A. 裝修超過合同期限怎麼索賠
裝修超過合同期限,是一種合同違約行為,如何索賠?這就要看原雙方定立合同書有否對違約責任的約定?《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
依據上述規定,該違約只能採用補救的辦法,或者由於期限違約造成的經濟損失提出主張,對方如果對期限違約造成的經濟損失不予承擔,只好向法院提起訴訟,請求法院判令違約方賠償。
B. 房子裝修有期限限制嗎
房子裝修,不得影響鄰居生活。
一般來講,裝修的時間應在每日八時到下午八時,逾專期影響鄰居生活的屬,鄰居是有權拒絕,並向建設機關裝修管理部門投訴。
如果給鄰居造成了損害,鄰居還有權向公安機關報案,要求立案查處,並承擔損害賠償責任。
工程投資額在30萬元以上或者建築面積在300平方米以上的,應到建設機關申請辦理施工許可證。
C. 裝修合同文本都有什麼規范呢誰有的 可以給我一份嗎
現在大部分人工作都比較忙,會找裝修公司合作,這個時候,簽訂家庭裝修合同是與施工工程隊或者家裝公司進行合作必不可少的一個流程,避免在不必要的損害業主的權益時間的出現。那麼家庭裝修合同書有什麼樣本呢?我們一起來看看吧。 委託方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。 一、工程地點:____區____街____單元____室 二、形式結構:____層式 ____室____廳____廚____衛 三、工程項目: 1、四個房間(兩卧室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間牆面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽台地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。 2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。 四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。 五、質量標准:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標准,雙方認可。工程竣工驗收合格後,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。 六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。 七、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。 甲方: 乙方: 簽字(蓋章): 簽字(蓋章): 聯系電話: 聯系電話 年 月 日 年 月 日 ---------- 甲方(發包方): 身份證號碼: 乙方(承包方): 身份證號碼: 雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。如下: 一、工程項目: 1、三個房間(兩卧室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、卧室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料,客廳、卧室打膩子,刷立邦漆兩次。 2、通陽台的門窗處打一吧台,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽台東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一弔櫃,包陽台、鋪磁磚、吊pvc板。 3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶台。 二、承包方式: 甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。 三、質量標准: 施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標准,雙方認可。 四、施工期限: 二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。 五、工程造價: 材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。 六、付款方式: 工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。 七、本協議一式兩份,甲、乙方各執一份,具有相同效應。 甲方: 乙方: 簽字(蓋章): 簽字(蓋章): 年 月 日 年 月 日 以上的就是家庭裝修合同書樣本,可以參考哦。我們在和裝修公司簽訂家居合同的時候有很多需要注意的地方,首先你得要明確自己的權益,再者要對其中的變更項目有所了解,在簽訂合同的過程中最好是多了解一點我們需要注意的事項有哪些才對我們比較有利喲。希望我的回答對你有幫助!
D. 裝修超過合同期
裝修超出合同約定周期,其賠償金的核算屬於裝修合同的一部分,應在在簽定裝修合同時予以明確,如在簽定裝修合同時未確定延期違約責任,主要是通過雙方協商解決,不願協商、調解或者協商、調解不成的,可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。
我國《合同法》第一百一十四條:
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
依據上述規定,該違約只能採用補救的辦法,或者由於期限違約造成的經濟損失提出主張,對方如果對期限違約造成的經濟損失不予承擔,只好向法院提起訴訟,請求法院判令違約方賠償。
或者查看中華人民共和國建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》下列條款:
第二十四條裝修人與裝飾裝修企業應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同,明確雙方的權利和義務。
(4)乙方裝修甲方給期限嗎擴展閱讀:
違約金上限
違約金可分為法定違約金與約定違約金。
法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;
E. 我租了一個門面是不是有裝修期,就是房東免費給我的一個期限,這個是雙方談多長時間,還是沒有這個裝修期的
剛開發的商鋪一般都會留裝修期的,其他門面建議你與房東談,不過也不會太長時間的。畢竟他也會算,損失一天相差多少/
F. 對裝修公司的第1筆錢,到底是什麼時間給最正確
合同是雙方達成一致的情況下才能簽訂的,這裡面對雙方的權利義務都有約定,如果在你沒有違約的情形下,裝修公司是不能單方解除合同的,否則將要承擔違約責任。如果合同解除是由於裝修公司違約原因,你可以主張返還已付款,並由對方承擔違約責任及賠償損失。如果協商不能的可以考慮提起訴訟。另外就是合同法規定的法定解除的情形,是否出現根本違約或者說是不可抗力等情形,使合同目的無法實現,這樣可以依法予以解除。否則單方面的解除是無效以及不合法的。
簽合同後,業主作為甲方付給乙方裝修方百分之三十的首期款,中途付給乙方百分之四十的中期款,做完竣工驗收合格後百分之二十五,餘下百分之五作為質保金,合同包括幾個方面,裝修期限,項目材料工藝清單,合同金額,付款方式等,付款方式是其中的一個重要方式,更好的付款方式,可以讓您在合同中的主動權更強,更有保障。一般付款有30%的也有60%的,還有其它付款方式,因為這個是可以協商處理的。我們是先施工後付款,做完一個階段驗收後再付。20%尾款全部驗收合格後付。
G. 甲方與乙方簽定房屋出租合同,合同內容為:4月17日為裝修期,8月1日為起租期,裝修期內不收取房租。結果乙
不合理 起租期指的是租賃期限開始的日子 與裝修完工日期沒有關系
H. 房屋租賃合同中甲方給予乙方6個月裝修期怎樣理解
一般這樣的條款就是免租期的約定,但是最好還是明確裝修前是否支付租金。