山東省交房期限

A. 交房時間的規定

現房交房時間一般是在房款交清後即可入住，交房時間是根據買賣雙方協義約定來確定的。在沒有約定辦好按揭貸款交房，那麼按揭貸款何時辦好就與交房時間無關。開發商非因不可抗力或約定情形逾期交房就是違約。們找開發商協商可以持購房合同與其交涉，由開發商來證明交房時間。（PS:現房如果有質量問題，可以要求開發商在修復完畢後交付。）

B. 國家規定的住宅樓交工期限幾年

現行相關法律規定並沒有明文對交樓期進行詳細規定，請自行根據實際情況及相關法律規定確定交樓期。

C. 通知交房了，沒時間去有時間限制嗎

有時間限制，收樓通知抄書寄出一個月內，按照相關法律條，購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續，則視為開發商已實際將該房交付買家使用。

D. 購房後簽合同到交房的期限是多長時間

辛辛苦苦攢錢買房子付了首付，然後就開始付銀行按揭的錢了，我想應該每天業主們都在想什麼時候能交房呢？滿懷期待，天天盼望著。如果遇到個無良商家，我們的交房日期就會被一拖再拖。我們這里來了解下買房後最長的交房期是多久，讓我們心裡更踏實些。 建設部頒布新的房屋買賣合同示範文本出台後，引起了購房者的廣泛關注，新合同文本有什麼特點，購房者應該怎樣利用合同來維護自己的利益，這里推薦一篇有經歷又有經驗的讀者寫的心得體會，希望對買房人有所啟迪。 近日看了新聞媒介刊登的建設部和國家工商總局發布的《商品房買賣合同示範文本》（以下簡稱《示範文本》），感到和北京市目前及過去用過的房屋《銷售契約》和《預售契約》相比，買房人有了更多的選擇權。不過事情要從二方面看，有選擇權肯定比沒有選擇權好，但有了選擇權而自己選錯了，從法律角度上講反而會更被動，因為您已從被迫變為了自願。我作為一個非常細心研究過中國法律和簽過多份合同的人，在北京買房時也曾「敗走麥城」，對老百姓來講，很多人一生只有一次買房經歷，買房時簽訂合同也許是人生第一次，面對經驗豐富的房地產商，稍不留意免不了掉進合同陷阱，買房的錢很可能是一個人甚至幾代人的畢生積蓄，或者是要再用幾十年的工資償還貸款，總不能說花錢買教訓吧？ 其實每本購房合同上面都有明確的交房時間和違約賠償明細的，你需要仔細地去閱讀的。你家裡的合同有沒有妥善地保管呢？現在就拿出來仔細地看看吧，不要再糊塗了哦~說了這么多，你明白了嗎？希望我的回答能夠幫到你，如果你對我的回答還算滿意的話，就給個笑臉吧，呵呵~

E. 房屋的交付期限如何界定

關於商品房的實際交付
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用版法律若權干問題的解釋》第十一條規定：對房屋的轉移佔有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用後由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第十二條規定：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予以支持。
第十三條規定：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。買受人應當承擔修復責任；交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

F. 開發商未按時交房，我該怎麼辦

有相關法律規定，如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須回先催告，在催告過後接下答來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催告交房通知函後3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，並可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。有些開發商會在辦理交房手續的過程中，要求購房者簽署一份房屋交接單。購房者需要注意的是，在簽署這類文件時，務必看清楚房屋交接單上的各項內容。如果購房者只是為了拿到鑰匙進行入室驗房，這就並不代表自己接受房屋，同意交房。而這些需要在房屋交接單上標注清楚，以免不必要的麻煩。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

G. 法規有沒有規定，期房在多長的期限內必須向業主交房

預售房交房時間沒有規定，但交房時間在預售合同中可以約定。訂的購房合同,上面寫著交房日期,逾期未交房的責任等。

房屋預售也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。

開發商應該按照約定的時間來交付房屋，這是開發商的基本義務。如果開發商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況採取不同的方式來維護自己的合法權益。根據延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況：

(一) 開發商延期交房，經催告後在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬於購房者能夠承受的范圍，例如開發商資金出現問題導致停工了一段時間現已恢復等，購房者可以選擇等待並且要求開發商承擔違約金賠償。

(二) 開發商延期交付，經催告後在合理期限內仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，並要求開發商承擔違約責任，賠償自己的損失。

(三) 延期交付，經催告後開發商在合理期限內交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發商按延期天數承擔違約金賠償。

總之，購房者遭遇延期交房時對於開發商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的並不是真實的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項，例如：簽訂購房合同時要注意合同中關於交房日期的規定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協議。盡量在購房合同中體現出這個問題，以便發生問題的時候有據可查。

(7)山東省交房期限擴展閱讀：

購房合同備案流程：

1、從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。

2、具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。

3、而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。