房票的有效期

『壹』 請問:購房發票有效期是1年嗎

期房開出的是預會款發票，不是正式的購房發票。 預付款發票在正式購房發票開出後作廢，正式購房發票永久有效。

『貳』 房產證與房票的區別是什麼

1、定義不同

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房票可指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等等。在一些文學作品中本指繳納房租的收據。

2、發放部門不同

房產證只能由房地產主管機關發放。而房票可以由開發商購買也可從二手房交易市場購買。

3、歸屬權不同

房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

而房票只能證明買賣交易，不能證明房屋歸屬權。

(2)房票的有效期擴展閱讀：

房產證遲幾年辦的影響：

首先，請一定要計算好您的購房證明過期時間。市不動產交易咨詢中心表示，購房證明到期前不可以提前去重開證明，原購房證明有效期180天，需在第181天才能去開具。

其次，外地人在南京工作，想在南京購房的必須符合三年內在南京累計繳納24個月社保或個稅要求。符合條件情況下可辦理落戶，按照南京戶籍獲取購房資格。

再有就是取得碩士及以上學位、高級職稱（含副高級和正高級）、高級技師職業資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動合同，也可開具購房證明。異地有商貸未結清的，如果您在南京是首套房純公積金貸款的話，最低首付可以2成。

如果您是商貸和公積金組合貸，就是首付8成。外地公積金轉入南京，需在南京本地連續繳納6個月公積金後，才可以辦理轉入。滿足此類情況下，您才可以辦理公積金貸款買房。

根據南京最新購房政策，如果您本人在南京有住宅性質的公寓，而且您還有購房資格的情況下，在南京買普通住宅就要首付3成就可以了。

最後，如果您的房子是在限售3年新政執行後買入的，晚辦證會影響你的賣出時間。如果在新政執行前買入，房屋賣出時繳納的增值稅是以契稅完稅證、產權證註明的時間熟先的原則來判定是否想再買普通住宅需要首付8成。

如果您在南京有40年產權的公寓，再在南京買普通住宅滿2年，若不繳契稅、不辦證，將來會面臨轉讓稅費較高的問題。

參考資料來源：網路-房產證

網路-房票

人民網-房產證遲幾年辦有哪些影響

『叄』 房子徵收了,給的房票,可是房票上面寫的有效期60天,是什麼意思

為進一步完善房屋徵收安置方式，促進房屋徵收市場化安置，更好地改善居民住房條件，加快新型城鎮化建設，根據《安慶市市區國有土地上房屋徵收與補償辦法》、《安慶市市區集體土地與房屋徵收補償安置暫行辦法》等規定，9月下旬，安慶市制定出台了《安慶市市區房屋徵收房票安置辦法》(試行)。
房票安置是指徵收人比照原地或者就近建設安置房實行產權調換的政策，將應安置的房屋轉化為貨幣，以房票形式出具給被徵收人，由被徵收人自行向參與房票結算的房地產開發企業購買商品住房用於房屋徵收安置。房票是徵收人給予被徵收人購買安置房屋的資金憑證。
《辦法》規定，市區實施棚戶區改造及園區建設、土地收儲、城市基礎設施建設等項目，經批准實行房票安置的，按本辦法執行。房票票面金額由應安置面積價款、政策規定的補助、搬遷費、原房屋裝修補償費及附屬物補償費等組成。臨時安置過渡費不計入房票金額，由徵收人另行支付。臨時安置過渡費按12個月計算。
《辦法》要求，應安置面積單價採取「一事一議，一項目一評估」模式，由房地產評估機構評估測算，經市國土資源、住房城鄉建設、財政、物價等部門審核，由各項目徵收主體報市政府批准後公布實施。徵收國有土地上房屋的應安置面積單價，按被徵收房屋市場評估價確定;徵收集體土地上房屋的應安置面積單價，根據周邊或就近建設安置房的市場評估價，並參照所在區域(按市政府第80號令劃分的行政區域范圍)同類商品房交易均價確定。
《辦法》規定，房地產開發企業參與房票安置，實行自願原則，並需具備下列條件：提供現房或已辦理預(銷)售許可證且兩年內可以交付的期房;同意按房屋成交總額的2%向房票安置對象返還購房款(市政府鼓勵發展區域的商品房按成交總額的3%返還);每天更新房源信息，保持信息全面、及時、准確。參與房票安置的房地產開發企業應持《商品房預(銷)售許可證》、參與房票安置項目意向書、購房優惠承諾及相關樓盤資料，向市徵收管理辦公室申請。經審核具備參加資格的，由市徵收管理辦公室在網站專欄公示。未經公示自行銷售的房屋，不予房票結算。參與房票安置的所有樓盤及價格信息，均應在售樓部現場、徵收項目現場公示，供被徵收人自主選擇。
被徵收人對被徵收房屋全部選擇房票安置，並在規定期限內簽約和搬遷，且用於購房資金達到或超過房票金額85%的，由徵收人按實際使用房票金額的3%給予獎勵(購買市政府鼓勵發展區域的商品房，按實際使用房票金額的5%給予獎勵)。
房票自開出之日起，有效期6個月，超過6個月期限未選購房屋的，房票自動失效，該被徵收人由政府指定地點集置。房票只能用於被徵收人(限本人、配偶、父母、子女)購房，不得提現、轉讓、贈與，不允許購買經營性用房。
本辦法施行前已明確安置點或已明確貨幣補償方式的已征遷項目，不適用本辦法。 本辦法自發布之日起施行，有效期一年。

『肆』 房票買的房子不用交稅，滿二年從什麼時候算

一般是指取得房產證開始
具體的問一下房管局
各地政策不一

『伍』 什麼叫付款方式為房票,則3日內提供足額房票,付款方式為一次性,則7日內一次性

這種情況我真的沒經歷過，也沒發生過，在我身上這個你還是問問其他人吧！

『陸』 購買房子開的發票有沒有有效期

購買房子開的發票當然沒有有效期，只不過是個憑證而已，最終要看的是房產證。

『柒』 關於房票的問題

僅供參考：

http://..com/question/8204117.html?si=3

http://..com/question/58408567.html?si=8

http://..com/question/41547650.html?si=1

『捌』 房票能過戶嗎

實踐中存在這種操作方式，但因違反法律規定，所以存在法律風險。
可以辦理，但是會有一定的風險，不建議這樣做，可能會造成損失。

『玖』 拆遷的購房房票一般幾年有效

這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下
估計是這個是還回需要答一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子
或者去當地的論壇和貼吧問下，比較詳細點
上面的人畢竟都是挺多的關心的人，他們估計會給你明確的答案
最好是可以到當地的相關部門的網站問下最好了
這個上面可能你問的得不到最佳的答案
畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了
那你就要做好准備的了，以及以後的一個房子規劃
等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了。

———————————最後祝你找工作順利，工作順心，生活開心————————————

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美好——————————

『拾』 現在國家是不是有政策 八幾年的房票子都給辦產權證

在國家應該是有政策吧，幾年的房票子都給辦房產證群。