辦公樓折舊年限

1. 購買的二手住宅做辦公室入帳金額和折舊年限

一、固定資產原值：按照購買時的全部價款、稅費及手續費之和作為入賬成本。會計分錄回為：

借：固定資答產
貸：銀行存款

二、購買的二手房做辦公室，按稅法規定折舊年限不得低於20年。

《企業所得稅法實施條例》第六十條規定：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

2. 辦公傢具按多少年折舊折舊率是多少

法律規定的辦公室折舊年限：

新企業所得稅法第六十條除國務院財政、稅務主管部專門另有屬規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下

1、房屋、建築物，為20年。

2、飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年。

3、與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年。

4、飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年。

5、電子設備，為3年。

辦公傢具折舊年限的演算法：

如果辦公傢具沒達到固定資產使用標準的，計入「低值易耗品」科目。
a、購買辦公傢具
借：低值易耗品：辦公傢具
貸：銀行存款（或現金）
b、攤銷時，可採用一次攤銷法、五五攤銷法；所謂的一次攤銷法就是借貸分離，分別進行計算，而所謂的五五攤銷法攤銷時，所先按辦公傢具價值的50%攤銷，報廢時再將剩餘50%的價值攤銷。如果是執行「企業會計制度」就要按照尚可使用年限，嚴格的應該找評估師進行評估確定，但是一般企業都是根據自己經驗進行估計。

3. 公司購買了新的辦公樓，按多少年計提折舊

按20年來折舊。

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十內條規定： 除國務院財容政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

（五）電子設備，為3年。

4. 辦公樓折舊記什麼會計科目

1、企業基本生產車間所使用的固定資產，其折舊計入製造費用；

2、管理部門所使用的固定資產，其折舊計入管理費用；

3、銷售部門所使用的固定資產，其折舊計入銷售費用；

4、自行建造固定資產過程中使用的固定資產，其折舊計入在建工程成本；

5、經營租出的固定資產，其折舊計入其他業務成本；

6、未使用的固定資產，其折舊計入管理費用；

7、企業研發無形資產時使用的固定資產，其折舊計入研發支出；

8、企業將自有的房屋無償提供給職工使用，其折舊應計入應付職工薪酬。

(4)辦公樓折舊年限擴展閱讀：

根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》：

第五十八條固定資產按照以下方法確定計稅基礎：

（一）外購的固定資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬於使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎；

（二）自行建造的固定資產，以竣工結算前發生的支出為計稅基礎；

（三）融資租入的固定資產，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎，租賃合同未約定付款總額的，以該資產的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎；

（四）盤盈的固定資產，以同類固定資產的重置完全價值為計稅基礎；

（五）通過捐贈、投資、非貨幣性資產交換、債務重組等方式取得的固定資產，以該資產的公允價值和支付的相關稅費為計稅基礎；

（六）改建的固定資產，除企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項規定的支出外，以改建過程中發生的改建支出增加計稅基礎。

第五十九條固定資產按照直線法計算的折舊，准予扣除。

企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。

企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。

第六十條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

（五）電子設備，為3年。

5. 辦公大樓原值250萬元，一般折舊率和使用年限是多少

1、辦公大樓原值250萬元，一般折舊率為3%-5%，使用年限是20年以上。
2、除國務院財政專、稅務屬主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。
3、殘值率：這個概念主要是圍繞固定資產的一種比率，在固定資產不能再繼續使用或者有需要進行核算時，進行的一種對比，即圍繞固定資產的收入與支出，做一個總結，以現有價值除以購入時的價格，再乘以百分之百，就是所計算的固定資產的殘值率。其它的殘值可參考固定資產殘值率的計算方法。

6. 辦公室的設備那些需要提折舊，新稅法折舊的年限什麼多少

新所得稅法規定。固定資產折舊年限不能低於：
一、房屋建築物，20年；
二、飛專機火車輪船、機器機械其他生屬產設備10年；
三、器具工具傢具（與生產活動有關的）5年；
四、除飛機火車輪船外的運輸工具4年；
五、電子設備3年。

7. 維修加固的辦公樓 怎麼計算折舊年限

辦公樓計算折舊年限：
依據稅法規定，房屋、建築物固定資產計算折舊的最低年限為20年。
採用平均年限法：

月折舊率=月折舊額/（原值-凈殘值）

月折舊額=（原值-累計折舊-凈殘值）/（使用年限-已計提月份）

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第五十九條 固定資產按照直線法計算的折舊，准予扣除。

企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。

企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。

8. 總部辦公樓折舊是記入什麼科目啊

總部辦公樓折舊是記入固定資產折舊科目。

在實際工作中，企業一般應按月計提固定資產折舊。企業在實際計提固定資產折舊時，當月增加的固定資產，當月不提折舊，從下月起計提折舊；當月減少的固定資產，當月照提折舊，從下月起不提折舊。固定資產提足折舊後，不論能否繼續使用，均不再計提折舊；提前報廢的固定資產，也不再補提折舊。

除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

本條所說的房屋、建築物，是指供生產、經營使用和為職工生活、福利服務的房屋、建築物及其附屬設施。

其中房屋，包括廠房、營業用房、辦公用房、庫房、住宿用房、食堂及其他房屋等；建築物，包括塔、池、槽、井、架、棚（不包括臨時工棚、車棚等簡易設施）、場、路、橋、平台、碼頭、船塢、涵洞、加油站以及獨立於房屋和機器設備之外的管道、煙囪、圍牆等；

房屋、建築物的附屬設施，是指同房屋、建築物不可分割的、不單獨計算價值的配套設施，包括房屋、建築物內的通氣、通水、通油管道，通信、輸電線路，電梯，衛生設備等。

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

（五）電子設備，為3年。

(8)辦公樓折舊年限擴展閱讀：

折舊方法

（1）年限平均法

年限平均法是指將固定資產的應計折舊額均衡地分攤到固定資產預定使用壽命內的一種方法。採用這種方法計算的每期折舊額相等。計算公式如下：

年折舊率 =（1 - 預計凈殘值率）/ 預計使用壽命（年）*100%

月折舊率 = 年折舊率 / 12

月折舊額 = 固定資產原價 * 月折舊率

（2）年數總和法

年數總和法也稱合計年限法，是指將固定資產的原價減去預計凈殘值後的凈額，乘以一個以各年年初固定資產尚可使用年限做分子，以預計使用年限逐年數字之和做分母的逐年遞減的分數計算每年折舊額的一種方法。計算公式如下：

年折舊率 =尚可使用年限/預計使用年限的年數總和*100%

預計使用年限的年數總和=n*(n+1)/2

月折舊率 = 年折舊率 / 12

月折舊額=（固定資產原價-預計凈殘值）*月折舊率

9. 請問辦公樓、廠房、宿舍樓一般折舊年限是幾年呀

20年

10. 甲公司20X1年1月1日購入一棟房屋做辦公樓,支 付價款6000000元,折舊年限為20年

甲公司20×1年1月1日購入一棟房屋做辦公樓，支付價款600000,借：固定資產600000,貸：銀版行存款600000,折舊年限20年，年權折舊額為600000/20=30000,月折舊額為30000/12=2500