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土地確權年限是多少年

發布時間:2024-12-11 22:26:32

1. 農村土地確權年限是多少年

法律分析:農村土地確權證確定的土地使用權年限以確權登記證載定年限為准,按現行的法律與政策規定,農村土地承包經營權的期限一般是三十年,從簽訂承包合同之日起開始計算。現在的土地確權,只是對原土地承包經營權的法律確認及頒發經營權證,對於土地承包經營權的期限仍按原承包合同約定的期限執行。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百三十二條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的承包期限屆滿,由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。

2. 土地確權證有效期多少年

土地確權證的有效期如下:
1、集體土地上的宅基地使用權證沒有時間限制;
2、國有土地上的宅基地使用權證年限不得超過七十年;
3、耕地使用權證年限為三十年;
4、草地使用權證年限為三十年至五十年;
5、林地使用權證年限為三十年至七十年;
6、各類土地使用權證屆滿後,可以相應延長。
土地確權證的申請流程:
1、申請人向所在地的鄉鎮政府或街道辦事處提出申請;
2、提交申請人身份證明、土地使用權證明等相關材料;
3、鄉鎮政府或街道辦事處對申請人提交的材料進行初步審核;
4、通過初步審核後,由鄉鎮政府或街道辦事處組織進行實地踏勘;
5、踏勘合格後,鄉鎮政府或街道辦事處將申請材料及踏勘結果報送給縣級以上地方人民政府土地行政主管部門;
6、土地行政主管部門對申請材料和踏勘結果進行復核;
7、復核無誤後,由土地行政主管部門出具土地確權證書
綜上所述,土地確權證的有效期根據土地性質不同而有所區別:集體土地上宅基地使用權證無時間限制,國有土地上宅基地使用權證最長為七十年,耕地和草地使用權證分別為三十年至五十年,林地使用權證為三十至七十年,且所有類型的土地使用權證到期後均可申請延長。
【法律依據】:
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。

3. 農村土地確權是終身制嗎

農村土地確權並非終身制。這是國家對上世紀90年代中期實施的土地二輪承包的完善和補充。

土地確權的年限仍然遵循二輪土地承包期的規定。依據《中華人民共和國農村土地承包法》規定,農村耕地的承包期限最長為30年。

國內大多數地區將在2025至2028年之間完成土地確權,進入新一個30年承包周期。這意謂著土地使用權的期限並非永久不變,而是每隔一定時間需要重新確權,確認農民的承包權利。

通過土地確權,能夠明確農民對土地的權利和義務,保護農民的合法權益。農民在土地承包期內享有土地使用權,但確權周期結束後,土地使用權需重新確認,以適應農村經濟社會發展的需要。

因此,農村土地確權並非終身制,而是通過定期確權,確保農民能夠持續享有土地使用權,促進農村經濟和社會的穩定發展。

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