自留山轉讓年限怎麼寫

Ⅰ 關於自留山轉讓過戶手續需要那些程序

自留山可以轉讓。如果轉讓,請到林業站提出林權變更申請,符合林權登記換證條件的,即可進行換發林權證.
需要雙方都是這個村集體的戶籍，不對外地和外村戶籍辦理

Ⅱ 自留山合同是多少年

《物權法》第一百二十五條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。 第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。 自留地是中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。農戶經營自留地是一項家庭副業，可以充分利用剩餘勞動力和勞動時間，生產各種農副產品，滿足家庭生活和市場需要，增加收入，活躍農村經濟。自留地生產是集體經濟的 必要補充。自留地的數量決定於人均佔有耕地的數量。1955年11月公布的《農業生產合作社示範章程草案》規定：每人自留地最多不得超過當地人均耕地的5％。

人民公社化運動中，一些地方將自留地收歸集體，1960年以後逐步恢復。1981年3月，中共中央、國務院轉發國家農業委員會《關於積極發展農村多種經營的報告》中規定，可因地制宜，適當擴大自留地、飼料地、開荒地的數量，最多不超過當地耕地面積的15％。

同時還規定有柴山和荒坡的地方，可劃撥適當數量的自留山，以鼓勵農民植樹造林。在牧區，集體牧民可劃撥小片自留草場 ，用於飼養一定數量的自留畜。自留地、自留山和自留草場均屬於集體所有，其成員只有使用權，不得出租、轉讓或買賣，也不得擅自用於建房等非農業生產用途。自留地生產的產品歸農民自己支配，國家不征農業稅。自留畜也歸牧民所有和支配，在各地規定的免徵點以內不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經營權受國家保護，不得隨意侵佔。

隨著市場經濟的發展和農村土地承包改革，農村土地承包中必然會產生一些新的矛盾和糾紛，出現一些新情況、新問題，靈活適用現行法律法規和地方性法規，更重要的是理解立法的精神，運用法律法規，分析、處理具體的案件。

Ⅲ 農村自留地，村裡可以收回嗎，收回後轉讓給其他用戶可以嗎還有就是到底規定自留地的使用年限是多久呢

1、農村自留地村裡不能收回，承包地可以收回。
2、自留地如果改變，必須得通過村民自治委員會，群眾大會討論，絕大多數同意改變，才可以改變調整，但只能根據現有人口進行調整，不能收回。
3、根據國家政策，使用年限應該是三十年。
4、中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。
自留地、自留山和自留草場均屬於集體所有，其成員只有使用權，不得出租、轉讓或買賣，也不得擅自用於建房等非農業生產用途。自留地生產的產品歸農民自己支配，國家不征農業稅。自留畜也歸牧民所有和支配，在各地規定的免徵點以內不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經營權受國家保護，不得隨意侵佔。

Ⅳ 自留山轉讓後，承讓方是否享受自留山政策。

你應當把「買了一塊自留山」改成「轉包了一塊自留山」，因為法律規定農村土地屬於農民集體所有，村民只有使用權，沒有處分權的。 按照《農村土地承包法》的規定，自留山的原承包者只是將承包經營權轉包以有償轉包的方式轉包給你，原承包者與發包方的承包合同仍然有效，《農村土地承包法》第三十九條規定：「 承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，承包方與發包方的承包關系不變」。所以， 如果你們轉包合同約定的轉包期限超出原承包者與發包方的承包合同期限的，超出部分是無效的。如果國家徵用此土地，土地補償費是原承包者的，損失補償費才是你的。

Ⅳ 農村土地承包經營權轉讓期限怎樣寫對受讓方有利

合同如果對一方有利，那就不是公平的合同了。轉讓年限的問題那裡有法律定的，即轉讓年限只能在承包期內約定，轉讓年限超過承包期限的在法律是無效的。

Ⅵ 農村自留山有沒有轉讓權

你應當把「買了一塊自留山」改成「轉包了一塊自留山」，因為法律規版定農村土地屬於農民集權體所有，村民只有使用權，沒有處分權的。 按照《農村土地承包法》的規定，自留山的原承包者只是將承包經營權轉包以有償轉包的方式轉包給你，原承包者與發包方的承包合同仍然有效，《農村土地承包法》第三十九條規定：「 承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，承包方與發包方的承包關系不變」。所以， 如果你們轉包合同約定的轉包期限超出原承包者與發包方的承包合同期限的，超出部分是無效的。如果國家徵用此土地，土地補償費是原承包者的，損失補償費才是你的。

Ⅶ 自留山怎麼承包法如果承包從現在起年限最長是多久如題 謝謝了

《物權法》第一百二十五條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。 第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。 前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。 自留地是中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。農戶經營自留地是一項家庭副業，可以充分利用剩餘勞動力和勞動時間，生產各種農副產品，滿足家庭生活和市場需要，增加收入，活躍農村經濟。自留地生產是集體經濟的 必要補充。自留地的數量決定於人均佔有耕地的數量。1955年11月公布的《農業生產合作社示範章程草案》規定：每人自留地最多不得超過當地人均耕地的5％。人民公社化運動中，一些地方將自留地收歸集體，1960年以後逐步恢復。1981年3月，中共中央、國務院轉發國家農業委員會《關於積極發展農村多種經營的報告》中規定，可因地制宜，適當擴大自留地、飼料地、開荒地的數量，最多不超過當地耕地面積的15％。同時還規定有柴山和荒坡的地方，可劃撥適當數量的自留山，以鼓勵農民植樹造林。在牧區，集體牧民可劃撥小片自留草場 ，用於飼養一定數量的自留畜。自留地、自留山和自留草場均屬於集體所有，其成員只有使用權，不得出租、轉讓或買賣，也不得擅自用於建房等非農業生產用途。自留地生產的產品歸農民自己支配，國家不征農業稅。自留畜也歸牧民所有和支配，在各地規定的免徵點以內不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經營權受國家保護，不得隨意侵佔。

Ⅷ 自留山證的有效期限

1、山林地的承包經營權期限為三十年至七十年，具體期限由發包人和承包人在承包合同中約定。或者依照《林權證》確定承包期限。
2、山地等不亦採取家庭承包方式承包的土地，承包期限由發包人和承包人共同協商確定，並記載在承包合同中。
《農村土地承包法》
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第二十一條發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）發包方和承包方的權利和義務；
（六）違約責任。
第四十五條以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。

Ⅸ 自留山轉讓協議書，急急

依據法律規定，自留山不允許轉讓。所以，別人的自留山轉讓給你們的行為從法律上而言，是無效的，得不到法律保護。同時，依據法律規定，不能隨便改變林地的用途，你們將自留山推掉蓋房子，也是涉嫌違法。所以，法律風險高，慎之！