Ⅰ 建築工程質保金期限
法律分析:視具體情況定:
一、建築工程質保金一般是在法律規定的年限內如果建築工程沒有出現違反合同和損害人身權益的故障,就可以及時退回;
二、建築工程中一般發包人和承包人會約定質保金期限(一般是一年),質保金一般是在質保期滿後支付。
法律依據:《建設工程質量管理條例》 第三十九條 建設工程實行質量保修制度。 建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時,應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
Ⅱ 質保金最長多少年
法律分析:質保金最長為5年。工程質保金規定年限的具體時間可由發、承包雙方自行在合同中約定,與國家規定的工程質保期無直接聯系。如果在合同質保期規定期內無任何質量問題,發包人需返還質保金給承包人。建設工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
法律依據:《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
Ⅲ 質保金期限
法律分析:質保金,是指對工程任務或產品質量保證的一個保證押金,在一段時間內如果沒有質量問題,將退回產品的製造商。質保金制度也是保障業主產權權益的一個方法。質量保證金,是施工單位根據建設單位的要求,在建設工程承包合同簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。在建設工程承包合同中約定的「質保金」,有兩種不同的含義:其一是指質量保修金,其二是指質量保證金。質量保修金,是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的,當標的物出現質量問題,需要進行修理時,用於支付修理費用的資金。
法律依據:《建設工程質量保證金管理暫行辦法》
第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
第九條 缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期後,承包人向發包人申請返還保證金。
第十條 發包人在接到承包人返還保證金申請後,應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議,發包人應當在核實後14日內將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息,並承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請後14日內不予答復,經催告後14日內仍不予答復,視同認可承包人的返還保證金申請。
Ⅳ 法律規定公路工程的保修期限是多長
我國法律規定,公路工程必須實行缺陷責任期和質量保證金制度,市場一般參考交通部《公路工程交竣工驗收辦法》執行,缺陷責任期為2年,缺陷責任期完成後進入保修期,規定為5年。
Ⅳ 工程建設質保金期限
法律分析:工程建設質保金期限是工程竣工驗收合格後一至兩年。工程建設質保金是合同雙方約定從應付合同價款中預留的,當標的物出現質量問題需要進行修理時用於支付修理費用的資金,比例不得高於工程價款結算總額的3%。
法律依據:《建設工程質量保證金管理暫行辦法》
第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件,以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。
第七條 發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。