Ⅰ 魯能星城的讀書指標怎麼查詢原業主用沒用
你這個問題答起有點難,因為各個樓盤的學區房政策不完全相同。
購買重慶魯能星城學區房相關注意事項
1、 讀書指標:魯能星城的讀書指標大致分為幼兒園、小學、初中、高中全套讀書指標和幼兒園、初中、高中讀書指標。按時間劃分,理論上凡是在2008年2月18日之前購買的魯能星城套內60平米以上的住宅都帶全套讀書指標,之後的都只帶幼兒園、初中、高中讀書指標。
2、 讀書指標的使用:僅產權人或產權人子女才可以使用,並且只有一個名額(雙胞胎或多胞胎除外)。孫子、孫女、外孫都是讀不了的。
3、 讀書指標的轉讓:讀書指標不可以單獨轉讓,只可以隨房屋產權一同發生變更。產權變更前未使用的,變更後繼續有效。
4、 報名的時間:每年的12月份報名,次年9月份入讀。
5、 指標用不了的情況,僅指購買二手房
A、 賣方購房合同中沒有讀書指標,此情況非常少,6年來僅遇到一套房子是這樣的。
B、 賣方將指標使用後未如實告知買方,買方購房後由於原業主已使用,導致新業主無法入讀。此情況不普遍,多數業主還是講誠信的,6年來總計有4個業主未如實告知,在簽合同之前被我們發現並阻止,分別為7街區6幢一套三房,十一街區4幢一套3房,十一街區2幢一套2房,4街區8幢一套三房。
C、 賣方出售房屋後由於買方不清楚需要交接的資料,致使買方無法提供完整的資料進行報名。這個挺多的,我們有交接清單。
D、錯過報名時間,很多購房人9月份想入讀,5月份才來買房,這種情況當年入讀是非常困難的,在與中介公司交流的時候一定要說清楚子女入讀的時間,不要相信還有三個月,加快辦理速度就可以讀,這種問題解決起來難度很大,要先解決好了再簽購房合同,否則買了當年也讀不了。
E、 住讀。業主子女已經不能辦理住讀了,如果要住讀只能提前想辦法,購房合同中雖有約定可以住讀,但是實際操作中床位是緊張的。
新浪微博可以聯系我:@學區房產
Ⅱ 買房讀書指標是怎麼回事
有些城市買房後可以轉戶口,但有些城市不行,有當地的戶口就可能解決讀書問題
Ⅲ 國民圖書閱讀量指標
2017年我國成年國民人均紙質圖書閱讀量為4.66本,較2016年的4.65本略有增長。同時,我國城鄉居民閱讀現狀差異明顯。
Ⅳ 購買二手房時,如何查明上學指標是否已用
你說的是學區房。上學指標是可以反復用的。只要房東將他們家的戶口遷出原小區,你就可以遷入戶口,然後上學指標自然就落到你頭上了。
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Ⅳ 國家政策規定不須要有學區房孩子能上學了真的嗎
現在不管在哪個城市買房,只要傍上了好地段,那麼房價自然就會水漲船高。學區房更是如此,只要建在學校附近,價格都低不了。不過話又說回來,並不是所有的學區房都能有入學指標!家長們在買房時可千萬要小心了,以下這3個數據有沒有達標是關鍵!
1、二孩家庭是不是都有入學指標?
對於二孩家庭,有的學區房會同時給予2個入學指標,但是有的學區房卻只給1個名額。很多樓盤的就學指標都明確只限定1個,甚至有些樓盤規定雙胞胎子女也不例外。
2、學區房是不是按照面積劃分入學指標?
針對二孩家庭,有些樓盤表示:2個孩子是不是都享受入學指標,主要看購房者購買的戶型大小來決定。
根據相關人員介紹,關於入學的指標個數,對於孩子還未出生的家庭來說,購買30㎡但是未到60㎡的戶型,只能遷入夫妻一方的戶口,孩子出生後可以有一個教育指標;如果是購買60㎡以上的戶型,那麼夫妻雙方都可遷入戶口,若兩個孩子都還沒出生,則可享受2個入學指標。如果孩子都已經出生,那麼就按照30㎡容納一個戶口給予指標。
3、學區房的入學指標是不是有年限限制?
學區房雖然承諾了會給教育指標,但是購房者要明確了解購房指標是針對小學還是初中,以及該指標是否有年限的限制。一般學區房給的教育指標都是有年限限制的,孩子如果沒趕上年限,那麼指標就無效了。
Ⅵ 新版政策對教育背景指標明確了就學期間社保及居住年限的扣分規則,相比試行政策更加嚴格了嗎
為避免教育背景指標與合法穩定就業居住指標重復計分,無論是試行政策還是新版政策,都規定了需要扣除就學期間的社保及居住年限分值。試行期間,還專門制定發布了補充通知對各種情況進行說明。但試行期間暴露出「彎道超車」問題,比如有的申請人用8個月時間取得在職本科學歷學位,教育背景指標可獲得:15-3.5/12*8=12.67分,同時還可取得40個月的就業積分:3/12*(12*4-8)=10分,共可積22.67分,相對於其他全日制就讀本科4年的申請人(可得15分)獲得更多積分,有失公平。Ⅶ 讀書指標就是以後不用交學費么
不是的。只不過是名額的意思
Ⅷ 重慶市魯能星城學區房,有初高中讀書指標,若只讀了高中,初中指標還存在嗎
你這個問題答起有點難,因為各個樓盤的學區房政策不完全相同。購買重慶魯能星城學區房相關注意事項1、讀書指標:魯能星城的讀書指標大致分為幼兒園、小學、初中、高中全套讀書指標和幼兒園、初中、高中讀書指標。按時間劃分,理論上凡是在2008年2月18日之前購買的魯能星城套內60平米以上的住宅都帶全套讀書指標,之後的都只帶幼兒園、初中、高中讀書指標。2、讀書指標的使用:僅產權人或產權人子女才可以使用,並且只有一個名額(雙胞胎或多胞胎除外)。孫子、孫女、外孫都是讀不了的。3、讀書指標的轉讓:讀書指標不可以單獨轉讓,只可以隨房屋產權一同發生變更。產權變更前未使用的,變更後繼續有效。4、報名的時間:每年的12月份報名,次年9月份入讀。5、指標用不了的情況,僅指購買二手房A、賣方購房合同中沒有讀書指標,此情況非常少,6年來僅遇到一套房子是這樣的。B、賣方將指標使用後未如實告知買方,買方購房後由於原業主已使用,導致新業主無法入讀。此情況不普遍,多數業主還是講誠信的,6年來總計有4個業主未如實告知,在簽合同之前被我們發現並阻止,分別為7街區6幢一套三房,十一街區4幢一套3房,十一街區2幢一套2房,4街區8幢一套三房。C、賣方出售房屋後由於買方不清楚需要交接的資料,致使買方無法提供完整的資料進行報名。這個挺多的,我們有交接清單。D、錯過報名時間,很多購房人9月份想入讀,5月份才來買房,這種情況當年入讀是非常困難的,在與中介公司交流的時候一定要說清楚子女入讀的時間,不要相信還有三個月,加快速度就可以讀,這種問題解決起來難度很大,要先解決好了再簽購房合同,否則買了當年也讀不了。E、住讀。業主子女已經不能住讀了,如果要住讀只能提前想法,購房合同中雖有約定可以住讀,但是實際操作中床位是緊張的。新浪微博可以聯系我:@學區房產
Ⅸ 重慶二手房怎麼沒有讀書指標
看什麼地方和政策,就比如魯能星城,如果前一任業主沒有用讀書指標,那麼轉手是可以用的(不針對十一街區)。有些街區是有年限的。
Ⅹ 買商業公寓送的讀書指標可以轉讓嗎
一般情況下買商業公寓送的讀書指標的話是不可以轉讓的,因為它要戶籍所在那個地方才可以去讀。