房屋的產權是屬於您的,是沒有年限的,房子的產權能證明這套房子是歸您所有版。我們一般所說的房屋年限都是依權附於土地使用年限的,根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條之規定:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定: (一) 居住用地七十年; (二)工業用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年; (四)商業、旅遊、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。
根據《物權法》規定,「住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。」也就是說,房屋的使用權是屬於您的,而其所依附的土地使用權目前的規定是到期之後可以自動續期,但具體的實施細則等目前並沒有明確。如果您合法擁有房屋的產權,即使在到期之後,國家對此土地有另外的規劃或需求,也會給您相應的補償。
② 這50年的土地轉讓協議合法嗎2001年簽的農村耕作用地轉讓協議,受讓人已變更,沒有全體社員的簽字。
這是無效的,
《農村土地經營權流轉管理辦法》
第二十三條 農村土地承包經營權流轉合同一般包括以下內容
(一)雙方當事人的姓名、住所;
(二)流轉土地的四至、座落、面積、質量等級;
(三)流轉的期限和起止日期;
(四)流轉方式;
(五)流轉土地的用途;
(六)雙方當事人的權利和義務;
(七)流轉價款及支付方式;
(八)流轉合同到期後地上附著物及相關設施的處理;
(九)違約責任。
村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定。
③ 版權轉讓是永久期限嗎
您好!版權轉讓的期限需要看雙方的具體約定,但版權,即著作權本身是有保護期限的。
版權、著作權所有者將其版權中的財產權利轉讓給他人享有。版權轉讓的方式有繼承、贈與和有償出讓等。版權的有償轉讓是版權交易的基本內容,在中國又稱「賣版權」。版權轉讓可以是版權中部分財產權利的轉讓,也可以是版權中全部財產權利的轉讓;可以是在版權保護期中某一段時間內轉讓,也可以是在整個版權保護期內的轉讓。全部版權在整個版權保護期內有償轉讓,在中國又稱「版權賣絕」
《著作權法》第二十條作者的署名權、修改權、保護作品完整權的保護期不受限制。
第二十一條公民的作品,其發表權、本法第十條第一款第(五)項至第(十七)項規定的權利的保護期為作者終生及其死亡後五十年,截止於作者死亡後第五十年的12月31日;如果是合作作品,截止於最後死亡的作者死亡後第五十年的12月31日。
法人或者其他組織的作品、著作權(署名權除外)由法人或者其他組織享有的職務作品,其發表權、本法第十條第一款第(五)項至第(十七)項規定的權利的保護期為五十年,截止於作品首次發表後第五十年的12月31日,但作品自創作完成後五十年內未發表的,本法不再保護。
電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品、攝影作品,其發表權、本法第十條第一款第(五)項至第(十七)項規定的權利的保護期為五十年,截止於作品首次發表後第五十年的12月31日,但作品自創作完成後五十年內未發表的,本法不再保護。
如能提出更加詳細的信息,則可提供更為准確的法律意見。
④ 退市公司股份轉讓是什麼意思轉讓期限有多久
你平時 關注買賣的是 股票 是2級市場上流通的
你說的 退市公司股份 是 3級市場。
我只能按照你說的各個詞語理解 回答
⑤ 著作權轉讓有期限規定嗎
著作權的轉讓是指身為著作權人的公民、法人或者其他組織,將著作權回中的全部或部分答財產權轉讓給他人的行為。其中,發表權、署名權、修改權以及保護作品完整權等具有人身屬性的權利是不能轉讓的。移交著作權的著作權人稱為轉讓人,接受著作權的他人稱為受讓人。
著作權的轉讓沒有固定的一個期限。在有的國家,著作權的轉讓期限是整個著作權保護期;而有的國家則限定了轉讓期限,即著作權保護期內的若干年。
⑥ 轉讓協議的有效期
一般的轉讓協議抄的有效期為多襲長時間??
----沒有標准,協議雙方可以商議.
我的協議上並沒有說明有效期,那麼有效期按什麼期限定呢???
----沒有確定期限,理論上就是長期有效.不過如果出現重大以及不可抗力事項,使協議無法履行,協議可能會被迫終止.
假如過了有效期,協議是否就失效了??
---是的.但違約條款以及爭議解決程序等條款仍然有效.
未經公證處公證的協議是否有效?
---有效.
經雙方個人協議是否有法律上的效益?
有法律效力.
⑦ 房屋使用權轉讓期限
如果是個人之間的所謂轉讓房屋使用權50年,實際上就是屬於租賃合同,而按合同法的規定,租賃合同期限最長不能超過20年。超出部分無效。
⑧ 轉讓期限:在本授權書簽發之日起生效,至 年 月 日止。(期限為五年)空格里要怎樣填
有效期嘛,你授權他多長時間就以本日起加上授權時間到期的時候的時間計算一下就好了,比如今天2013.2.17日。授權1年的話就是2014.2.16計算吧
⑨ 國家規定的房屋轉讓期限是多少年
當前政策下,只能證件齊全就可以轉讓的。但沒產權證的風險比較大。產權下來後就好辦了,屬於正常的交易,如果過了五年就沒有5.65%的營業稅了。其它都一樣的。
⑩ 請問轉讓有轉讓期限符合法律規定嗎
你這個餐館轉讓的很奇怪,你是轉讓的兩年的使用權嗎,如果是,那回這是沒有問題的答,若是財產轉讓,那就有問題了,這相當於買賣合同的,轉讓的是所有權,它包含佔有,經營,使用,處分的權利,不存在期限的。(房租除外)