設計文件合理使用年限

㈠ 建設工程地基與基礎和主體結構保修期為設計文件中合理使用年限50年

建築工程地基與基礎和主體結構工程為質量終身制，年限為合理使用年限50年，而5%的質保金是保修期限結束後返還，一般保修期限最長的是屋面防水為5年。

㈡ 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限

15層的樓房地基基礎和主體結構工程是多少年

㈢ 結構設計使用年限如何規定

我國建築結構可靠度設計統一標准GB50068-2001首次提出建築結構設計內使用年限，設計使用年限是設計規定的一個容時期，在這一時期內，只需正常維修就能完成預定功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和圍護下有應達到的使用年限；建築規定的結構使用年限如下：
臨時性結構：5年；
易於替換的結構構件：25年；
普通房屋和構築物：50年；
紀念性建築和特別重要的建築結構：100年。

㈣ 室內裝飾設計的合理使用年限應為幾年

至少兩年。工程竣工驗收合格之日起，便處於保修期內，不同的部分質保時間不同，但至少是兩年，出現問題要盡早發出保修通知，對於保修費用由質量缺陷的責任方承擔。

建設工程質量保修制度指建設工程在辦理竣工驗收手續後,在規定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，應當由施工承包單位負責維修、返工或更換,由責任單位負責賠償損失.建設工程實行質量保修制度是落實建設工程質量責任的重要措施。

(4)設計文件合理使用年限擴展閱讀：

《建築法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》(2000年6月30日建設部令第80號發布)對該項制度的規定主要有以下幾方面內容：

1、最低保修期限

建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時,應當向建設單位出具質量保修書.質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等.

第七條保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限為：

（1）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;

（3）供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;

（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年.其他項目的保修期限由發包方與承包方約定.建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算.因使用不當或者第三方造成的質量缺陷,以及不可抗力造成的質量缺陷,不屬於法律規定的保修范圍.

第八條房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。

施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

第十條發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

2、質量問題

建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任.對在保修期限內和保修范圍內發生的質量問題,一般應先由建設單位組織勘察、設計、施工等單位分析質量問題的原因,確定維修方案,由施工單位負責維修。

但當問題較嚴重復雜時,不管是什麼原因造成的,只要是在保修范圍內,均先由施工單位履行保修義務,不得推諉扯皮.對於保修費用,則由質量缺陷的責任方承擔。

參考資料來源：網路-建築法

參考資料來源：網路-建設工程質量管理條例

參考資料來源：網路-房屋建築工程質量保修辦法

㈤ 裝修設計的合理使用年限有無法律規定

根據我國有關法律規定，房屋裝修工程的最低保修期限為2年。
建設工專程保修期是指在正常使屬用條件下，建設工期的最低保修期限。

《建設工程質量管理條例》
第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

㈥ 建設工程合理使用年限的疑惑

工程合理使用年限是指該工程設計文件規定的該工程的合理使用年限。
以主體結構確定建回築耐久年限分為答四級：
1 耐久年限100年以上的重要建築和高層建築；
2 耐久年限50—100年的一般性建築；
3 耐久年限25—50年的次要建築；
4 耐久年限15年以下的臨時性建築。
起算日期是工程竣工驗收合格之日

㈦ 房屋建築的合理使用年限設計為50 年，是指只能住50的時間嗎

滿意答案一路嗨皮20級2009-08-07不是的！是使用50年以後又要繳納費用 追問： 還要交什麼費用啊？多回少啊答？具體一點？謝謝~ 回答： 這個要等50年以後才知道，國家沒有規定，只是這樣設計的！ 追問： 合同上面是這樣說的~房屋建築的合理使用年限設計為50 年，、但房地產稱一直住到房子不能住的時候， 回答： 是這個意思！一般講50年只是個設計數，誰也不知道50年以後會發生什麼！只是到50年後，土地是國有的，國家如果需要在那裡建設什麼設施，就有權要求拆除房屋，房主就得聽從。或補交什麼土地出讓金之類的費用。 回答： 那就要看那時的政策是怎麼規定的，反正現在是有補償的，但是不多哦

㈧ 普通建築物設計使用年限

建築學術語，設計使用年限 design working life 設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。
設計使用年限的取值： 在設計使用年限內，結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。設計使用年限應按現行國家標准《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068確定：
（1）臨時性結構，設計使用年限為5年；
（2）易於替換的結構構件，設計使用年限為25年；
（3）普通房屋和構築物，設計使用年限為50年；
（4）紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。
建築結構的「設計使用年限」，明確了設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定時期內，只需進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限，如達不到這個年限則意味著在設計、施工、使用與維護的某一環節上出現了非正常情況，應查找原因。所謂「正常維護」包括必要的檢測、防護及維修。設計使用年限是房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程「合理使用年限」的具體化。
當結構的使用年限超過設計使用年限後，並不是就不能使用了，而是結構失效概率可能較設計預期值增大。
對於商品房，開發商設計使用年限的取值：一般不考慮土地使用年限而直接按規范最低要求確定，統一為50年。亦有少數較負責的開發商要求設計院將設計使用年限取值與土地使用一致即70年。