1. 前期物業管理服務期限一般是多久
一般是三年,當然主要還是看合同約定。一般是約定三年,或者到業委會成立為止。
2. 物業管理協議有期限嗎
物業合同期限
1、物業服務合同期限為二年至五年。前期物業服務合同具體期限由建回設單位和物業服務企業答約定,最長至業主大會與其選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同約定開始提供物業服務之日止。
2、物業服務合同期限屆滿時,業主大會尚未成立或者未依法選聘物業服務企業的,原合同可以繼續履行至新的物業服務合同約定開始提供物業服務之日止。
3、建設單位在銷售物業時,應當明示前期物業服務合同,並向業主告知物業服務企業的名稱、辦公場所、聯系方式和資質等級等。
物業管理合同和其他的合同有些不同,物業管理合同主要內容是關於物業管理范圍的所有事項,前期物業合同管理期限是物業管理公司與建設單位約定的,到期物業管理合同期限,是業主大會自己選定物業公司後自己約定的,一般是兩年到五年不等,具體的也可以延長或者縮短,物業管理合同的期限沒有硬性規定。
3. 物業管理合同期限以多少年
物業合同及其補充協議中會有各種物業服務事項,有些物業服務事項可能是階段性的,那麼有可能該服務期限就會小於物業管理合同期限。所以一般物業合同期限要大於服務期限的。
4. 物業服務合同期限是多久
抄物業服務合同的期限一般不低於兩年。物業服務合同期限屆滿的三個月前,物業服務企業與業主大會應當協商續約事宜。雙方續約的,應當重新簽訂物業服務合同。雙方不再續約的,物業服務企業應當書面告知街道辦事處或者鄉鎮人民政府,並到物業所在地的區、縣物業管理行政主管部門備案,並繼續按照合同約定做好服務,協助業主大會選聘新的物業服務企業;業主應當按時交納物業管理服務費,至合同終止。
5. 物業管理費追討實效期是幾年
物業合同有效期之後的兩年內。如果物業不催收,則視同物業放棄權利。
如果物業一直在上門催費,那麼追溯期一直為有效期內
6. 物業管理條例有規定物業服務合同年限嗎
我國法律對於物業管理服務合同訂立時是否應當確定合同期限沒有具體的要求專,即可以約屬定期限,也可以不約定期限。但並不只是說只要約定了期限,物業合同就應該到合同期限屆滿時才能終止。
《物業管理條例》規定,即使在約定的期限未滿前,如果業主委員會與選聘的物業服務企業簽訂的物業管理服務合同生效,則物業管理服務合同自行終止。
7. 前期物業管理期限有規定嗎
沒有具體規定。
根據《物業管理條例》:
第二十六條
前期物業服務合同可以約定期限;但是,期限未滿、業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的,前期物業服務合同終止。
第二十一條
在業主、業主大會選聘物業服務企業之前,建設單位選聘物業服務企業的,應當簽訂書面的前期物業服務合同。
(7)物業管理期限為擴展閱讀:
根據《物業管理條例》:
第二十二條
建設單位應當在銷售物業之前,制定臨時管理規約,對有關物業的使用、維護、管理,業主的共同利益,業主應當履行的義務,違反臨時管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。建設單位制定的臨時管理規約,不得侵害物業買受人的合法權益。
第二十三條
建設單位應當在物業銷售前將臨時管理規約向物業買受人明示,並予以說明。物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時,應當對遵守臨時管理規約予以書面承諾。
第二十四條
國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則,通過招投標的方式選聘物業服務企業。住宅物業的建設單位,應當通過招投標的方式選聘物業服務企業。
投標人少於3個或者住宅規模較小的,經物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門批准,可以採用協議方式選聘物業服務企業。
第二十五條
建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業服務合同約定的內容。