怎麼樣

這個房子位於一個現有的榆樹下，利用自然的陰影。此外，骨骼藤架是慢慢地被履帶籠罩，這將填補空隙的綠化創造更多的自然陰影。

5. 一般多層房屋鋼結構 用鋼量多少

要根據層高以及總的高度以及柱距的信息來確定，工業多層廠房一般在50-150公斤不等，要看結構的布置情況。
鋼結構框架的用鋼量和柱網有很大關系，另外用到工業建築上，那就和工藝設備有更大的關系了，所以鋼結構框架不能拿來和門剛廠房比較，差別比較大。

6. 房子的使用壽命和拆遷的國家補償問題

一、房屋的使用使用壽命，即耐用年限：
鋼結構：70年；
鋼筋混凝土結構：60年（目前高層建築使用）；
磚混結構：50年（多層建築使用）；
磚木結構：40年；
上述各類結構的壽命都是針對住宅用房來說，如果是生產用房和受腐蝕的房屋，耐用年限會縮短。
二、《物權法》規定，住宅用地使用年期到期後，自動續期（但未規定續期所需費用，當然，以中國目前房屋狀況來看，除了特意保護的建築之外，還沒有房子的壽命超過70年的）。住宅用地使用年期為70年，一般開發商拿到土地再建房，有一個建設期，一般2—3年，也就是說，等房屋建成後土地剩餘使用年期就只有67—68年了。如果地上建設的房屋結構是鋼筋混凝土，耐用年限為60年，也就是說，房屋60年後不能再繼續使用。那麼房屋佔用的土地還有7年的使用期限（67-60=7）在這7年時間里，土地的使用權仍然歸屬於全體業主，業主可以經過有關部門的審批（城建、土地管理部門），另行建設房屋或者轉讓土地使用權（7年）。簡易結構：10年。
(一)房屋拆遷補償計算標准
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標准
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
註：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

7. 輕鋼結構在正常使用的情況下年限是多久

有利於文明施工，混凝土要40年時間才能全部乾燥，造成環境壓力並且。輕鋼回別墅的鋼結構建答築是環保型的可持續發展產品。輕鋼別墅的施工採用干施工法：輕鋼別墅的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高，抗震性能好。輕鋼別墅的綜合經濟指標不高於鋼筋混凝土結構。輕鋼別墅相比磚混住宅來說。由於地震的活動為左右和上下活動、潮濕，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費，輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小，但混凝土不能循環使用，比磚混結構可以增加有效使用面積；輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由於輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用。

8. 多層鋼結構住宅為什麼發展不起來

多層沒必要，框架結構足夠了，何況是住宅樓

9. 知道的朋友麻煩幫忙一下， 我想做個室內閣樓， 用鋼結構做 ，上鋪木板 這樣的組合 閣樓使用壽命是多長呢

看上面鋪什麼木板了，大芯板優點是比較平整缺點使用一段時間就會爛的，因為大芯板是一條一條拼接兩面三合板夾成型的價格在350元，用進口棕模多層板能使用三十年左右400元，放雜物可以使用木板，睡覺的話建議做鋼結構加陶粒混凝土結構使用年限50年，隔音隔熱效果最佳價格大概在500元一平米，我就是專業做閣樓的可以加咨詢。。

10. 什麼是多層鋼結構

多層鋼結構是指三層以上的鋼結構建築物