大修設計年限

1. 建築的耐久年限和設計使用年限這倆概念有什麼區別

1、概念不同：

耐久年限是指組成房屋建築的的各類構件、裝修和設備，在規回定時間內和規定條答件下能保持其正常功能狀態的時間。

設計使用年限是設計規定的一個時期。在這一規定時期內，房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下不需要進行大修就能按其預定目的使用。

2、取值不同：

設計使用年限取值是從建成之際到建築沒有經過修建而損毀經歷的時間，建築的耐久年限與設計使用年限取值過程相同，但是其取值是可以在房屋建築在修整的情況下，一般比較長。

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設計使用年限的取值：

在設計使用年限內，結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。設計使用年限應按現行國家標准《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068確定：

1、臨時性結構，設計使用年限為5年。

2、易於替換的結構構件，設計使用年限為25年。

3、普通房屋和構築物，設計使用年限為50年。

4、紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。

2. 設計基準期和設計使用年限有何區別

1、設計基準期來，是自為確定可變作用及與時間有關的材料性能取值而選用的時間參數，一般情況下不可隨意更改。我國建築工程的設計基準期為50年 ，即建築結構設計所考慮的荷載統計參數都是按50年確定的。/2、設計使用年限是指設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時間，結構在此年限內應具有足夠的可靠度，滿足安全性、適用性和耐久性的要求。設計使用年限應是建築結構在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限，如達不到這一年限，則意味著在設計、施工、使用和維護的某一環節上出現了非正常情況 ，應查找原因。

拓展資料

當某建築結構達到或超過設計使用年限，不等於該建築結構不能再使用了，而只是說明它完成結構功能的能力降低了。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。但不能低於規范規定的要求。

3. 普通民用建築物和構築物的設計使用年限為多少年

普通民用建築物和構築物的設計使用年限為50年。

在設計使用年限內，結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。設計使用年限應按現行國家標准《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068確定：

1、臨時性結構，設計使用年限為5年。

2、易於替換的結構構件，設計使用年限為25年。

3、普通房屋和構築物，設計使用年限為50年。

4、紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。

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國家頒布的《住宅建築規范》（GB50368-2005）規定：

1、住宅結構在規定的設計使用年限內必須具有足夠的可靠性。

2、住宅的設計使用年限一般為50年。當住宅達到設計使用年限並需要繼續使用時，應對其進行鑒定，並根據鑒定結論作相應處理。重大災害(如火災、風災、地震等)對住宅的結構安全和使用安全造成嚴重影響或潛在危害。遭遇重大災害後的住宅需要繼續使用時，也應進行鑒定，並做相應處理。

3、住宅結構的設計使用年限不應少於50年，其安全等級不應低於二級。

4、住宅結構應能承受在正常建造和正常使用過程中可能發生的各種作用和環境影響。在結構設計使用年限內，住宅結構和結構構件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。

5、鄰近住宅的永久性邊坡的設計使用年限，不應低於受其影響的住宅結構的設計使用年限。

4. 建築結構加固設計使用年限怎樣確定

建築結構設計使用年限是指設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。目前建築結構使用年限分類如下：
類型 使用年限 示例
1 5 臨時性結構
2 25 易於替換的結構構件 3 50 普通房屋和構築物 4 100 紀念性建築和特別重要的建築結構
結構在規定的設計使用年限內應滿足的功能要求如下： 設計基準期是為確定可變作用及與時間有關的材料性能等取值而選用的時間參數，目前通常採用50年。即結構設計採用的荷載、材料參數是以50年為統計年限來取值的，50年內發生的最大荷載應為結構採用的極限值，而對於50年不遇或100年不遇的災害性荷載就會超出結構荷載的取值范圍，造成結構破壞應是可能的。當然在實際荷載取值、結構計算過程中由於採用了很大的安全系數，其綜合最大荷載往往要遠大於歷史50年內發生過的荷載。 建築結構的使用壽命：規范規定普通房屋的設計使用年限為50年，而目前住宅類建築的產權年限都為70年，不知這其中的關系原由是怎樣。既然規定民宅為70年的產權，其意思應為正常使用年限應最少為70年，而不應是50年。 當然另一方面講，設計使用年限是正常情況下建築結構保持良好使用的年限，並不是結構的壽命年限，即是不需大修的年限，超過50年結構可能在正常使用情況下需要進行大修，也可能超過設計年限後也不需大修。在大修後可以延長結構的使用年限，即結構的壽命應遠不止50年。

5. 一般建築的使用年限是多少年

您好，商品房是多少年產權，指房屋建築產權的歸屬年限，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。住宅產權是70年，商住房是50年，純商業房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。

6. 什麼是結構的設計使用年限設計使用年限是否等同於結構的使用壽命

《工程結構可靠性設計統一標准》（GB50153-2008）中第2.1.5條關於結構設計使用年限的定義：設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按預定目的使用的年限。條文說明中敘述：工程結構在正常使用和維護下所應達到的使用年限，如達不到這個年限則意味著在設計、施工、使用與維護的某一或某些環節上出現了非正常情況，應查找原因。所謂「正常維護」包括必要的檢測、防護及維修。
關於「結構使用壽命」的定義，暫時還沒有明確的規定。在上述規范中定義了「評估使用年限」，「可靠性評定預估的既有結構在規定的條件下的使用年限」；同時在結構耐久性評定方法中提出「結構的耐久年數」概念：「結構在環境作用下出現相應正常使用極限狀態限值或標志的年限，判定耐久年數是否大於評估使用年限是結構耐久性評定的目的」。
個人理解：結構設計使用年限是考慮正常的環境情況的設計值，當結構達到設計使用年限時，對結構狀況進行評估，仍能滿足使用和安全要求的仍然可以使用。當結構使用過程中出現「正常使用極限狀態限值或標志」時，即時沒有達到設計使用年限，也可判定為結構壽命已到。

7. 普通建築物設計使用年限

建築學術語，設計使用年限 design working life 設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。
設計使用年限的取值： 在設計使用年限內，結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。設計使用年限應按現行國家標准《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068確定：
（1）臨時性結構，設計使用年限為5年；
（2）易於替換的結構構件，設計使用年限為25年；
（3）普通房屋和構築物，設計使用年限為50年；
（4）紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。
建築結構的「設計使用年限」，明確了設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定時期內，只需進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限，如達不到這個年限則意味著在設計、施工、使用與維護的某一環節上出現了非正常情況，應查找原因。所謂「正常維護」包括必要的檢測、防護及維修。設計使用年限是房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程「合理使用年限」的具體化。
當結構的使用年限超過設計使用年限後，並不是就不能使用了，而是結構失效概率可能較設計預期值增大。
對於商品房，開發商設計使用年限的取值：一般不考慮土地使用年限而直接按規范最低要求確定，統一為50年。亦有少數較負責的開發商要求設計院將設計使用年限取值與土地使用一致即70年。