房子年限制

① 房屋貸款年齡的限制是什麼樣

按照銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，專65周歲以下，個別銀行可能有屬所不同，具體情況請相關銀行工作人員。
個人房貸申請條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。

② 國家對於房子面積有沒有限制

個人認為：國家出台政策打壓炒房行為只是在摸索階段，只能治標不治本，有很多弊端，比內如你所說的容問題就很有道理，還有，為什麼只限購城市市區的，郊縣的不限制，這樣很容易導致郊縣的房價大漲，等到郊縣的房價漲起來，市區的限購令也取消了，那時你認為市區的房價會怎樣？還有為什麼同樣是買過房，一次性付款買房再賣掉，以後買房還是一套房，而如果你以前按揭買房，即使賣掉了，再買房還算第二套？大家都曉得能夠一次性買房的都是有錢人，所以越有錢的人交的錢越少，越沒錢的人交的錢越多。。。。總而言之國家是不敢真正徹底打壓房地產的，為什麼？就應為GDP很大一部分是由於房產的稅收才上去的，如果房地產真的垮了， 那。。。。。所以，這些政策都是皮毛，不要想著房價真正能跌，該買房的還是早點買吧。

③ 房產擁有限制問題

確實只要有錢就沒限制，因為很多城市並沒有限購政策，現在全國限購的城市就那麼幾個，而內且即便限購的容城市，在限購政策出台之前買的房子和地都算既成事實，算不管的，而在不限購的城市願意買多大房都行，只要多繳稅就OK了。
土地使用權是70年，但房子所有權永久，當然現在的房子根本挺不到70年，所以未來的事誰知道，雖然上面給了很多解釋，說只要再交一部分小費用就可以繼續住，拆遷補償標准無論剩下幾年都沒變化，但是......有一天70年到了，房子也壞到住不了人了，可沒人來開發，那你只能去賣磚頭，因為只有磚頭算你的......尤其是高層的電梯樓，棚戶區拆了蓋電梯樓大賺蓋七層樓賺的也不少，七層的樓拆了蓋電梯樓也算大賺，可電梯樓拆了蓋電梯樓......必須蓋的更高才能賺錢，地段不好還不行，開發商會喜歡干這種房子？》......所以是有風險的！

④ 買房子產權都有多少年期限的都有什麼區別

買房是人生大事之一，其產權都有多少年期限的？

買房是人生大事之一，其產權都有多少年期限的，商品房產權年限一般有70年、50年和40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的了。

目前來說，《中華人民共和國物權法》第一百四十八條：建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理了。

⑤ 限制房產 是什麼意思

「限制」一詞並非全國統一使用的某種概念，不同地區的房屋產信息網中的欄目設置、回所使用的非標准答化文字的含義是有差別的。針對每個具體網站中某詞的含義，只有該網的運營者才有解釋權，即，如何理你所說的「被限制」，你得問當地房管局，其他人的解答都不作數。
在售房的網站上，所謂限制房產是指由於某些原因，暫不允許出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可賣的。只要房子屬於限制銷售的范疇，那麼都無法進行銷售，限制銷售一般包含「在建工程抵押」「查封」等法律法規限制的情況。業內人士建議，購買此類限制銷售的房子有一定風險，如果開發商一直沒有解押，將來可能辦不了房產證。
據一般經驗，你的房屋呈現「被限制」狀態，第一可能是該房屋為特殊房屋，比如經濟適用房、半產權房、劃撥土地上的房屋等，這些是限制流通的；第二，可能有人向房管部門申請了物權異議登記、或轉讓、抵押預告登記；第三，可能房屋之上已設置了抵押；第四，可能房屋已被查封保全；第五，可能房屋所在的片區已被劃入拆遷范圍，產權被「凍結」。
建議你到房屋管理部門直接查詢，以明確問題之所在，早作應對為宜
希望以上內容對你有所幫助。

⑥ 房屋七十年產許可權制要取消了嗎

沒有取消，房屋產權仍然是70年，70年後交一部分費用可以再續產權。

⑦ 五年限制 性質 房子

這個還用說， 劃撥地了、也就是經濟適用房。 只有劃撥地經濟適用房才是5年內不可以交易的。

⑧ 房屋產權一般限制多少年

回答的那麼還是有錯的，你的房屋使用權不是70年，而是50年。70年的是土地使用權。使用權到期後建設部門會安排安全檢測，一般都是大修一次，可以用的話是要交重新一些稅費的。