❶ 房屋徵收補償決定書在簽約期限能作出嗎
房屋徵收補償決定按程序應該是在《徵收決定》規定的期限內未能達成協議的可以作出。但徵收決定作出後不影響雙方達成一致並簽約。
❷ 房屋徵收補償決定書
對政府作出的徵收補償決定書你可以在60天內申請行政復議，對行政復議不服的可以在15天內行政訴訟，也可在90天內直接行政訴訟，以事實為依據，推翻政府的補償決定，核心問題你那無證的49平方房屋屬不屬違章建築，如果這49平方房屋是很久以前由於自家住房緊張早就建成實際居住，從來也沒有任何部門提出異議作為違章拆除，依據《物權法》精神是應該給予補償的，如果這房屋是近期建設的，就是為了增加拆遷補償的，周邊其它住戶類似的建築都沒有得到補償，你訴訟和復議就都不能勝訴了。分析下來沒有勝訴把握就不如協商盡量多點補償，確實是很久之前建的房屋周圍沒有可比性當然要訴訟爭取合理補償。
行政訴訟後法院會下達准許或不準許強制拆遷裁定書的。要強拆前還有十天的催告。完全有機會避免強拆。
❸ 房屋徵收決定書的時效性,超過多少時間無效
沒有時效不合理啊，比較某政府對某地區發出徵收公告和徵收方案，可政府一直斷斷續續的進行回小范圍徵收，一直答拖十來年的話那不就占個大便宜？比如十年前房屋徵收價在當地5000塊每平方米算比新買的還要貴了，可這個價放在今天的話就顯得很少
❹ 房屋徵收補償決定書錯過了行政復議時間怎麼辦
是指無法達成徵收補償協議，即被徵收人拒絕簽訂協議或者被徵收房屋所有回權人不明確的，由房屋徵收答部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
❺ 房屋徵收實施時間及簽約期限,自縣人民政府房屋徵收決定公告之日起4個月止出
規定是這樣的
❻ 房屋徵收決定為多長吋間為有效期，同時據哪條規定，謝謝了，急用
9.由被徵收人選擇徵收評估機構 10.房屋徵收部門與被徵收人簽訂補償協議，在規定期限版內權達不成協議的，由房屋徵收部門報請作出徵收決定的人民政府作出補償決定，並依法送達被徵收人並在房屋徵收范圍內公告11.被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟12.對於在法定期限內不執行補償決定也不申請行政復議或不提起行政訴訟的，有房屋徵收決定的人民政府依法申請人民法院強制執行。具體最新規定由國務院於2011年1月19日國務院第141次常務會議通過
❼ 國有土地房屋徵收與補償決定確定的搬遷期限是多少
依據國務院590號令精神，對國有土地上房屋徵收若徵收人與被徵收人在規定內期限內未能達成協議，容作為徵收人的市人民政府對該被徵收人作《房屋補償決定》，說明房屋徵收進入到司法程序。
被徵收人對補償決定不服可以在60個工作日內申請行政復議，對行政復議結果不服的可以在15個工作日內提起行政訴訟，也可在90個工作日內直接行政訴訟至人民法院。一審法院若作出支持《房屋補償決定》的裁定書，允許強制搬遷，並確定十五天內允許上訴至上級法院，超過十五天法律文書生效，在強制搬遷前有十天的催告期。
如上訴至上級法院需等二審終結，按生效法律文書執行。
❽ 房屋徵收調查通知書下來大約多長時間動遷
房屋徵收調查後政府需要做許多工作，特別是要做概算需要一回定的時間，至於什麼答時間實施這還是有一定的不定性。首先要看徵收後這地塊的土地用途是什麼，是什麼原因要徵收這土地和房屋，如果是國家道路、水利、國防等原因徵收是需要地方規劃先報預算而調查，還是馬上就要動工而調查這時間差距是很大的。
如果比較急的項目，按較快的期限實施，通常時間安排是徵收調查到公告最長不超過三個月，一般在一個半月，徵收簽約期限三個月，進入司法程序三個月，總徵收期限九個月左右。
如果只是為了規劃而調查那實施期限是沒準的，甚至調查後三年五年不實施的也有過。
❾ 國國有土地上房屋徵收補償決定下達時間
《國有土地上房屋徵收與補償條例》對於補償的規定如下：
第三章 補償
第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第二十九條房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案，並將分戶補償情況在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。
審計機關應當加強對徵收補償費用管理和使用情況的監督，並公布審計結果。
❿ 政府下達房屋徵收決定書怎麼辦
政府下達房屋徵收決定書說明政府正式公告在本地塊實施房屋徵收，各被徵收人應做好房屋將要拆除需要選擇新住所做好思想准備，通過洽談簽訂徵收 補償協議書，可以選擇產權調換安置新房 屋，也能遷擇貨幣補償自已去買商品房。當然如何對徵收決定不服可以行政復議或訴訟要求撤銷徵收，一般情況下政府徵收程序都是合法的，勝訴把握不大。
另外規定期限內不能與政府就房屋徵收達成協議，政府也會下達《房屋補償決定》你對補償決定不服可以申請行政復議或行政訴訟。