門市房年限

❶ 中國的門市房產權是多少年 產權到期後怎麼辦

門市房屬於純商業房，這種住房產權永遠是你的，只要你出資購買，回繳納稅費，辦理你答姓名房產證，契稅證，和土地證。
有期限的是該住房土地使用權時間，商業房產，是40年或是50年。
到期後，依據物權法規定，你可以申請續期使用，需要交納土地出讓金！

❷ 門市房使用年限，

你看你房產證上抄的土地使用年限 應該都寫清楚了 至於所謂的40年也好 50年也好 這個不用你操心了 土地使用年限到期後 國家不會逼你從房子里出來的 也沒有權利拆掉你的房子 以後可能以象徵性補地價的形式延長土地使用年限

這個也是正常的 按現有政策 商用房的土地年限的確是40年 樓主不要介意 40年和50年也沒啥大區別

❸ 商鋪的使用年限是多少年

商鋪作為商業用地最高使用年限為40年。根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

1. 住宅用地最高使用年限70年；

2. 工業用地最高使用年限50年；

3. 體育、衛生、文教用地最高使用年限50年；

4. 商業、旅遊、娛樂用地最高使用年限40年；

5. 綜合用地最高使用年限50年。

拓展資料

根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」

據悉，在《物權法》出台之前，根據1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。也就是說，根據以往的規定，辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。

而《物權法》出台後，雖然規定了可以自動續期，但實際上並沒有對續期的土地使用費支付標准和辦法做出明確規定。特別是2007年3月，《土地管理法（修訂草案徵求意見稿）》開始在一定范圍內徵求意見，相比於「草案」，「徵求意見稿」以「按照國家有關規定自動續期」替換了「無償自動續期」。

但是，當購房者的土地使用年限到期之後，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法。而有關業內人士認為，適當續費是最有可能的。

土地使用年限 網路

❹ 門市房買賣價格受產權年限影響嗎

多少會受影響，尤其是與相鄰區域的店面相比，影響店面價格的更關鍵因素是位置，位置還是位置。

❺ 門面房產權多少年

1、土地使用年限：70年。
2、房屋設計使用年限：一般內為50年.但是這個年限與產權歸屬容無關。其意義在於房屋使用超過50年後再出現質量問題設計方和建造方均不在承擔責任。很多人都把房屋設計使用年限與產權年限混為一談，這是不對的。打個簡單比方：房屋設計使用年限類似於汽車報廢年限，你買了一輛汽車也不可能開一輩子對吧，但即使到了報廢年限，汽車的權屬也是你的。
3、真正的產權年限：這個國家沒有規定。有人要問了：就算沒有規定房屋的產權年限，那土地年限到了70年怎麼辦？別擔心，就算到了年限，土地上的附著物例如房屋、道路以及其他設施的產權也是屬於業主的而不會跟土地一起歸了國家。
但有一點，誰也沒辦法把屬於自己的房子從屬於國家的土地上移走，到時候唯一的辦法就是70年後業主再向國家交納土地出讓金，換取另一個70年的土地使用權

❻ 門市房一般都是多少年產權

普通住宅按民用住宅標准建造；
商品住宅與普通住宅其產權均70年；
商住兩用房即商業住宅，產權最多50年或40年。
水電煤氣等設施收費最高是商業住宅，其按商業標准收取，如民電按約0.56元，而商電2元以上。