❶ 征地批文有效期是幾年、
《土地管理法》
第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續回的非農業建設佔用答耕地，一年內不用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
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根據以上規定：征地單位連續兩年以上未使用（動工建設）該土地應當交由原農村恢復耕種。
❷ 徵收公告發布日期起到正式徵收時間要多久
對於集體土地的徵收來說，徵收公告發布到正式徵收的時間准確地說應該是擬徵收公告發布至徵收決定的公告時間，自2020年1月1日新的《土地管理法》實施、2020年3月1日《徵用土地公告辦法》廢止以來，目前的法律法規對這個時間段沒有具體的規定，各地根據具體情況來確定時間。
對於被徵收人來講，在政府發布擬徵收公告後應該關注的是徵收的環節，如：1.擬征地公告；2. 聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見；3. 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，組織召開聽證會，並根據聽證會情況修改方案；4. 征地補償登記；5. 預簽征地補償安置協議；6. 依法組卷報批，向省級政府或者國務院申請徵收土地；7. 省級政府或者國務院依法作出征地批復；8. 縣級以上地方人民政府公告征地批復，並發布「徵收土地的決定」，同時公布完整的征地補償安置方案；9. 對已經簽約的村集體、農戶落實補償款或者安置房，對尚未簽約的根據此前進行的實地測量、評估等材料作出「征地補償安置決定」；10. 對在「補償決定」規定期限內拒不交出土地、搬離房屋又不提起復議或者訴訟的，申請人民法院強制執行。
對於國有土地上房屋徵收來說，徵收公告發布到正式徵收的時間准確地說應該是預徵收公告至落實貨幣並交付土地的時間，對此，目前的法律法規對這個時間段也沒有具體的規定。
同樣，對於國有土地上房屋的被徵收拆遷人來講，在政府發布擬徵收公告後應該關注的是徵收的環節，如：1、發布徵收預公告；2、登記調查；3、製作房屋徵收決定；4、擬定徵收補償方案，徵求公眾意見；5、市縣級政府根據公眾意見修改的情況修改方案後做出徵收決定，做出決定後及時公告；6、簽訂補償協議。7、落實補償後交付土地。
❸ 如果政府征地有期限嗎
沒有年限規定： 一，土地被政府徵收後，性質從集體所有，變成了國家所有； 二，農用耕地按規定是不能被政政府徵收的，所以不存在三年不耕種，集體就有權收回的情況； 三，土地被徵收後，對方怎麼使用是對方的職權范圍，第三人不能幹涉； 四，政府部門會有相應的規劃，如果對此有疑問的，可以咨詢當地征管部門。 一，集體土地徵收的程序，包括以下七項： 一、建設項目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請辦理用地申請； 二、市、縣國土部門擬訂征地方案報同級人民政府審查後逐級上報； 三、征地審核與批復； 四、被征地所在人民政府發布徵收土地方案的公告； 5、被征地所在地人民政府及其國土部門制訂補償、安置方案並公告； 陸、被征地所在地人民政府及其國土部門補償安置方案的實施； 漆、建設項目用地單位獲發建設用地批准證書。 二， 集體土地的徵收應當遵循下列三項原則： 一、必須以實現公共利益為目的； 二、必須依照法律規定的程序進行； 三、必須保障被徵收人的居住條件及被征地農民的生活
❹ 土地預徵收是否合法
不合法。根據土地管理法律法規，土地徵收應報有權機關批准。未經批准，不得征地。具體事宜請與當地國土資源部門咨詢。預征土地就是突破土地利用總體規劃和農用地轉用年度計劃，由縣（市）政府或者經濟開發區，甚至是鄉鎮政府作為征地主體，與農村集體經濟組織簽訂「土地預征協議」，並按約定支付一定數額的補償款。1995年，國務院《關於做好1995年農業和農村工作的意見》（中發〔1995〕6號）就已明確提出，今後不準搞「土地預征」。
❺ 發布預征地通告和征地公告的區別
預征地公告往往是和預征地補償安置方案一起發布的，是對徵收徵求意見的作用版。從法律角度來說，對權行政相對人並沒有產生實質作用。但是不可輕視，如果看到預公告，如果有異議，要通過正式的書面方式向發出機關提議。
徵收公告是在徵收土地批准後要依法發布的，具體可以參看《徵收土地公告辦法》第三條。如果看到徵收公告後，對於徵收土地及補償有異議，要及時的在法定期限內維權。