年齡貸款年限

① 關於銀行貸款年齡限制的問題,規定多少歲就不能貸款

商業貸款的貸款年限：

房齡：一般不超過30年，且貸款年限＋房齡≤50年；

借款人年齡：貸款年限＋借款人年齡≤65周歲，部分銀行可貸至70周歲（光大銀行，工商銀行，中國銀行）；

最長貸款年限：不超過25年。

(1)年齡貸款年限擴展閱讀：

個人貸款的條件：

一、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。

二、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

三、信用記錄良好，無不良信用記錄。

四、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

五、銀行規定的其他條件。

一般滿足以上條件，就可以向商業銀行提出借款申請。

② 房貸年齡限制是多少

一、正面回答
一般銀行規定借款人年老脊齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限+當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲。
二、具體分析
如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲;女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時。
但是商貸不同，每個銀行對於貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況來不斷變化調整;多數情況下都會比公積金貸款人的年限稍短。
在二手貸款中，銀行一般會對二手房的房齡和借款人的年齡做出一定限定，如借款人年齡不得超過65歲。銀行對借款人年齡的要求都各不相同，銀行要求男性借款人不能大於65歲。
貸款購房需要申請人滿足的條件有：年齡在18-60歲之間；有穩定的經濟收入，能咐含帆夠按時償還貸款本息；有合法有效的購房合同或協議；有貸款行認可的資產進行抵押或質押；能夠支付貸款銀行要求比例的首付款；貸款銀行規定的其他條件。
可以從「小七信查」這個平台得到網貸大數據報告，裡麵包含網貸歷史記錄、網貸逾期詳情、負債情況、失信信息以及網貸黑名單等信息。
三、65歲老人可以申請貸款嗎？
65歲老人可以申請貸款，因為各大銀行規定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，意思就是說65歲以上的人申請貸款，最多隻能申請到5年，同時也意味著65歲以上的人不能申請房貸了，因為房貸大都是幾十年的。
在申請貸款的時候，銀行首先會看申請人身份證，看其多少歲，再評估其是否符合貸款的年齡要求，然後會看申請人的還款能力，比如申請人的收入，是否有工作，每個月固定支出又是多少，然後算一下其能不衡雹能按時還貸款。
個人申請貸款的時候，若是因為年齡被卡住了，可以申請兩個或者多個人的貸款，銀行規定兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。

③ 多少歲可以貸款

從目前來看，大多數貸款機構要求借款人年齡在21歲(及以上)，只有少數貸款機構表示可受理年滿18歲借款人的貸款申請。因為大多數剛滿18歲的借款人沒有穩定的工作，不具備按時償還貸款本息的能力，而且個人信用記錄也多為空白，貸款機構無從視察借款人的還款能力及還款意願。為了控制信貸風險，不會輕易為他們發放貸款。

一、申請貸款的基本條件:
1、年齡符合貸款機構、銀行、貸款產品的要求，具體根據不同的情況而定；
2、屬於中華人民共和國人民，沒有違法犯罪記錄；
3、有穩定的工作收入和經濟來源，具備基本的還款能力；
4、個人信用良好，在徵信上沒有過逾期記錄和欠債記錄等，負債過高也容易導致申請銀行貸款失敗；
5、與銀行聯系比較密切，最好在銀行有房貸或金融資產。
以上是申請銀行貸款的基本條件，其實大部分踏入社會的人都能滿足以上條件，年齡滿18歲以上有很多銀行貸款可以選擇，最重要的一點是，不能是在校大學生，有工作能養活自己並有還款能力。

以下情況不能在銀行貸款：
1、年齡滿18歲的在校大學生；
2、無工作、無社保、無資產的三無人員；
3、徵信黑戶無法銀行貸款。雖然現在大學生很多，但是依然有一些是滿18歲就出來工作的人，建議找一份穩定的工作，持續上班半年以上，有連續的社保記錄，那麼在銀行貸款成功率會高很多。

二、有哪些18歲就能申請的銀行貸款：
1、工行逸貸年齡要求在18歲~70歲之間，資質良好的用戶。
2、交行好享貸年齡在18-65周歲的自然人，有交行信用卡最好，穩定工作。
3、工行融e借
年齡在18-60周歲，擁有固定工作、穩定的收入來源。
4、中信新快現，持有中信信用卡，用卡情況良好。
5、助學貸款，助學貸款是針對學生推出的貸款業務。只要你有大學就讀證明或者大學錄取通知書，同時家庭貧困就可以申請該貸款。不過助學貸款通常額度不會很高，國家助學貸款和生源地助學貸款的貸款額度最高值能達到6000元。
6、留學貸款，若你剛滿18周歲並且已經被國外高校錄取，家庭有房產做抵押的話，那麼十八歲也是可以申請留學貸款的。在申請留學貸款之前需要提前給貸款銀行存入款項，至少在半年以上。這樣有利於成功獲得貸款。

總而言之，現在市面上有很多適合18歲以上的貸款產品，年齡不是特別重要，關鍵是自身是否有穩定的收入和還款能力，建議先找個工作，上班半年以上，另外申請信用卡，每個月穩定還款以後再申請銀行貸款，成功率會更高。

④ 貸款年限和房齡

具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算，並且每個銀行的貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。
1、借款人的年齡。
2、所購房產的房齡。
3、借款人經濟實力。
據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲；一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。
具體的貸款年限要戚困臘根據個人的年齡來計算(男性：不超過65歲，女性：不超過60歲。舉列：比如一男性現在年齡是54歲，他貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。)，並且每個銀行的貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。
我國住房貸款的貸款年限是多久與多種因素有關，根據貸款的類型可以分為商業貸款、個人住房公積金貸款、組合貸款和二手房貸款等尺檔幾種，所以貸款的類型不同，那可以貸款的類型也就不同，計算方法也不同。
法律依據：組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。
商品房最長貸款期限為三十年；
私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。
1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年；
2、二手房的房齡不能超過15年；
3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；
4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。
值得注意的是，上述關於貸款期限的四點規定，必須同時符合。也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件高滑。
《個人住房貸款管理辦法》中有關內容的規定
第十條貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。
第十—條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。

⑤ 貸款年限跟年齡有關嗎

有關系的。
目前貸款最長年限就是30年，但並不是每個人都可以貸滿30年，買房的貸款期限，
加上借款人的實際年齡，男性不能超過65歲，女性不能超過60歲。
這兩個數字是各自的退休年齡，所以如果你今年45歲是男性，那麼按照規定，貸款年限最長就只能是20年。

拓展資料：
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
還款方式：
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

⑥ 貸款年齡限制是多少

現在很多人都是選擇貸款買房，而想要局返貸款買房必須符合一定的條件和要求，並且必須要滿足一定的年齡才可以貸款買房，因為年齡太大或者是太小都是無法貸款的，那麼貸款年齡限制是多少呢？下面和小編一起來看看吧。
貸款年齡限制是多少洞升
1、貸款年齡限制是：貸款人18周歲以上，男性最高60歲，女性最高55歲，而處級以上的幹部可以順延5歲的合法公民都可以貸款買房。因為不滿18周歲的未成年人沒有經濟收入、沒有固定工作，所以無法申請按揭貸款買房，並且銀行也不會為其辦理貸款的。而中老年人，年紀偏大，一般也難以拿到貸款銀行的納臘老按揭貸款。
2、一般銀行規定貸款人的年齡必須要滿18周歲，具有完全的民事行為能力。另外男性的貸款年齡最高不可以超過60周歲，而女性的貸款年齡最高不可以超過55周歲。
3、貸款人申請住房按揭貸款或者是抵押貸款的時候，貸款期限加上貸款人當前的年齡不可以超過銀行貸款規定的年齡限制，也就是男性不能超過60周歲，女性不能超過55周歲。
4、貸款機構對貸款人的年齡是有一定的限制要求的，但是不同的貸款機構要求的年齡限制也會有所不同。不過和貸款公司相比的話，貸款銀行對貸款人的年齡限制的要求會稍微低一些。
5、貸款人在申請房屋貸款之前，一定要了解清楚貸款銀行的貸款要求，然後根據自己的實際情況作出合理的判斷，從而找到適合自己的貸款產品。
以上是關於貸款年齡限制是多少的相關內容介紹，各位想要貸款買房的朋友可以詳細了解一下，然後根據要求查看自己是否符合要求再去辦理買房貸款手續。另外貸款買房子大家要做好長遠的規劃工作，避免將來給自己造成經濟壓力。

⑦ 貸款年齡限制是多少

房貸年齡是多少？是18-65周歲之間。寬蘆也就是說辦理房貸的最高年齡不能超過65周歲，超過65周歲，則無法申請銀行貸款是有年齡限制的。

房貸年齡，是指申請房貸的人年齡要求，也就是說，不是所有人都能申請貸款買房的，必須要符合相關規定。

請點擊輸入圖片描述（最多18字）

5、有經辦理銀行認可的有效擔保;

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;

7、該辦理銀行規定的其他條件。

對於銀行來說，年齡是一困巧滑個重要參考因素，要符合房貸年齡要求，否則很難提供給申請人提供貸款。另外就是作為共同貸款人的房貸年齡也是有限制的。

⑧ 超過多少歲不能貸款

【算一算你家裝修要花多少錢】
大家在申請銀行貸款時，通常需要滿足銀行各種的貸款要求。很多銀行為了避免風險，對於貸款人的年齡會有所限制，那麼一般超過多少歲就不能申請貸款了呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 據齊家網專家介紹，不同的銀行機構，不同貸款產品，對於貸款人的年齡限制要求也是不一樣的，通常銀行會要求貸款人年齡在18-60周歲，貸款人年齡+貸款年齡不得超過65周歲;有的銀行對於貸款人年齡會有所放寬。比如說工行將個人住房貸款最高年齡放寬到了70周歲，借款人年齡和貸款期限毀知局之和不得超過75周歲。
2、 根據相關規定，如果我們申請的是公積金貸款，在滿足公積金貸款的前提下，貸款最長年限不能超過借款人退休後5年。不過60周歲以上的老人很難申請到貸款，即使能夠申請到其貸款期限也較短，貸款額度較少，因為60周歲處於退休階段，對於銀行來說風險太高，年齡較大意味著失去了穩定的還款來源等。猛銷
3、 我們要想要申請銀行貸款，除了年齡方法要滿足銀行要求之外，還需要滿足銀行規定的其他要求，例如我們申請住房貸款，需滿足擁有穩定的職業和收入，具有按時償還本息的能力，有銀行認可的抵押物，個人信用良好等等。具體的貸款申請條件和要求，大家可咨詢貸款銀行工作人員。
小編總結：關於超過多少歲不能貸款，小編就簡單的給大家介紹到這里纖讓了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。不同銀行對於不同貸款種類的借款人年齡限制要求會有所差異，具體的申請條件大家可咨詢銀行工作人員。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】


【輸入面積，免費獲取裝修報價】

⑨ 貸款年齡限制是多少

一、貸款年齡限制是多少

1、坦氏顫貸款年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。並且貸款的還款期限並不能超過上述的年齡限制，即貸款期限，當前年齡男性不能超過60周歲，女性不能超過55周歲。

2、讓敗法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十八條

借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

二、辦理貸款需要什麼材料

辦理貸款需要的材料，具體如下：

1、借款人及共同借款的有效身份證件，如身份證、戶口本、結婚證等；

2、需蓋有公司公章的工作證明或收入證明；

3、經濟實力證明/財力證明，如房產證、行駛證、理財憑證、銀行流水、五險一金繳存證明；

4、個人徵信報告，且不能有不良信用記錄。

另外，借款人還要根核指據實際貸款產品的需求提供相關材料，這樣才能確保貸款的成功率。

三、辦理貸款需要什麼條件

辦理貸款需要的條件，具體如下：

1、當事人是完全民事行為能力人；

2、貸款的用途明確合法；

3、貸款的請求合理；

4、具備還款意願和還款能力；

5、以及信用狀況良好，無重大不良信用記錄等。