『壹』 請問要求退還購房定金有期限嗎
一、根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條「出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。」、第四條「出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。」之規定，您和開發商之間的定金合同無效，對方應退還您一萬元定金，而且根據《合同法》規定的定金罰則，您可以要求對方雙倍返還定金。二、根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條的規定，如對方故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證的事實，您除要求對方雙倍返還定金外，還可以請求出賣人承擔不超過您已付購房款一倍、即1萬元的賠償責任。
『貳』 購房定金合同定金協議的有效期是什麼
購房定金合同定金協議的有效期是什麼？ 答 ： 一般定金協議應當約定在幾日內簽訂正式房屋買賣協議，超過期限不簽訂正式協議，定金協議自然失效。
『叄』 購房定金有效期是多久
買房下定金後一般三十個工作日之內交易 根據《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
『肆』 定金的有效期是多少天
買房下定金後來一般三十個工作源日之內交易
根據《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。實際操作中，定金的數額及比例由開發商制定，但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%
可以退定金情況
1、如果是因為合同條款達不成一致意見，購房者要求退房，開發商/賣家一般會直接將定金退給購房者。如果開發商/賣家不退，購房者可以向住建委投訴。
2、新房開發商在售房時「五證」不全，本身就屬於違法行為，在這種情況下，購房者可以直接向開發商提出解約，要回定金。
3、認購書或購房合同中，對於退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據認購書或購房合同讓開發商退定金。
『伍』 誰知道房屋買賣的定金合同一般在多長時間內有效(合同上沒有註明限制期限)
追問： 這個效力有效期是多久？對方交了定金，但是現在不想買了版，還想要回定金，怎麼辦權？合同上只是口頭約定交全款的日期。 回答： 1、既然是定金，就必須遵循定金法則，定金是不需要退還的。2、如果沒約定繳付全款日期，就按一般規律辦理，按一般規定，只有對方交付大部分購房款（90%左右），才辦理過戶手續。3、既然對方不想買了，你又不想退定金，那你就堅持不退就是，如果對方硬要，建議對方起訴到法院解決。 追問： 他手裡有一個定金合同，合同在他手裡是有效的，那麼我的房子就不能再賣了，我想問他的這個合同有效期是多久（合同上沒有標注交付全款的准確日期），還有如果我的房子想再賣需要怎麼辦？怎麼做能體現出他的違約，讓他的合同不再有法律效應？ 回答： 那麼建議你：直接向法院提起訴訟，要求對方履行合同。如果對方不買也就是不履行合同，那定金就可以不退了，而且合同解除。房子你繼續賣。
『陸』 買房從交定金起多少天交首付有期限規定嗎
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房專的情況下，購屬買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
『柒』 國家法律規定買房的定金不可以超過多少
1、合同法沒有明確規定。但是根據115條准用《擔保法》關於定金的規定。
2、法律依據：
《合同法》
第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
《擔保法》
第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
『捌』 買房交定金後簽訂合同有規定期限嗎
有的。一般在交定金7-10日內簽訂合同。
1、在交完意向定金後7-10天簽正式合專同，交齊首付款屬或全款，不過這個時間如果有特殊原因應該可以與售樓小姐協商，看看能不能稍微晚些時間，但一般也不會超過15天的。
2、付款方式一般為一次性付款或按揭貸款，沒有分期付款。分期付款意思是，分期付給開發商部分房款，而不是一次性交清，這種情況是不可以的。開發商賣出房子就要拿到全部房款，即使您貸款購房，貸款部分房款也是由銀行支付給開發商的。
3、如果您不願意按揭購房，而時間又緊張無法湊齊全款，那隻能與售樓小姐或銷售經理協商了。或者先貸款買，等手裡資金富裕了，再辦理提前還款也不失為一種辦法。
『玖』 要求退購房定金有法律期限嗎
繳納了購房定金，主要就是合同履行保證金。如果買房人反悔違約，要求退購房定金是不會得到支持的。但如果賣房人反悔違約就要退還雙倍(含原有)定金。
『拾』 關於購房定金
協議沒問題，你確實過期了。
但從字面上看，你可以起訴，買方「如果未辦理成功，賣方退還所交全部定金。」，這個就是定金到4月15日結束，如果你能貸款，合同繼續，如果不能，對方退錢。
字面上沒強制說這個定金過期後給誰，所以你可以蠻上，搞回來。