現澆板樓房使用年限

① 現澆房的壽命是多少年

現澆房的實際使用時間是會比樓板房長很多的，現澆層和預制樓板比起來，能增強房屋的整體性及抗震性，具有較大的承載力，因此現澆房的使用年限是比較長的，那麼現澆房的使用壽命是多少年？磚混結構樓房壽命多少年呢？下面就來一起看看吧。
現澆房的壽命是多少年
1、定義不同
現澆樓板：現澆是指在現場搭好模板，在模板上安裝好鋼筋，再在模板上澆築混凝土，然後再拆除模板。
預制樓板：預制板就是早期建築當中用的樓板。就是工程要用到的模件或板塊。因為是在預制場生產加工成型的混凝土預製件，直接運到施工現場進行安裝，所以叫預制板。製作預制板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋後，用水泥灌滿空心部分，等干後敲去木板，剩下的就是預制板了。
2、特點不同
現澆樓板：現澆層和預制樓板比起來，能增強房屋的整體性及抗震性，具有較大的承載力。同時在隔熱，隔聲、防水等方面也具有一定的優勢。
預制樓板：縮短工期，減少造價等等。預制空心板(YKB)並不是都不承重，在板頭處也要承受上面的荷載，所以在板頭加上堵頭，YKB板縫也有一定的規定，一般是小於30不合格，30-50合格，50-110板縫加筋，大於110小於500(超過一個板的標志長度，可以選擇加一塊板，板的標志長度500、600、900)做成板帶。註：此處板縫是指板平放板下面的縫隙。(板規格上面比下面窄20)。
3、結構不同
預制樓板：預制板與梁連接屬於鉸接，並且都是單向單跨板，整體性差。
現澆樓板：是完全的剛性連接，並且能形成連續板，平面內剛度和整體性遠超預制板，按照抗震規范計算，抗震性能大大提高。
磚混結構樓房壽命多少年
磚混結構指的是房屋承重結構的牆，是用磚砌的，由磚牆起承重作用，混凝土柱只是構造柱，只起到增大整體剛度，提高抗震性能的作用，一般低層的農村自建房使用得較多。像是農村的自建房基本上都是採用的磚混結構。
一般來說，普通房屋建築的設計使用年限是50年，無論是磚混結構、框架結構、還是剪力牆結構的房子，都是一年的，設計使用年限50年。但並不是說，超過50年之後，房子就壽終正寢了、不能居住了，而是需要檢查鑒定，看房子有沒有出現什麼問題，是不是需要維修、加固，再使用。住宅房屋有一個折舊年限，是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。磚混結構的房子使用年限一般大於折舊年限，國家規定鋼筋混凝土結構60年，磚混結構50年。
以上就是小編整理的關於「現澆房的壽命是多少年」的相關內容。

② 樓房的設計使用年限是多久

《民用建築設計通則》的規定，普通建築的設計使用年限是50年。90年代蓋的樓（六、七層板樓）為永久性居民樓，屬於普通建築；設計使用年限一般是50年。

住宅的使用年限，一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。法律規定，房屋產權是永久的，沒有年限規定。建築物所附著的土地，屬於國有土地；法律、法規對其使用權有直接規定，其中住宅建築的國有土地使用權最長不超過70年。

90年代樓房結氏祥構

90年代樓房大多都是磚混結構。磚牆承重體系，樓板一般是預制多孔板，預制板就擱在磚牆殲嘩搏上，有些有圈樑、構造柱。現在的多層住宅也大多也是磚混結構，還是磚牆承重體系，只是樓板用現澆板了，樓板與圈樑、構造柱整澆，結構整體性大大增強，抗震性能好得多。

建築結構是由板、梁、柱、牆、基礎等建築構件形成的具有一定的空間功能，並且能夠安全承受建築物各種正常荷載作用的骨架結構。板則是建築結構中直接承受荷載的平面型構件，而且也具有較大的平面尺寸，但厚度上卻相對較小一些，屬於受彎構件，通過板將荷載傳遞到梁或者是牆上。

梁一般主要指承受垂直於其縱軸方向荷載的線型構件，它是板與柱之間的主要支撐構件，屬於受彎構件，承受板傳來的荷載並傳遞到柱上。柱和牆都是建築結構當中的承受軸向壓力的承重構件，柱是承受平行於其縱軸方向荷載的線型構件，截面尺寸蘆肢一般小於高度。