lpr浮動利率和固定利率期限

A. 利率選擇LPR+浮動利率還是固定利率好

LPR＋浮動利率更好一些。

浮動利率是在借貸期內可定期調整的利率。常常採用基本利率加成計算。

在西方國家，基準利率是風險最小，流動性最大的貸款所採用的利率。在最高和最低浮動利率范圍內，各銀行利率的加碼幅度高低不一。

在中國，中國人民銀行授權某一級行、處或專業銀行在法定利率水平上和規定幅度內根據不同情況上下浮動，目的是充分發揮利率的經濟杠桿作用，以便把正常的資金需要和不正常的資金佔用區別開來，把利率杠桿作用與「區別對待，擇優扶持」的信貸原則結合起來。

B. 固定利率和LPR浮動利率如何選擇

選擇固定利率不變還是選擇LPR浮動利率，這確實是橫在商業房貸存量客戶面前的一道難以抉擇的選擇題。央行要求房貸商業貸款存量客戶完成「換錨」工作按照央行的有關部署，所有房貸商業貸款的存量客戶，自2020年3月1日起，至20201年8月31日止，在6個月的時間內完成「換錨」工作，也就是選擇原貸款利率不變或者選擇LPR浮動利率。需要注意的是，房貸只剩最後一個還款周期的不在轉換范圍之內、公積金房貸不在轉換范圍之內。

結語：寫在最後以上就是我對LPR的分析還有對此題的解答了，總體而言，未來LPR漲跌短期內大概率呈現下行趨勢，未來5年後比較難以預測。以上僅供您參考，希望對您有所幫助。有不足或者未盡事宜，歡迎評論留言、交流補充。

C. lpr浮動利率和固定利率選哪個

人民銀行相關人士介紹，兩種轉換方式各有優勢，如何選擇取決於借款人自身判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。

如果借款人認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。業內人士介紹，如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。

(3)lpr浮動利率和固定利率期限擴展閱讀：

從2019年8月以來，LPR利率一直往下走。特別是關繫到房貸的5年期以上LPR，已經3次下調，從4.85％降至4.65%。這樣房貸每個月可以少還錢，具體少多少金額，分情況來看：

1、第一種：如果你買房時，房貸利率上浮10%，房貸基準利率為4.9%。那麼，原來你的房貸利率為4.9%×（1+10%）=5.39%。以2019年12月的5年期以上LPR利率4.80%作為基準，5.39%－4.8%＝0.59%。

那麼你的房貸利率公式就是LPR＋59個基點，以目前的5年期4.65%計算，降息後你的房貸利率是4.65％+0.59％＝5.24%。以100萬元房貸貸20年為例，每個月可少還84元。

2、第二種：如果買房時，房貸利率是打折的。那麼，以房貸利率打85折為例，此前房貸基準利率為4.9%。以前，你的房貸利率是4.9%×0.85=4.165%；以2019年12月的5年期以上LPR利率4.80%作為基準。4.165%－4.8%＝－0.635%。

那麼，你的房貸利率公式就是LPR－63.5個基點，以目前的5年期4.65%計算，你的房貸利率是4.65％-0.635％＝4.015%。以100萬元房貸貸20年為例，每月可少還80元。

D. LPR實行後,究竟是應該選擇浮動利率還是固定利率呢

儲戶到銀行存款，表面上是將錢存放在銀行，但在法律上，存款的實質卻是儲戶把錢借給了銀行。儲戶與銀行之間形成的是一種債權債務關系，儲戶是債權人，銀行是債務人。

既然儲戶到銀行存錢是將錢借給銀行，那麼銀行給儲戶出具的存摺、存單、銀行卡就可以理解為是銀行出具給儲戶的「借條」了，「借條」上記載的金額就是銀行欠儲戶的錢，也就是平時我們所說的存款余額。當然，銀行卡是看不到的，這個金額記錄在銀行的電腦系統里。

定期存款就是約定了到期日的借款，活期存款則是沒有約定到期日的借款，儲戶有權隨時要求銀行歸還（就是我們平時所說的取款）。

明白存款是一種借貸關系，存款有利息就很好理解了。我們把錢借給了銀行，銀行佔用了我們的資金，當然就要向我們支付利息啦。

一是安全的考慮。大農村，城鎮老百姓的閑錢，把塔放在自己家裡可能會把持不住亂花，又覺著，沒有人替她保管，一旦的事干農活兒，或者是外出錢的話，放在家裡容易被盜或者是被水淹火災等等，所以說從放在銀行里的情況下，比較靠譜，所以放在銀行替他保管著，她很放心。

二是出於無奈。現在年輕人啊，用於投資理財的渠道很多，像炒股了，買基金啦。還有就是，投資方面沒有經驗，他只能是把它存到銀行里。嗯，比較適應無奈的選擇。如果投資失敗了，可能本金都沒有了，存銀行利息雖少，但總比沒有強，這也是大多數鄉鎮人的真實想法，所以說只能是把它放在銀行里。

三是很多儲戶把錢放在銀行，給你點利息，沒收你的保管費已經是很仁慈。現在胡奇地從晚儲蓄利率是0.35%，銀行貸款利率7%左右。然後國家回饋給客戶的一點實惠吧。

E. LPR是什麼LPR浮動利率和固定利率選哪個

1.LPR的全稱為「貸款市場報價利率」，簡單來說，是中國人民銀行綜合18傢具有代表性的商業銀行市場報價，形成的貸款市場報價利率，每月20日（遇節假日順延）對外公布一次，目前包括1年期、5年期以上兩個品種。

2.目前情況下，我們對市場判斷的是貸款利率將會下行，也就是下降，尤其是疫情期間，各國都在降准降息，我國也多次定向降准。所以建議大家盡量都轉換為LPR浮動利率。但具體作何選擇，要因人而異，因為不同城市、不同銀行的利率都不同，得看自己適合哪種情況。

因為這並不是代表以後貸款利率就不會再上漲了。因為資本市場的變化還是比較多的，我們只需要根據當下情況作出當下決定即可，即便未來上漲，也會在上漲之前有所苗頭，不會突然的，因為我們在貸款期限都相對比較短，且很多人也都想要提前還款。

轉為LPR，房貸利率市場化程度更高，在未來每個利率調整日，隨市場利率水平變化而調整，如LPR降低，可以享受到降息帶來的優惠;轉為固定利率，利率水平將保持不變。但是需要強調的是，因為每個人對未來LPR利率市場走勢判斷不一樣，所以結論也不一樣。這里只給一個判斷標准：

1）如果你判斷在未來按揭貸款所有的還款中，假如LPR利率會高於4.9%，那你就選擇當下執行的固定利率不變。

2）如果你判斷在未來按揭貸款所有的還款中，假如LPR利率會低於4.9%，那就選擇浮動的LPR利率。

F. 固定利率、浮動利率、LPR區別

二者區別如下：
一、風險不同
1、固定利率：固定利率不受整體利率調整變化的影響，在一段時期內保持固定的利率，減少市場變化的風險。
2、浮動利率：LPR浮動利率受整體利率調整變化的影響，增加市場變化的風險。
二、計算方法不同
1、固定利率：固定利率的便於借方計算與預測收益和成本。
2、浮動利率：LPR浮動利率不便於借方計算與預測收益和成本。
三、空間定位不同
1、固定利率：固定利率的水平上行空間大，用戶選擇後未來成本支出會有所減少。
2、浮動利率：LPR浮動利率的水平下行空間大，用戶選擇後未來利息支出會有所減少。
貸款市場報價利率是由具有代表性的報價行，根據銀行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。
LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。