『壹』 土地的使用年限是如何確定的
凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。即：居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。
『貳』 加油站批文有效期限
加油站土地使用年限是40年的時間。首先加油站是作為商業用地而存在的，其次在一般的情況下，其使用的期限最高是四十年，但是由於各個地方政策的不一樣，使用的期限也不一樣，因此還需要看當地政策，加油站建設用地是屬於國有土地。加油站應該具有「危險化學品經營許可證」、「成品油零售經營許可證」這兩本證。這兩本證的有效期期限都是三年。
『叄』 土地使用年限最長是多少
土地使用權年限規定: 城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定回:土地使用權出讓最高答年限按下列用途確定:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在關於實施《北京市已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理辦法》具體問題的通知中關於土地出讓年限的確定:鋼筋混凝土結構、磚混結構的房屋,其土地使用年限最高不超過70年;磚木結構的房屋,其土地使用年限最高不超過50年。
『肆』 土地使用年限問題
凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。即：居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。使用年限到期後如繼續使用，需繳交土地出讓金。除有國土證外，能常不能長期擁有
『伍』 請問你說的加油站、加氣站的土地使用年限為20年，有什麼依據么
按理說出讓多少年是出讓雙方協商的結果，土地出讓期限有上限規定，住宅最高70年，工業50年，商業40年，綜合類50年，這些都是最高期限的規定，意思是不得高於該年期，但沒有說不得低於規定期限，所以，加油站20年也可以的，只要雙方同意即可。。
『陸』 開加油站需要土地使用證么
開加油站不一定需要土地使用證，可以是租賃的土地
『柒』 各類用途的土地使用權出讓最高年限是多少
1.土地使用權復出讓最高年限按下列制用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年; (四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。 2.出讓合同應具備以下主要條款:(一)雙方當事人的姓名或者名稱、地址;(二)出讓土地使用權的宗地號、面積;(三)土地使用年期及起止時間;(四)土地使用權出讓金的數額、幣種、交付方式及時間;(五)交付土地的時間;(六)規劃、市政設計要點;(七)項目竣工提交驗收時間;(八)市政設施配套建設義務;(九)使用相鄰土地和道路的限制;(十)建設附屬、附加設施的項目及義務;(十一)違約責任;(十二)當事人認為必要的其他條款。 出讓合同應附上宗地圖，作為出讓合同的組成部分。
『捌』 加油站土地使用年限
凡與省市規劃國抄土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。
即：居住用地七十年；
工業用地五十年；
教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
商業、旅遊、娛樂用地四十年；
綜合用地或者其他用地五十年。
另外，加油站、加氣站用地為二十年。
『玖』 想開個加油站是用政府劃撥土地好還是用政府出讓土地好。劃撥土地和出讓土地各能用多久拆遷時各有什麼不同
劃撥地沒有明確的使用期限，出讓地的使用期限分為：商業70，工業、辦公40年，而且得交納土地出讓金才能獲得使用權。能使用到劃撥土地當然好了，又不用交納土地出讓金。不過劃撥地不能到銀行抵押貸款（因為劃撥地的使用權實際上是政府的）。如果將來拆遷的話，劃撥地的賠償只負責賠償地面附著物；而出讓地的賠償則包括土地價值和地面附著物價值。你明白木有啊