補房款期限

Ⅰ 購房合同簽後還能補繳房款嗎

不一定： 一、如果備案了，需要去房管局辦下手續，就可以更改。沒去銀行申請貸款前首付都可以變，進行補交； 二、如果銀行審批通過了貸款，那麼就不可以補繳房款了。因為只要貸款審批通過就不能追加首付了。 《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定， 商品房 銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。合同應當載明商品房的建築面積和使用面積、價格、交付日期、質量要求、物業管理方式以及雙方的 違約責任 。

Ⅱ 房子斷供五個月後在補交房款可以嗎

根據相關資料查詢顯示：可以，但是會影響徵信。
1、斷供一個月，銀行就會進行電話與簡訊通知。
2、斷供三個月，銀行經理就會直接向業主致電進行催款，且罰息，還會對貸款人的信用記錄造成影響，並且會被各大貸款銀行列入黑名單，按時還款一定時間後才可恢復。
3、斷供六個月，銀行就會直接收回房子。

Ⅲ 買房還貸逾期還不起怎麼辦

一、借款逾期危險：

在得到銀行的延期還貸批准之後，在平緩期限內，還是無法完結還貸的人，可以考慮賣房子了。經過將房子轉讓，出售，獲得還貸資金，借款人自身從房貸的泥沼中擺脫出來，新擁有該房子產權的人來持續實行該房子的還貸事務。

Ⅳ 買房首付了30%，現在不想辦貸款了，想補足餘下的房款。請問

無論買的是幾手房，都有注意點：1、如果已經簽署了借款合同，應盡快通知原貸款銀行（最好親自跑一趟，遞交書面申請），搶在銀行放貸前終止借款合同，否則問題會復雜化。2、應在購房合同約定的付款期限內補足房款余額。即，如果購房合同約定在某月某日貸款到賬，則你的房款余數也應在該日前付清。
在你能做到以上兩點的前提下，購房合同的修改就不必了，因為賣方要的結果是錢按期拿到——不管這錢的來路。若你新的自付要滯後於原貸款到賬日，則須事先得到對方的認可，雙方並為此訂立補充協議以免日後起爭議。

Ⅳ 競拍未竣工驗收的房子是否需要補交房款

根據相關資料查詢顯示，不需要。房未建成是不應該交房款的，等到竣工交房時，再補齊房款。如沒有按合同規定時間竣工，我們還可以申請補償。根據《商品房銷售管理辦法》第三十條規定：「房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任」。延期交房經催告後在合理期限仍未履行的，買房人可以依法解除購房合同。

Ⅵ 拆遷補房款沒有貨款出來沒錢補差價怎麼辦

沒有錢補拆遷安置房的差價被徵收人可以先和徵收部門進行協商，協商不成的可以進行調解，調解不成的向法院起訴。房屋徵收部門與被徵收人依照法律規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積等各項信息都應該在補償協議中約定。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

Ⅶ 拿到房產證，還要補交房款嗎

：住房產權已經發生能轉移，變更為新的買家姓名， 住房產權和你無關了。補繳房款，和你也沒有關系了。需要買家去繳納。 如果是你單位住房，或其他特殊住房，變更為商品房後，你賣掉的，那麼，補繳房款，是現在房子主人以你名義去繳納