土地抵押期限

A. 用土地抵押貸款的最高年限多少年

對於土地抵押貸款期限最高年限來講：

各家銀行對土地抵押貸款的期限規定各不相同。

正常情況下，土地抵押貸款期限是不能超過抵押的土地使用權年限的，

具體情況建議你直接與相關貸款的銀行聯系咨詢。

B. 我2009年承包的村集體的土地期限為50年可以抵押貸款嗎

回答你的問題。你說的這種情況，應該可以作為抵押貸款的。

C. 土地抵押期過了還有效嗎

土地使用權抵押期限，應短於土地使用期限減去已使用期限的剩餘期限。劃撥土地內使用權的容最高抵押期限應不超過同類用途土地的最高出讓期限。土地使用權抵押期限的設定應參照主合同期限，不小於借款合同的約定期限，否則就失去了抵押的目的。此外，房產和土地同時辦理抵押時，土地抵押期限的設定，還要兼顧房地一致的原則。也就是說應該小於建築物的使用年限，並與建築物抵押的期限相一致，以確保抵押登記的規范性，有效保障抵押人和抵押權人的合法權益。

D. 土地使用權抵押+期限已滿+是否有效

根據最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋回》第66條規定：「抵押人答將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的

E. 以土地使用權作為抵押物但借款時限與抵押時限不符以哪個為准

以土地抄使用權做抵押物，抵押時限不能超過土地使用權期限。通常抵押時限比借款時限要長，因為借款時限屆滿以後，如借款人不能按期歸還借款，抵押權人要有足夠的時間來主張權利。如借款時限和抵押時限相同，一旦借款人到期不能歸還借款，抵押權人也會由於抵押期限到期，無法以抵押物向抵押人主張權利，失去了抵押的意義。
因此，在還款期限上，以借款到期時間為准。在抵押時限上，以抵押物登記的抵押期限為准。借款人按時歸還借款，可以要求抵押權人提前解除抵押登記。

F. 對於土地使用權抵押的期限是如何規定的

土地使用權抵押抄期限，應短襲於土地使用期限減去已使用期限的剩餘期限。劃撥土地使用權的最高抵押期限應不超過同類用途土地的最高出讓期限。土地使用權抵押期限的設定應參照主合同期限，不小於借款合同的約定期限，否則就失去了抵押的目的。此外，房產和土地同時辦理抵押時，土地抵押期限的設定，還要兼顧房地一致的原則。也就是說應該小於建築物的使用年限，並與建築物抵押的期限相一致，以確保抵押登記的規范性，有效保障抵押人和抵押權人的合法權益。

G. 土地使用權抵押是否有規定抵押期限只有一年

根據最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第回66條規答定：「抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的

H. 房屋他項權證抵押登記期限過期是否有效

房產證，在「房屋所有權證」是指購房者的交易，取得房屋的合法所有權，依法對所版購房屋的權可行使佔有權的文件，使用和處置的收益，國家法律保護合法的房屋所有權證書。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在一般意義上，房地產被稱為房屋權屬證書是由書面證明房屋權屬證書的房地產登記機構頒發的。
中國產權證，一般包括「房屋所有權證」和「土地使用權」，但在一些地方，它可能是由開放的房屋管理，土地管理部門，按照「真正的房地產權證書。房屋所有權證「和」土地使用權證「，具體的，包括房屋產權證」，「在一些地方，也可以通過公開的房屋管理部門和土地管理部門造成的，根據」房地產和土地「。
中國兩者之間的主要區別是一個房產證是根據房地產的文件管理，經營，使用和處置權的人。土地的文件和文件房屋土地使用權的「房地產證」的書，房屋所有權統一登記。原「房屋所有權證」的土地使用權沒有記錄。

I. 公司向銀行貸款400萬，用土地抵押，，期限3年，按最新貸款基準率計算，每月需還款多少

基準利率是6.56%，一般上浮30，那就是年利率8.528%，月利率0.7107%。
如果30天：400萬*0.7107=28428.00