不定期租賃的合理通知期限

⑴ 房屋承租人解除不定期租賃合同可以么需要提前多長時間通知出租人

當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
上文規定出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人，但並未規定承租人解除合同時是否應在命題期限之前通知出租人。

⑵ 租賃合同未明確約定租賃期限，出租方可否隨時解除合同

屬於不定期租賃合同，是可以隨時解除的。
法律依據：
《合同法》第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

⑶ 租賃合同未約定期限怎麼辦

租賃合同未約定期限，協議簽訂補充的書面協議否則屬於不定期租賃合同。內
《中華人民共和國合同容法》
第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

⑷ 不定期租賃合同解除的法律規定是什麼樣的

不定期租賃合同，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

參照《中華人民共和國合同法》第六十一條，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

參照《中華人民共和國合同法》第六十二條，當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

（一）質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。

（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。

（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。

（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。

（五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。

（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

參照《中華人民共和國合同法》第二百三十二條，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

(4)不定期租賃的合理通知期限擴展閱讀

參照《中華人民共和國合同法》第二百一十四條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

參照《中華人民共和國合同法》第二百一十五條，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

參照《中華人民共和國合同法》第二百一十六條，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

參照《中華人民共和國合同法》第二百一十七條，承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。

參照《中華人民共和國合同法》第二百一十八條，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

參照《中華人民共和國合同法》第二百一十九條，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

參照《中華人民共和國合同法》第二百二十六條，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

參照《中華人民共和國合同法》第二百三十五條，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。

參照《中華人民共和國合同法》第二百三十六條，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

⑸ 不定期租賃房東以未提前30日通知為由不退定金怎麼辦

首先，合同未約定期限，則視為無固定期限合同，雙方都有權單方面隨時行使解除權，但解除合同的一方應在合理時間履行對另一方的通知義務。
其次，你和房東最初訂立房屋租賃合同時有沒有事先約定解除合同的方式呢？也就是說有沒有說好如果不續租應提前多久通知房東？如果沒有的話也視為無約定，提前十五日告知可以認定為在合理期限內履行通知義務了，你是沒有過錯的，完全可以要求房東返還押金。
最後，合同法的調整方式是以意思自治為主，所以即使你們雙方未簽訂書面形式的租賃合同但由於雙方均已履行了主要義務故合同已成立並生效，對於事先未約定的內容可以由你們雙方協商確定，協商不成無法繼續履行的可以要求解除合同，故房東的做法沒有法律依據，你還是可以行使返還請求權。

⑹ 租賃期限6個月以上的必須有書面合同，沒有採用書面形式的，視為不定期租賃。

你好。
依照我國合同法的規定，租賃期限不滿六個月的合同仍是內定期租賃合同，只是可容以不必簽訂書面的租賃合同。

目前，我國不定期租賃合同只有兩種情形，即
第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

按合同約定處理。如果合同沒有約定，可以補充協議，如果達不成補充協議的，按照合同法61條、62條規定處理。

⑺ 不定期租賃的規定有哪些

《合同法》

第二百一十五條，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

第二百三十二條，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

第二百三十六條，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

不定期租賃合同的產生有以下幾種情形：

1、當事人在合同中未約定明確期限;

2、當事人約定租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃;

3、租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

(7)不定期租賃的合理通知期限擴展閱讀：

不定期租賃合同解除的法律規定

一、不定期租賃合同的概念、情形

1、不定期租賃合同的概念

指未約定租賃期限的租賃合同。

2、不定期租賃合同包括以下三種情形

沒有約定租賃期限的；

租賃期限6個月以上的租賃合同未採用書面形式的；

租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的。

二、不定期租賃合同任意解除權

1、不定期租賃合同的雙方當事人均享有任意解除權。

2、出租人和承租人均有權隨時解除合同。

3、出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

⑻ 在房屋租賃合同中,租賃期限屆滿前應是否應提前一個月通知法律有此規定嗎不定期租賃的通知時間又如何讓

無通知義務，租賃期滿，出租方可以收回房屋，承租方需要退還房屋。

因為合同條款已經明確約定了。

不定期租賃的通知時間是提前一個月

⑼ 雙方可否約定租賃期限為不定期

約定為不定期，出租方隨時可以收回（承租方不收回最長期限為二十年），出租方的收專益難保障屬，承租方風險太大了，建議不要簽不定期。
除非在出租方資產本身閑置，承租方對租賃資產使用又無法確定準確期限的情況下，可按實際租賃時間計收租賃費。