1. 房子徵收的房票說60天有效期，難道60天沒有使用就作廢了嗎
被徵收人對被徵收房屋全部選擇房票安置，並在規定期限內簽約和搬遷，且用內於購房資金達到或超過容房票金額85%的，由徵收人按實際使用房票金額的3%給予獎勵(購買市政府鼓勵發展區域的商品房，按實際使用房票金額的5%給予獎勵)。
房票自開出之日起，有效期6個月，超過6個月期限未選購房屋的，房票自動失效，該被徵收人由政府指定地點集置。房票只能用於被徵收人(限本人、配偶、父母、子女)購房，不得提現、轉讓、贈與，不允許購買經營性用房。
本辦法施行前已明確安置點或已明確貨幣補償方式的已征遷項目，不適用本辦法。 本辦法自發布之日起施行，有效期一年。
2. 武漢將憑房票買房：房票有效期60天，一次只能登記一個樓盤
7月28日，湖北省武漢市住房保障和房屋管理局發布關於徵求《市住房保障房管局關於加強購房資格管理工作的通知(徵求意見稿)》意見的公告。其中提到，購房者的購房資格認定結果自出具之日起60日內有效，意向購房人可憑有效的認定結果進行購房意向登記和合同網簽備案。認定結果逾期未使用的自動失效。
《徵求意見稿》稱，在武漢市限購區域購買住房的意向購房人，可通過「武漢住保房管」微信公眾號或「武漢市住房保障和房屋管理局網站」申請購房資格（含無房家庭優先選房資格，下同），也可委託房地產開發企業或房地產經紀機構通過「武漢市房地產市場管理信息系統」或「武漢市房地產經紀服務平台」申請購房資格。
房地產開發企業或房地產經紀機構應向意向購房人宣傳購房政策，協助或接受意向購房人委託，提交購房資格認定申請材料。意向購房人、受託房地產開發企業或房地產經紀機構應當如實填寫意向購房人信息。區房管部門應在申請之時起48小時內（法定節假日順延）完成購房資格認定工作，並將認定結果反饋給申請人。軍人、消防救援人員、境外個人等申請購房資格的，購房資格認定時間可根據實際情況適當延長。
值得一提的是，《徵求意見稿》中提到，購房資格認定結果自出具之日起60日內有效，意向購房人可憑有效的認定結果進行購房意向登記和合同網簽備案。認定結果逾期未使用的自動失效。
若意向購房人對購房資格認定結果有異議的，應在認定結果反饋後5個工作日內，通過網上申請渠道或轄區政務中心窗口向轄區房管部門提出異議申請，轄區房管部門自受理之時起48小時內完成復核（法定節假日順延）。
房地產開發企業可在新建商品房預（現）售方案備案完成後通過「武漢市房地產市場管理信息系統」驗證意向購房人的購房資格認定結果並進行購房登記，最終購房登記名單應於銷售前通過銷售現場、網路等途徑向社會公示，公示時間不得少於24小時（無房家庭優先選房登記名單公示時間不得少於48小時）。
在購房登記完成後，購房資格認定結果即時鎖定，鎖定期間不得再次進行購房登記。開盤銷售後，購房資格認定結果自動解除鎖定。
也就是說，購房者不能同時認購兩個新樓盤，在獲得買房資格之後一次只能登記一個樓盤，登記一次後即時鎖定，不可以再去另外的樓盤登記。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，此類政策規范了房屋認籌行為，購房者最多擁有一張房票，也只能認購登記一個樓盤，防止了多個樓盤登記和認籌的行為。類似做法，降低了部分熱點樓盤盲目登記的現象，真正減少了樓市的虛火，具有非常好的導向。類似做法實際上是「限制登記」的一種體現，有助於促進購房理性和房地產市場的平穩發展。從「房票」本身的使用情況看，過去是和動拆遷、安置房等有一定的關系。過去在棚改等過程中，通過給予動拆遷戶房票的形式，減少了直接現金給付的壓力。同時利用房票，也可以促進相關房屋的去庫存。而現在武漢將「房票」的概念引入到樓盤認籌登記過程中，是有創新意義的。
嚴躍進表示，類似操作過去別的城市其實也有，只不過是採取限制購房者單次多個樓盤認籌行為。而現在創設了房票制度，能夠更好地管控此類「單次認籌多個樓盤」的現象，真正促進認籌行為的規范，也在很大程度上促進了一些熱點樓盤的降溫。
《徵求意見稿》還提到，房地產開發企業應將房屋銷售給已登記的意向購房人。未取得購房資格的，房地產開發企業不得向其銷售房屋。
若房地產開發企業、房地產經紀機構違反住房限購政策和該通知規定的，市房地產市場管理中心、轄區房管部門應責令限期整改並記入房地產企業信用檔案。房地產從業人員協助意向購房人以不正當手段獲得購房資格的，轄區房管部門依規對相關人員作出記入信用檔案、罰款等處罰，行業協會應將相關人員列入從業人員「黑名單」。
對於意向購房人騙取購房資格的，取消其家庭本次購房資格，並列入房屋交易不誠信人員黑名單，一年內不予受理其家庭購房資格申請。對涉嫌偽造相關證件、印章、證明材料或者使用虛假證件、證明材料騙取購房資格等違法行為，移交司法機關調查處理，依法追究相關人員法律責任。
3. 請問:購房發票有效期是1年嗎
期房開出的是預會款發票，不是正式的購房發票。 預付款發票在正式購房發票開出後作廢，正式購房發票永久有效。
4. 房票買的房子不用交稅，滿二年從什麼時候算
一般是指取得房產證開始
具體的問一下房管局
各地政策不一
5. 房產證有效期是多少年
房產證是永久有效的，但房產所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限內是容70年，商業用地年限是40年，工業用地期限為50年。
在土地使用期限到期後，原土地使用者享有延續使用優先權。
房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
6. 購房發票辦理房產證有期限要求嗎
1、一般沒有期限要求。
2、有購房發票就可以辦理房產證。
3、房產證辦理需要的資料是：
（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（2）商品房銷售統一發票原件。
（3）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（4）完稅憑證（契稅繳款書）。
4、如果購房人已婚，需要交納的資料是：
（1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。
（2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）。
（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
5、購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：
（1）身份證復印件（帶原件校驗）。
（2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。
（3）單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
7. 武漢將憑房票買房：房票有效期60天 一次只能登記一個樓盤
（記者 李曉青）7月28日，湖北省武漢市住房保障和房屋管理局發布關於徵求《市住房保障房管局關於加強購房資格管理工作的通知(徵求意見稿)》意見的公告。其中提到，購房者的購房資格認定結果自出具之日起60日內有效，意向購房人可憑有效的認定結果進行購房意向登記和合同網簽備案。認定結果逾期未使用的自動失效。
《徵求意見稿》稱，在武漢市限購區域購買住房的意向購房人，可通過「武漢住保房管」微信公眾號或「武漢市住房保障和房屋管理局網站」申請購房資格（含無房家庭優先選房資格，下同），也可委託房地產開發企業或房地產經紀機構通過「武漢市房地產市場管理信息系統」或「武漢市房地產經紀服務平台」申請購房資格。
房地產開發企業或房地產經紀機構應向意向購房人宣傳購房政策，協助或接受意向購房人委託，提交購房資格認定申請材料。意向購房人、受託房地產開發企業或房地產經紀機構應當如實填寫意向購房人信息。區房管部門應在申請之時起48小時內（法定節假日順延）完成購房資格認定工作，並將認定結果反饋給申請人。軍人、消防救援人員、境外個人等申請購房資格的，購房資格認定時間可根據實際情況適當延長。
值得一提的是，《徵求意見稿》中提到，購房資格認定結果自出具之日起60日內有效，意向購房人可憑有效的認定結果進行購房意向登記和合同網簽備案。認定結果逾期未使用的自動失效。
若意向購房人對購房資格認定結果有異議的，應在認定結果反饋後5個工作日內，通過網上申請渠道或轄區政務中心窗口向轄區房管部門提出異議申請，轄區房管部門自受理之時起48小時內完成復核（法定節假日順延）。
房地產開發企業可在新建商品房預（現）售方案備案完成後通過「武漢市房地產市場管理信息系統」驗證意向購房人的購房資格認定結果並進行購房登記，最終購房登記名單應於銷售前通過銷售現場、網路等途徑向社會公示，公示時間不得少於24小時（無房家庭優先選房登記名單公示時間不得少於48小時）。
在購房登記完成後，購房資格認定結果即時鎖定，鎖定期間不得再次進行購房登記。開盤銷售後，購房資格認定結果自動解除鎖定。
也就是說，購房者不能同時認購兩個新樓盤，在獲得買房資格之後一次只能登記一個樓盤，登記一次後即時鎖定，不可以再去另外的樓盤登記。
某研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，此類政策規范了房屋認籌行為，購房者最多擁有一張房票，也只能認購登記一個樓盤，防止了多個樓盤登記和認籌的行為。類似做法，降低了部分熱點樓盤盲目登記的現象，真正減少了樓市的虛火，具有非常好的導向。類似做法實際上是「限制登記」的一種體現，有助於促進購房理性和房地產市場的平穩發展。從「房票」本身的使用情況看，過去是和動拆遷、安置房等有一定的關系。過去在棚改等過程中，通過給予動拆遷戶房票的形式，減少了直接現金給付的壓力。同時利用房票，也可以促進相關房屋的去庫存。而現在武漢將「房票」的概念引入到樓盤認籌登記過程中，是有創新意義的。
嚴躍進表示，類似操作過去別的城市其實也有，只不過是採取限制購房者單次多個樓盤認籌行為。而現在創設了房票制度，能夠更好地管控此類「單次認籌多個樓盤」的現象，真正促進認籌行為的規范，也在很大程度上促進了一些熱點樓盤的降溫。
《徵求意見稿》還提到，房地產開發企業應將房屋銷售給已登記的意向購房人。未取得購房資格的，房地產開發企業不得向其銷售房屋。
若房地產開發企業、房地產經紀機構違反住房限購政策和該通知規定的，市房地產市場管理中心、轄區房管部門應責令限期整改並記入房地產企業信用檔案。房地產從業人員協助意向購房人以不正當手段獲得購房資格的，轄區房管部門依規對相關人員作出記入信用檔案、罰款等處罰，行業協會應將相關人員列入從業人員「黑名單」。
對於意向購房人騙取購房資格的，取消其家庭本次購房資格，並列入房屋交易不誠信人員黑名單，一年內不予受理其家庭購房資格申請。對涉嫌偽造相關證件、印章、證明材料或者使用虛假證件、證明材料騙取購房資格等違法行為，移交司法機關調查處理，依法追究相關人員法律責任。
8. 武漢將憑房票買房：房票有效期60天
7月28日，湖北省武漢市住房保障和房屋管理局發布關於徵求《市住房保障房管局關於加強購房資格管理工作的通知(徵求意見稿)》意見的公告。其中提到，購房者的購房資格認定結果自出具之日起60日內有效，意向購房人可憑有效的認定結果進行購房意向登記和合同網簽備案。認定結果逾期未使用的自動失效。
《徵求意見稿》稱，在武漢市限購區域購買住房的意向購房人，可通過「武漢住保房管」微信公眾號或「武漢市住房保障和房屋管理局網站」申請購房資格(含無房家庭優先選房資格，下同)，也可委託房地產開發企業或房地產經紀機構通過「武漢市房地產市場管理信息系統」或「武漢市房地產經紀服務平台」申請購房資格。
房地產開發企業或房地產經紀機構應向意向購房人宣傳購房政策，協助或接受意向購房人委託，提交購房資格認定申請材料。意向購房人、受託房地產開發企業或房地產經紀機構應當如實填寫意向購房人信息。區房管部門應在申請之時起48小時內(法定節假日順延)完成購房資格認定工作，並將認定結果反饋給申請人。軍人、消防救援人員、境外個人等申請購房資格的，購房資格認定時間可根據實際情況適當延長。
值得一提的是，《徵求意見稿》中提到，購房資格認定結果自出具之日起60日內有效，意向購房人可憑有效的認定結果進行購房意向登記和合同網簽備案。認定結果逾期未使用的自動失效。
若意向購房人對購房資格認定結果有異議的，應在認定結果反饋後5個工作日內，通過網上申請渠道或轄區政務中心窗口向轄區房管部門提出異議申請，轄區房管部門自受理之時起48小時內完成復核(法定節假日順延)。
房地產開發企業可在新建商品房預(現)售方案備案完成後通過「武漢市房地產市場管理信息系統」驗證意向購房人的購房資格認定結果並進行購房登記，最終購房登記名單應於銷售前通過銷售現場、網路等途徑向社會公示，公示時間不得少於24小時(無房家庭優先選房登記名單公示時間不得少於48小時)。
在購房登記完成後，購房資格認定結果即時鎖定，鎖定期間不得再次進行購房登記。開盤銷售後，購房資格認定結果自動解除鎖定。
也就是說，購房者不能同時認購兩個新樓盤，在獲得買房資格之後一次只能登記一個樓盤，登記一次後即時鎖定，不可以再去另外的樓盤登記。
研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，此類政策規范了房屋認籌行為，購房者最多擁有一張房票，也只能認購登記一個樓盤，防止了多個樓盤登記和認籌的行為。類似做法，降低了部分熱點樓盤盲目登記的現象，真正減少了樓市的虛火，具有非常好的導向。類似做法實際上是「限制登記」的一種體現，有助於促進購房理性和房地產市場的平穩發展。從「房票」本身的使用情況看，過去是和動拆遷、安置房等有一定的關系。過去在棚改等過程中，通過給予動拆遷戶房票的形式，減少了直接現金給付的壓力。同時利用房票，也可以促進相關房屋的去庫存。而現在武漢將「房票」的概念引入到樓盤認籌登記過程中，是有創新意義的。
嚴躍進表示，類似操作過去別的城市其實也有，只不過是採取限制購房者單次多個樓盤認籌行為。而現在創設了房票制度，能夠更好地管控此類「單次認籌多個樓盤」的現象，真正促進認籌行為的規范，也在很大程度上促進了一些熱點樓盤的降溫。
《徵求意見稿》還提到，房地產開發企業應將房屋銷售給已登記的意向購房人。未取得購房資格的，房地產開發企業不得向其銷售房屋。
若房地產開發企業、房地產經紀機構違反住房限購政策和該通知規定的，市房地產市場管理中心、轄區房管部門應責令限期整改並記入房地產企業信用檔案。房地產從業人員協助意向購房人以不正當手段獲得購房資格的，轄區房管部門依規對相關人員作出記入信用檔案、罰款等處罰，行業協會應將相關人員列入從業人員「黑名單」。
對於意向購房人騙取購房資格的，取消其家庭本次購房資格，並列入房屋交易不誠信人員黑名單，一年內不予受理其家庭購房資格申請。對涉嫌偽造相關證件、印章、證明材料或者使用虛假證件、證明材料騙取購房資格等違法行為，移交司法機關調查處理，依法追究相關人員法律責任。
9. 房產證有效期是多少年
房產證的有效期的確是70年， 物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今後即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有。
一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，看下就可以知道了。