首套房證明有效期多久

A. 無房證明有效期是多長時間

無房證明有效期：

無房證明的有效期一般是30天，不是30個工作日。無房證明的有效期關繫到過戶的時間安排，無房證明的格式沒有具體的要求。

供正確格式的證明材料避免耽誤辦理時間，無房證明一般沒有固定的格式，只需要在無房證明中寫清楚申請人的姓名、身份證號，無房等信息即可。需要准備的資料齊全，到房管局隨時可以開具，不會影響過戶。當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。

以下就是具體辦理無房產證明的具體流程：

1、辦理這個無房產證明首先需要攜帶身份證和單身證明原件到當地的房管局或者叫房地產交易管理核心辦理。單身證明可以到相關部分帶上身份證戶口本以及照片辦理。

2、到達辦理現場後需要現場填寫申請表，工作人員將你的資料進行復印留底，整個辦理流程比較簡單，資料填寫完後，攜帶資料到繳費窗口繳費20元的檔案費。

3、繳費完畢後攜帶繳費證明及相關資料等待叫號，到指定窗口辦理無房產證明，審核完資料後就可以列印資料並蓋章了。

(1)首套房證明有效期多久擴展閱讀：

無房產證明範本：

範本1：

茲證明我單位(轄區)________同志，身份證號碼 ______________屬無房戶。  

情況屬實，特此證明。

單位(或街道辦事處)蓋公章  

_________年______月_______日

範本2：

茲有我單位(社區)______同志，身份證號：____________。屬無房戶，在其名下無任何房產。其配偶______同志為______單位(社區)職工、居民，本證明僅為申請公租房審查之用，不做他用。

特此證明。  

單位(或社區)主要領導簽名(簽章)：  

單位(或社區)公章

_________年______月_______日

B. 首套房證明怎麼辦需要本人去辦理嗎

申請辦理首套房證明，通常是本人申請辦理的（18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦），代辦時需持委託《公證書》。

一、辦理個人首套房證明需要的材料：

1、預約號時需攜帶以下材料:

⑴本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委託《公證書》);

⑵本人身份證原件以及身份證復印件一份。

2、查詢時需攜帶以下材料:

⑴身份證:男方(含單身)原件、復印件一份,女方(含單身)原件、復印件一份;

⑵戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份,女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;

⑶集體戶的需開戶籍證明,原件、復印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;

⑷結婚證的原件、復印件一份;

⑸單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。

3、「首套房」得同時滿足三個條件:

⑴買房人年滿18周歲;

⑵買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);

⑶購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

二、個人首套房流程：

1、具體無房證明操作流程:第一步:辦理交易遞件;第二步:到戶籍所在地開具「無房證明」;第三步:提交「無房證明」到房管局辦稅窗口;第四步:房管局出具鄭州區域沒房證明查冊;第五步:出具稅單。

2、首套房證明是可以申請代辦的。只需要本地戶籍家庭要辦理「首套房證明」相對簡單。出具個人無房產證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。也可以委託他人查詢。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。

3、首套房證明沒有什麼麻煩的步驟,不過不同區,有不同的規定,而且就算一個地區你找不同的人,都會出現不同的回答,還會出現推卸責任的狀況。查詢以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人不可以代辦,夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。整個流程大概少一天內就可以辦完。

C. 去辦理個人首套房證明多久能拿到

首先開首套房證明流程
1、預約號時需攜帶以下材料：
(1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》);
(2)本人身份證原件以及身份證復印件一份。
2、查詢時需攜帶以下材料：
(1)身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份;
(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;
(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;
(4)結婚證的原件、復印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。整個流程大概最少一天內就可以辦完。

「首套房」得同時滿足三個條件：
買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

D. 去辦理個人首套房證明多久能拿到

首套房是指什麼？指的是你目前名下無住房！沒住房的情況下的購置房屋，在有些地方是可以享受折扣優惠的，如按首付、利息、契稅優惠等。因此很多人會關心首套房證明的辦理，那麼去辦理個人首套房證明要多長時間拿到？有效期是多久？
去辦理個人首套房證明需要多長時間拿到
1、資料准備齊全辦理較快的情況下，一般當場就能拿到，否則多至幾個工作日。
2、因外地購房需要享受減稅優惠政策的，需提供本人身份證、購房合同、家庭成員（夫妻及未成年子女）的身份證明和婚姻證明。辦理時限：原則上當天辦結，若工作人員需要進一步核實2007年以前的房產紙質檔案，最長時間不超過2個工作日；
3、因銀行貸款需要享受降息優惠政策的，需提供本人身份證、銀行出具的信息查詢單；辦理時限：原則上當天辦結，若工作人員需要進一步核實2007年以前的房產紙質檔案，最長時間不超過3個工作日；
4、因需要申請廉租房或經濟適用住房的，需提供本人身份證、申請人家庭（夫妻及未成年子女）的身份證明和婚姻證明、社區的查詢單（江油由社區統一查詢）。辦理時限：原則上當天辦結，若工作人員需要進一步核實2007年以前的房產紙質檔案，最長時間不超過3個工作日。
個人首套房證明有效期是多久
一、個人首套房證明有效期，一般是一個月，過了可以重開。
二、預約號時需攜帶以下材料：
（1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》）；
（2）本人身份證原件以及身份證復印件一份。
（3）身份證：男方（含單身）原件、復印件一份，女方（含單身）原件、復印件一份；
（4）戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復印件一份；
（5）集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份；
（6）結婚證的原件、復印件一份；
（7）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。整個流程大概最少一天內就可以辦完。如上就是去辦理個人首套房證明需要的時間和首套房證明的有效期。

（以上回答發布於2017-01-30，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

E. 我想問一下首套房證明開了，但過期了如何再重新再開，需要哪些手續呀

答復樓主：
如果您在取得首套住房後，因為手續延誤超時了，可以重新去房管局開具證明
需要持身份證和戶口本和結婚證明，也就是結婚證或單身證明
希望對你有幫助

F. 房產證已經辦了 錢也交了。但是要去開首套房證明。這中間有時間期限

有
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

G. 首套房證明有效期多久

一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結內婚容證（未婚的要單身證明）。
二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為准。
三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。
2，需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

H. 住房公積金貸款時提供的首套房證明有效期是一個月嗎

是的，具體可詳詢住房公積金管理中心或者貸款銀行。