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公積金最高貸款年限

發布時間:2020-12-11 14:10:00

A. 公積金貸款的最高額度是多少

您好抄,公積金貸款額度計算方法如下:

1. 按照還貸能力計算的貸款額度:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2. 按使用配偶額度:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月),

其中還貸能力系數為40%,

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

3. 按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。

按照貸款最高限額計算的貸款額度:使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

B. 住房公積金貸款的額度及年限是怎麼規定的

住房公積金貸款的額度及年限規定如下:

1、辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿內12個月的公積金,且申請公容積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成;

2、公積金個人貸款額度計算公式 :(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2;

3、法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年;

4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓,由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額;

5、目前住房公積金最高限額,各地方不同,需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。

C. 住房公積金貸款的最高年限最高可貸帳戶余額幾倍最高多少萬

上海公積金貸款最高年限是20年,最高可貸款是帳戶余額40倍.最高有補充公積金為30萬,無補充公積金為20萬

D. 公積金貸款最多年限是多少

公積金貸款最多的年限是:30年!

E. 個人住房貸款最長年限是幾年公積金貸款最高額度額是多少

據貴陽市住房公積金工作人員介紹,貴陽市住房公積金委託貸款實施細則中規定,回委託貸款發放額度是按照答借款人夫妻雙方計繳住房公積金工資總額、還款能力和借款年限確定的。用一個計算公式來簡單體現:委託貸款額度=(借款人夫妻雙方月計繳住房公積金工資總額×12個月)×50%×借款年限。若貸款人購房首期付款已超過所購住房全部價款50%以上的,貸款額度可適當放寬,放寬比例不超過該公式計算的2倍。
此外,以所購新建造的住房作抵押發放的委託貸款,貸款期限一般不超過借款人自委託發放之日起至法定退休年齡止的年限,最長不得超過30年。以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委託貸款,貸款期限不得超過所抵押房產的剩餘年限,最長不超過15年。

F. 公積金最高貸款額度是多少怎麼計算的

您好,公積金貸款額度計算方法如下:

1. 按照還貸能力計算的貸款額回度:[(借款人月工資答總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2. 按使用配偶額度:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月),

其中還貸能力系數為40%,

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

3. 按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。

按照貸款最高限額計算的貸款額度:使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

G. 公積金貸款最高可貸多少年

您好來,公積金貸款最高貸款年限需要滿源足以下條件:最高貸款年限20年;房齡+貸款年限≤30(市直房齡不超過20年);年齡+貸款年限≤法定退休年齡後5年(法定退休年齡一般是男性60周歲,女性55周歲)。以上三者取最低值。希望我的回答能幫到您。

H. 公積金貸款最高可貸多少啊最長可以貸多長時間怎樣還款呢

您好,不知道您問的是哪種公積金貸款,若是商業按揭最高60萬,最回長30年,可選等額本答息和等額本金的還款方式。另外市面上還有一種用公積金繳存額和年限來做的信用貸款,最高100萬,最長5年,還款方式為等額本息,是穩定上班族首選的信用類貸款,額度高,還款無壓力。若有貸款方面的問題,可以咨詢:186-安-1833-家-9170-世行
魏經理。希望可以幫到您。

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