成新率使用年限

❶ 建築物已使用年限為12年，成新率為80%，則該建築物的尚可使用年限為（）。答案是48，怎麼得出來的

已使用年限+尚可使用年限=建築物使用壽命
成新率=建築物的尚可使用年限÷建築物使用壽命
12÷（1-80％）=60（年）
60×80％=48（年）

❷ 關於資產評估中成新率總使用年限的問題

按規定，房屋的耐用年限短於土地，用房屋的年限。長於土地的，用土地年限。所以你例中的第2個不符合上述規定。

❸ 建築物已使用年限為12年,成新率為80

按照成新率算：成新率=[(設備總使用年限—設備已使用年限)/設備總使用年回限]*100%
總是用年限為18.18年,還可答用8.18年
按照資產利用率算：資產利用率=資產實際利用時間/資產計劃利用時間×100%
總使用年限為12.5,還可用2.5年

❹ 成新率=（1－已使用年限/ 規定使用年限）×100% 請問2手車評估

代表的是全新車的價值100%，減去已使用的部分就是車輛的剩餘價值

❺ 資產的成新率怎麼算

成新來率計算公式：

成新自率=[設備尚可使用年限/(設備尚可使用年限+設備已使用年限)]*100%

或 成新率=[(設備總使用年限—設備已使用年限)/設備總使用年限]*100%

成新率是反映評估對象的現行價值與其全新狀態重置價值的比率。

設備的成新率不僅是由其使用時間長短所決定，還應通過現場對設備的觀察和檢測，判定其現時的技術狀態，綜合考慮有形損耗和無形損耗多種因素科學合理地測定。由於影響成新率的因素較多，涉及設備的設計製造、使用維護、修理改造等。

(5)成新率使用年限擴展閱讀：

固定資產成新率=（平均固定資產凈值÷平均固定資產原值）× 100%

固定資產成新率反映了企業所擁有的固定資產的新舊程度，體現了企業固定資產更新的快慢和持續發展的能力。

該指標高， 表明企業固定資產比較新， 對擴大再生產的准備比較充足， 發展的可能性比較大。運用該指標分析固定資產新舊程度時， 應剔除企業應提未提折舊對房屋、機器設備等固定資產真實狀況的影響。

❻ 資產評估，成新率，已使用年限大於使用壽命怎麼辦

這樣的情況在資產評估中經常出現，要靈活掌握，可以在技術說明中標注已到規定使用年回限，但還可正常答使用，按照現場勘查成新率計算。
要考慮評估目的及資產狀況
比如說汽車的使用年限是15年，那超過15年就一定報廢嗎？不可以延期嗎？但在評估報告里是不能體現延期的，但這部分價值必須需要考慮，不然資產評估就沒有存在的價值了，你說呢？

❼ 成新率計算公式

磨損程度稱為有形損耗率，磨損後的新舊程度叫成新率。它反映評估對象的現行價值與其全新狀態重置價值的比率。

• 直線法：直線法是最簡單和至今為止應用得最為普遍的一種折舊方法，它假設在建築物的經濟壽命期間每年的折舊額相等。其成新率計算公式：q={1-（1-R）*t/N}

其中q為成新率，R——殘值率，t——使用年限， N——經濟壽命

比如一幢鋼混結構建築，正常經濟耐用年限為60年，目前已使用10年，殘值率為0，則成新率=（1-（1-0%）*10/60）=83.3%

• 參考法定年限判斷法

例如某被評估設備2000年一次性購建，法定使用年限為10年，2005年評估時的成新率＝預計尚可使用年限/(實際已使用年限+預計尚可使用年限)×100％＝5/(5+5）×100％＝50％。

• .根據歷史資料統計法
  

例如某被評估機組於1990年一次性購入。從報廢記錄得知，曾有8台機組使用了12年報廢，有4台機組使用了8年報廢，有7台機組使用了13年後報廢。1996年進行評估時該機組成新率的計算步驟是：

（1）19台報廢機組的平均使用壽命為：12×8/19+8×4/19+13×7/19=11.52(年)

（2）根據設備檔案，該機組已使用年限為6年，有形損耗率＝6/11.52×100%=52%

（3）成新率＝1-52％＝48％。

• 按照工作數量分析法
  

例如某企業因資產重組已於2006年對2000年一次性購進的一套設備進行評估。根據廠家介紹，倘若每天運行8小時，則使用壽命為16年。但因產銷所需，該設備實際每天運行了12小時，現在計算成新率。

分析該設備的已使用年限：

1.（16-9）÷16×100%=44%

2.（16÷1.5-6）÷（16÷1.5）=44%

❽ 運用使用年限法評估設備成新率時，作為設備的總使用年限一般為（）

D經濟壽命。因為有些機器的自然壽命雖然很長，但是繼續使用已經不能給企專業帶來經濟效益，或屬是該機器生產的產品已經跟不上市場需求了，則依然不能繼續使用。而機器折舊結束後依然可以使用的設備仍然能給企業帶來經濟利益。評估設備時考慮的是設備帶來的經濟利益及發生的成本，因此採用經濟壽命才能進行衡量。

❾ 評估對象超過經濟使用年限但還能用成新率怎麼確定

根據實際使用情況，觀察其新舊程度給個5%-15%。