拆遷協議有效期

Ⅰ 拆遷合同期的有效期是多久

民法典對房屋拆遷合同有多長時效沒有規定，而房屋拆遷補償合同是屬於行政合同，因拆遷合同產生糾紛的，起訴的時效是6個月。

法律規定

《中華人民共和國行政訴訟法》

第四十五條 公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。

第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二十六條 房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

Ⅱ 在房屋拆遷過程中,拆遷協議簽過之後，房子一直沒拆，協議書的有效期為多長時間

拆遷協議書有效期自簽訂拆遷協議之日起至全部拆遷完成為止

Ⅲ 拆遷安置補償協議書有效期多久，怎麼樣算生效

要審查原先的合同，如果原先合同未實際履行，可按新拆遷安置協議書進行。
合同簽訂日和合同生效時間是兩個不同的概念，主要還是要看合同是如何約定的

Ⅳ 拆遷協議有效期多長時間

拆遷協議沒有有效期限的問題，只要其本身是合法的，它的效力就沒有時間的限制。開專發商在協議簽訂後一直未屬用地，很可能開發商的用地行為是違法的，也就是說該土地很可能未經依法徵收。如果土地未依法徵收，那麼你所簽訂的拆遷協議就是無效的，如是這樣的，那麼你就可以申請建房，當然還要符合當地的規劃。

Ⅳ 拆遷協議沒規定時間，它的有效期是多長

1. 拆遷協議沒有約定期限，應當雙方協商解決。

2. 如果你的房子被拆了，應當安排回遷房，價格應當按照當時的市場價格，或者約定的價格。
   

Ⅵ 房屋拆遷評估報告有效期為多長時間是那條法律規定

無效了，
資產評估報告
都是一年期有效，超過一年期需要重新進行評估，你可以看一下評估報告的最後一項「評估有效期」。

Ⅶ 辦理房屋拆遷的有效期是多長

沒有具體規定。

Ⅷ 房屋拆遷協議的有效期

房屋拆遷補償協議一抄般都有搬遷的時間，補償辦法以及金額，以上內容的確定是根據當時的補償政策，補償標准約定的。現在都過一年了不可以適用，加上拆遷單位由於沒有按期支付拆遷補償費，首先違約在前，你現在也不執行那個房屋拆遷補償協議，補償協議實質上已經沒有法律效力，你完全可以不去履行是有法律依據的。

Ⅸ 拆遷協議抵扣契稅是否有期限

沒有的。

拆遷協議沒有「有效期」一說，只要是在用戶拆遷之後購買的新房或者二手房都能免交契稅，新房或二手房必須與拆遷協議上被拆遷人一致，也就是說用戶用母親的拆遷協議給你買房是不能抵消契稅的。

拆遷戶辦理契稅相抵也是要看情況的，拆遷分為貨幣安置和產權調換安置，

簡而言之就是補償錢或者補償房子，兩種拆遷辦理契稅相抵都是在房管局稅務窗口辦理。

拆遷戶契稅減免標准：

拆遷貨幣安置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當於貨幣補償金額的部分，免交契稅。

無論是購買新房還是二手房，只要要針對新購買的房屋總價超出貨幣補償金額的部分繳納契稅，即（新房或者二手房總價—貨幣補償金額）×稅率。

(9)拆遷協議有效期擴展閱讀：

被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋(即房屋產權調換安置)，不補繳產權調換差價款的，免徵契稅;應補繳產權調換差價款的，對補繳款部分，按適用稅率徵收稅。

適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定。被拆遷戶繳納契稅可選擇兩種方法：先按照房屋買賣銷售價格到房屋產權所在地的國土資源和土地管理局交納契稅。

稅率：首套房是1．5%（面積在140平米以上的3%，面積在90平米以下並且是首套房的1%）；二套房是3%。

Ⅹ 房屋拆遷合同有效期

你當時簽了房屋賠償拆遷合同，也領了補償款，拆遷人已經履行了全部義務合同肯定有效，現在賠償標准 提高了與你無關