① 中行個人委託貸款的貸款期限是多久
個人委託貸款期限自放款之日起,到個人委託貸款借款合同規定的貸款到期日為止。個人委託貸款期限由委託人確定。以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
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② 中國銀行個人委託貸款貸款期限
個人委託貸款期限自放款之日起,到個人委託貸款借款合同規定的貸款到期日為止版。權個人委託貸款期限由委託人確定。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
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③ 中國銀行個人委託貸款貸款期限是多長時間
中國銀行個人委託貸款貸款期限:以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
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④ 銀行貸款期限
按貸款期限的長短,可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。
1.短期貸期限在1年或者1年內(3個月以上,6個月以下為臨時貸款),其特點是期限短、風險小、利率高,通常以「放款」的方式發放,主要用於滿足借款人對短期資金的需求。
2.中期貸款期限都在1年以上(不含1年),五年以下(含5年),其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
3.長期貸款為5年以上(不含5年)貸款。
【拓展資料】
開發銀行中長期貸款的貸款期限和寬限期是針對某一具體貸款項目來確定。
貸款期限:是指某一貸款項目從第一筆貸款發放日到最後一筆貸款本金回收日,債權、債務關系終結的時間段。
寬限期:是指某一貸款項目從第一筆貸款發放日至第一筆貸款本金回收日之間的時間段。
確定貸款期限和寬限期的原則:
貸款評審過程中,要根據以下原則確定項目貸款的期限和寬限期。
(一)符合監管規定
凡是監管部門對貸款期限已做出明確規定的,我行與客戶約定貸款期限時,貸款期限必須符合監管規定。
(二)貸款期限上限控制
評審人員應根據貸款期限上限控制指標,合理設計融資結構和與客戶約定償債資金來源,不得隨意突破貸款期限上限。
(三)根據償債能力測算期限
貸款期限(包括寬限期)的長短要根據約定的還款資金來源,預測出年度還款現金流量,通過滿足規定的償債覆蓋率測算貸款期限和寬限期。如果根據償債能力測算出來的貸款期限和寬限期不能滿足本手冊規定,須重新約定還款資金來源或重新設計融資結構。
(四)取短不取長
凡是根據償債能力測算出來貸款期限低於貸款期限上限的,原則上根據償債能力測算出來的貸款期限為准。
第二節 貸款期限分類控制標准
寬限期的確定原則:
寬限期原則上與項目建設期相同,一般不超過項目正式投入運營的第二個年度。開發銀行貸款用於兼並收購、債務結構調整的,寬限期原則上不超過3年。
外匯貸款的貸款期限和寬限期確定原則:
(一)境內項目的外匯貸款期限參照人民幣貸款同行業貸款期限控制標准;
(二)境外項目的貸款期限原則上不超過15年;
(三)外匯貸款的寬限期參照人民幣貸款的相關規定確定。
例外情況:
經貸委會審議同意後,項目貸款期限可以適當延長。
⑤ 委託貸款的概念是什麼
委託貸款的概念:
由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金,由貸款人(即受託人)根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等條件代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人只收取手續費,不承擔貸款風險。
解析:
即A給B錢,有2種方法,一種是A委託銀行放貸款,銀行找到B,銀行收取中間業務費和賬戶管理費,A拿到高於銀行的利息,B拿到錢。另一種是AB委託銀行成為中介人以使借貸合法化,銀行收個手續費,A拿到協定利息,B拿到錢。
(5)委貸資金期限擴展閱讀:
申請條件:
委託人及貸款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業單位,其他經濟組織、個體工商戶,或具有完全民事行為能力的自然人;已在業務銀行開立結算賬戶;委託資金來源必須合法及具有自主支配的權利;申辦委託貸款必須獨自承擔貸款風險;需按照國家地方稅務局的有關要求繳納稅款,並配合受託人辦理有關代征代繳稅款的繳納工作;符合業務銀行的其他要求。
委託貸款的期限,由委託人根據借款人的貸款用途、償還能力或根據委託貸款的具體情況來確定;在委託貸款中,所涉及的委託貸款利率是由委託雙方自行商定,但是最高不能超過人民銀行規定的同期貸款利率和上浮幅度。自2004年起,商業銀行貸款利率浮動區間擴大到了(0.9,1.7),即商業銀行對客戶的貸款利率的下限為基準利率乘以下限系數0.9,上限為基準利率乘以上限系數1.7,金融機構可以根據中國人民銀行的有關規定在人行規定的范圍內自行確定浮動利率。
⑥ 銀行委託貸款合同
在不斷進步的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是我為大家整理的銀行委託貸款合同範本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
合同編號:___ 年_____委貸___字合同第___號
委託人:_______________
名稱_______________ 法定代表人_______________
地址_______________ 郵編_______________
聯系人_______________ 聯系電話_______________
受託人:_______________
名稱_______________ 法定代表人_______________
地址_______________ 郵編_______________
聯系人_______________ 聯系電話_______________
借款人:_______________
名稱_______________ 法定代表人_______________
地址_______________ 郵編_______________
聯系人_______________ 聯系電話_______________
根據委託人和受託人於 ___年 ___月 ___日簽署的《※※銀行委託貸款業務委託代理協議》,並應借款人請求,受託人同意接受委託人的委託向借款人發放該項委託貸款。委託人、受託人與借款人經友好協商,達成以下協議,並共同遵守。
第一章 委託貸款的金額、利率、期限及其它
第一條 貸款幣種和金額。
此項委託貸款幣種為_______ ,金額為(小寫)_______ (大寫) _______萬元。此項貸款為委託貸款。
第二條 貸款利率和計息方式。
本項委託貸款的年利率為 _______%。按月計息,每月21日為結息日,最後一月利息隨本金一起結清。
第三條 貸款期限。
本項委託貸款的期限為 _______個月,自_______年 _______月 _______日起至_______年 _______月 _______日止。如借款人在經委託人同意之後提前歸還此項貸款時,則按實際用款天數和用款金額計收利息。
第四條 貸款用途。
本合同下委託貸款用途為______________ 。
第五條 用款計劃____________________________________。
第六條 貸款償還。
借款人的還款計劃和還款方式約定如下:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------本貸款的本息按期由受託人負責從借款人存款帳戶劃入委託人指定的賬戶,委託人指定賬戶的開戶行是 ,帳號為 。
第七條 貸款擔保。
委託人確定的本項委託貸款的擔保人為 ,擔保方式為_____________________ 。
第八條 貸款展期。
經委託人、借款人協商一致,委託人、受託人、借款人在貸款到期日前10天簽訂委託貸款展期協議。
第二章 委託人的責任與義務
第九條 委託人在受託人委託資金帳戶存入足額資金,要求受託人將委託貸款於 _______日內匯劃至借款人賬戶。
第十條 委託人自行監督借款人對委託貸款資金的使用。委託人委託代為監督的事項(以下選用的劃,不選用的劃):
□ 監督借款人對貸款的使用是否符合本合同規定用途;
□ 監督項目執行情況;
□ 協助監督借款人生產經營管理情況;
□ 協助監督保證人的生產經營管理情況.
第十一條 委託人同意借款人提前還款的,應以書面形式通知受託人為借款人辦理提前還款手續。
第十二條 委託人要求將收回的貸款本息劃入如下賬戶:
企業名稱:_____________________
開戶行:_____________________
賬號:_____________________
第十三條 借款人不按期還本付息的,委託人有權要求受託人從借款人賬戶直接扣取。
第十四條 本項委託貸款實行擔保的,委託人應自行對保證人的保證能力,抵(質)押物的權屬和價值以及實現抵(質)押權的可行性進行審查。受託人不承擔任何審查的義務。
對實行擔保的展期貸款,委託人應事先徵得擔保人的同意,並提前10天書面通知受託人與擔保人續簽展期貸款擔保合同。
第十五條 當借款人經營狀況惡化,以及出現其他危及委託貸款資金安全的異常情況時,委託人有權要求受託人提前協助收回委託貸款資金。
第十六條 委託人有權直接向借款人催收委託貸款本息或通過法律手段提起訴訟。
第三章 受託人的`責任與義務
第十七條 受託人根據委託人簽發的《淄博市商業銀行委託貸款放款通知書》中的內容與貸款合同進行核對,在確認委託資金足額到位後,辦理放款手續。
第十八條 受託人應根據委託人要求,及時將借款人還本付息資金劃至委託人賬戶。
第十九條 合同有效期內,借款人因經營管理不善,或者抵押資產發生損毀、滅失等原因,不按期歸還貸款本息,或借款人進行不法經營,受託人可根據委託人的要求提前解除本合同,直接從借款人帳戶中扣收貸款本息。
第二十條 受託人應及時以書面方式向借款人催收未按期歸還的本金和利息,對借款人確實無力歸還的貸款,在保證期內,受託人應及時以書面形式向保證人催收,並將催收借款人和保證人的情況報告委託人。
第二十一條 受託人接受委託人的委託,監督貸款使用的監督措施為:_____________________ 。
第二十二條 本項委託貸款若實行擔保,受託人應根據委託人的書面通知,與委託人指定的擔保人簽訂有關擔保合同,並辦理必要的公證、登記手續。
辦理擔保過程中所發生的費用由借款人支付。
第四章 借款人的責任與義務
第二十三條 借款人要在受託人的營業機構開立基本賬戶或一般存款賬戶,用於辦理借款、還款、付息等事宜。
第二十四條 借款人在使用借款前,應根據約定用款計劃向受託人一次或分次提出借據。
第二十五條 借款人要按照約定用途使用該項委託貸款,不得擠占挪用。
第二十六條 借款人應於本合同約定的結息日或還本日前在受託方開立的賬戶上備足當期應付的利息或本金,並按約定的期限和利率支付貸款本息。
第二十七條 在合同有效期內,借款人須接受委託人和受託人對本貸款使用情況的檢查和監督。借款人要及時向委託人和受託人提供有關財務會計報表及委託人和受託人要求的其它資料。
第二十八條 借款人在合同有效期內,如發生重大投資、股份制改造、承包、租賃、聯營、合並(兼並)、分立、與外資合資(合作)、產權有償轉讓或申請解散等事宜,應提前60日書面通知委託人和受託人。
第二十九條 借款人要求提前還款的,應於擬提前還款 _______日前向委託人/受託人提交書面申請,並取得委託人書面同意。
第三十條 借款人要求貸款展期的,須於貸款到期之前30天向委託人提交書面申請,並取得委託人書面同意。
第五章 違約責任
第三十一條 借款人不按約定用途使用貸款,受託人有權按委託人書面指令在本合同貸款利率基礎上,根據違約金額和違約期限,按每日 _______計收罰息。
第三十二條 借款人不按期歸還貸款本息,受託人有權按委託人書面指令在本合同貸款利率基礎上,根據違約金額和違約期限,按每日 _______計收罰息。
第三十三條 受託人未按約定期限和金額將貸款放出,委託人有權按照違約金額和違約期限,每日向受託人收取 _______的違約金。
第三十四條 在本合同有效期內,借款人發生下列情況之一的,即視為借款人違約,受託人有權按委託人書面指令停止發放貸款,提前收回貸款或直接從借款人賬戶收貸款本息,而不必事先通知借款人:
(一)未按本合同的約定方式償還貸款本息的;
(二)未按約定用途使用貸款的;
(三)貸款逾期並經受託人催收仍不償還的;
(四)不按委託人和受託人要求提供或提供虛假的財務會計報表等材料的;
(五)捲入重大訴訟或仲裁程序及其他法律程序糾紛的。
第三十五條 委託人不按期支付手續費,支付擔保、訴訟等其他費用的,受託人有權從委託人賬戶直接扣收或從借款人償還的貸款本息中直接扣取。
第六章 其他
第三十六條 合同送達。
本合同項下的所有通知或指示均應以書面形式送達。
第三十七條 合同的變更、解除。
本合同生效後,委託人、受託人和借款人任何人需要變更合同條款時,在不違背委託人和受託人《※※銀行委託貸款業務委託代理協議》(編號:201 年※※委貸 字代理協議第 號)約定條款和《淄博市商業銀行委託貸款業務委託貸款放款通知書》(編號:201 年※※委貸 字放貸通知書第 號)所列各項以及國家法律法規的條件下,由三方協商解決。如涉及擔保人的,必須取得擔保人的書面同意。
第三十八條 合同糾紛的解決方式。
執行本合同發生爭議,由當事人協商解決。協商不成,當事人將選擇以下第 _______種處理方式:
(一)由淄博市仲裁委員會仲裁;
(二)向受託人所在地人民法院起訴。
第三十九條 委託人、受託人和借款人商定的其它事項(本條款不得與其它條款相抵觸,不得影響當事人之間實質性的權利義務關系):_____________________
第四十條 未盡事宜。
本合同未盡事項,按照中華人民共和國有關法律、法規和金融規章的規定執行。
第四十一條 合同效力。
本合同自委託人、受託人和借款人以及其法定代表人或法定代表人授權代理人簽字、蓋章之日起生效。借款人全部償清本合同項下貸款本息時自動終止。
第四十二條 合同的組成。
與本合同有關的《※※銀行委託貸款業務委託代理協議》、《※※銀行委託貸款業務委託貸款放款通知書》、借據、《擔保合同》、當事人三方同意修改的借款合同有關補充條款等,均為本合同的組成部分,具有同等法律效力。
第四十三條 合同文本份數。本合同正本一式三份,委託人、受託人和借款人各執一份。
委託人(公章)______________
法定代表人或授權代理人(簽字)______________
受託人(公章)______________
法定代表人或授權代理人(簽字)______________
借款人(公章)______________
法定代表人或授權代理人(簽字)______________
日期: ____年 ___月 ___日
委託貸款合同
合同編號
委託人:
住址:
貸款人:
營業地址:
借款人:
住址:
鑒於委託人 (以下稱「委託人」)委託受託人發放
委託貸款(《委託貸款委託協議》/《委託貸款基金總協議》編號:),及借款人 (以下稱「借款人」)申請借款,現根據中華人民共和國有關法律、法規及規章,三方當事人在遵循公平原則的基礎上,協商一
致,特訂立本合同,以資遵守。
第一條 委託和代理
委託人委託貸款人發放貸款,貸款人已經接受委託。貸款人按照委託人的委託
指示,向借款人發放本合同項下的委託貸款,監督貸款使用並協助委託人收回貸
款。借款人承認貸款人作為委託人的代理人的法律地位,承認該貸款合同直接約束委託人和借款人。
第二條 貸款
2.1 本合同項下的貸款為人民幣貸款,其貸款種類為 。
2.2 本合同項下貸款金額為(人民幣大寫)整。
2.3 本合同項下貸款期限為,即自 年 月 日始 至年月 日止。
2.4 本合同項下的貸款利率為 。本合同項下的貸款用途和貸款項目: ,借款人不得挪作它用。
第三條貸款利息
3.1 本合同項下貸款利息以每年360天為基數,從提款之日起按照實際提款金額和佔用天數計收(結息日應包括貸款最後歸還日)。
3.2 在貸款期內,貸款利率如需調整的,貸款人按照委託人的通知調整利率。
3.3 如果本合同利率約定為按照銀行某檔次利率或按某檔次浮動利率計息,借款實際佔用資金的天數未達到該檔次的標准期限,仍按合同約定利率計息。除非委託人與借款人另有約定,如貸款展期後,累計貸款期達到新的利率檔次,按新檔次利率或該檔次浮動利率計息。
3.4 本合同項下貸款的付息方式和付息日約定如下:(選擇一種)
()3.4.1按季付息,付息日為公歷年每季度第三個月的廿日.
( ) 3.4.1按月付息,付息日為每月 日.
()3.4.1在貸款到期日一次性還本付息。
()3.4.1分次還本付息。
3.5在此借款人授權貸款人從借款人存款帳戶中主動劃收應付利息。
第四條提款
4.1 滿足下列提款先決條件的,貸款人予以辦理提款手續:
(1)填妥《委託貸款借款申請書》和有關借款憑證;
(2)提交有效身份證件;
(3)已辦妥與貸款有關的批准、登記、公證、備案手續;
(4)如貸款有擔保的,該擔保合同有效;
(5)借款人的本次提款與《委託貸款委託發放通知書》或《委託貸款協議》有
關內容和要求相一致的;
(6)凡委託貸款用於固定資產投資的,已提交確保該項目已經按規定的審批程
序報經審批,並納入國家和地方固定資產投資計劃的證明文件。
(7)已提交貸款人要求提供的其它文件、資料。
4.2 借款人按照下列提款時間和提款方式向貸款人辦理提款手續:(選擇一種) ( )4.2.1 借款人在____年___月___日向貸款人辦理一次性提款手續。
() 4.2.1 按下列提款計劃分期提款,但應於每次提款日三個銀行工作日前向貸款人辦理提款手續:
分期提款日提款金額___ _年___月___日 ____________ (大寫金額)_ ___年___月___日 ____________ (大寫金額)__ __年___月___日 _______ ____ _ (大寫金額)年月日 (大寫金額) ___ _年___月___日 ____________ (大寫金額)
4.3 貸款人在借款人辦妥提款手續後及時放款。
4.3 借款人應按照4.2 約定按時足額提款。
第五條還款
5.1 借款人應當在貸款到期日歸還全部貸款本息,有還款計劃的,還應嚴格按照還款計劃還款。
5.2 借款人按下列還本方式按時足額還款:(選擇一種)
()5.2.1 在委託貸款到期日一次性歸還貸款本金
()5.2.1 分 期還款,具體還款計劃如下:
分期還款日還款金額___ _年___月___日 _________ ___ (大寫金額)__ __年___月___日 _______ _____ (大寫金額)___ _年___月___日 _______ ____ (大寫金額) _年___月___日 _________ ___ (大寫金額)_ ___年___月___日 _________ ___ (大寫金額)
5.3 借款人在此授權貸款人從借款人的存款帳戶中主動劃收其應還的款項。
第六條提前還貸和貸款展期
6.1借款人要求提前還貸的,應事先經委託人和借款人同意。借款人應在計劃提前還貸十日前向貸款人提出書面申請。貸款人按照委託人的書面通知辦理提前還貸手續。
6.2借款人要求貸款展期的,應事先經委託人和借款人同意。借款人應在貸款到期十日前向貸款人提出書面申請。貸款人按照委託人的書面通知辦理貸款展期手續。
第七條貸款擔保
7.1 委託人可以要求借款人為本合同項下的貸款提供擔保,該擔保由委託人認
可,並另行簽定擔保合同。
7.2 擔保合同由委託人、貸款人、擔保人三方簽署後生效。如擔保合同簽署日早於本貸款合同簽署日的,擔保合同於本合同簽署之日與貸款合同同時生效。
第八條債務證據
8.1 本合同項下借款人所欠債務的有效證據以貸款人按業務操作規定出具的會計憑證為准。
8.2 委託人承認本合同項下借款人所欠債務的有效證據以貸款人按業務操作規定出具的會計憑證為准。
第九條貸款管理
9.1 本合同項下的貸款發放後,貸款人如發現問題及時通知委託人,委託人應及時回復處理意見。
9.2 在本合同有效期內,委託人和貸款人均有權檢查貸款使用情況,借款人應按要求提供情況和文件、資料和工作方便。
9.3 貸款期間借款人發生破產、吊銷營業執照、停業、解散、經營不善嚴重資不抵債的或者財務狀況、經營管理體制、主要管理人員發生重大變動或調整的,借款人應及時通知委託人和貸款人。
第十條違約和處理
10.1 借款人未按照本合同約定用途使用借款的,貸款人有權停止發放貸款,提前收回部分或全部已發放的貸款,並對違約部分加收的罰息。
10.2 在貸款期內借款人未依約按時支付貸款利息的,貸款人有權加收延付利息的罰息。
10.3 借款人違反9.3條約定的,應支付違約金 元。
10.4 借款人未按約定歸還貸款本息的,貸款人有權催收貸款,並對逾期貸款加收 的罰息。貸款人協助委託人向擔保人追索。
10.5 貸款期間借款人發生破產、吊銷營業執照、停業、解散、經營不善嚴重資不抵債、有嚴重逃廢債行為,或有其它危及貸款安全的情況時,貸款人可以根據委託人的要求,提前收回貸款及採取其他措施。
10.6 在上述情形中貸款人有權從借款人的存款帳戶中直接劃收應付貸款本息(含罰息)、違約金。
第十一條 其他事項
11.1 本合同簽定後,本合同變更、解除須經三方當事人協商一致,但本合同另有約定和法律法規另有規定的除外。
11.2 本合同經三方當事人加蓋公章及各法定代表人或授權代表簽字或蓋章後生效,貸款全部歸還後自動終止 。如委託人為非法人組織,由其主要負責人或其授權代表簽署。如當事人為個人的,簽署其有效證件上的姓名。
11.3 本協議生效後,委託人如有要求的,本合同應進行具有強制執行效力的公證。
11.4 本合同適用中華人民共和國法律。任何有關本合同的爭議均受貸款人主營業所所在地人民法院管轄。
11.5 本貸款的擔保合同、 借款人提供的委託貸款借款申請書、委託人提交的《委託貸款委託放款通知書》以及借款人、委託人提供相關文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。
13.6 本合同正本一式三份,簽約三方各執一份,副本數份備查。
在簽署本合同時,三方當事人對協議的所有條款均無疑義並對當事人有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。
委託人(公章)
法定代表人(主要負責人)或授權代表(簽字或蓋章)
貸款人(公章)
法定代表人或授權代表(簽字或蓋章)
借款人(公章)
法定代表人(主要負責人)或授權代表(簽字或蓋章)
簽署日: 年 月 日
________(以下稱甲方)與中國工商銀行________(以下稱乙方)雙方協商達成以下委託貸款協議:
一、甲方願將自主使用的資金人民幣________萬元(大寫)存入乙方,並委託乙方以貸款方式貸給________有償使用。
二、甲方存入資金在乙方開立委託貸款基金存款專戶,用於甲方指定的貸款項目,乙方負責在存入的資金額度內發放委託貸款。
三、委託貸款的對象、用途、金額、期限、利率均由甲方在國家法律、政策允許的范圍內根據具體情況核定。
四、用於固定資產投資項目的委託貸款,必須納入國有固定資產投資計劃,取得有權批准單位正式批准文件,方可辦理。
五、委託貸款項目由甲方審核指定,並附可行性分析報告、有關批准文件、企業財務報表等材料交乙方,由乙方或乙方代理人對委託貸款項目進行調查。
六、甲方指定的貸款單位在接到甲方或乙方的通知後,直接向乙方或乙方代理人申請辦理委託貸款,簽訂貸款合同,並辦理貸款手續。
七、借款單位接受乙方或乙方代理人對委託貸款的調查、監督和檢查貸款使用情況。
八、乙方對貸款項目進行調查過程中,應及時向甲方通報情況。甲方指定的貸對象或項目,若因經濟效益問題或其他意外損失,到期不能收回貸款本息,乙方不負經濟責任。
九、借款單位不按合同償還貸款本息,乙方呆比照工商銀行有關規定對借款單位採取必要的經濟制裁手段,直至對貸款的擔保人追索扣收應付的本息和罰息。
十、乙方對甲方存入的委託存款,在未貸出前按月息________‰計算,按季列入甲方委託存款帳戶;貸出後,在貸款期限內,乙方按貸款余額(基數)的月________‰計算手續費,並從________單位帳戶收取。乙方將委託存款和委託貸款利息收入按季劃入甲方指定的帳戶。
十一、委託貸款收回後,甲方可指定新的委託貸款項目,或提取委託貸款基金。
十二、本協議的修改、補充須經甲、乙雙方協商,以書面形式確認。委託貸款全部收回,委託基金全部提走,本協議即自然終止。
十三、本協議自簽字之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方
委託單位:(公章)________________
法人代表:________________________
開戶銀行:________________________
帳號:____________________________
乙方
中國工商銀行:(公章)____________
法人代表:________________________
開戶銀行:________________________
帳戶:____________________________
__________年_________月_________日
⑦ 如何辦理公積金貸款 流程及時限分別是什麼
很多人買房的時候都為公積金貸款而頭疼,一般來說,公積金貸款可簡單的分為2種辦理方式方式:
第一 在樓盤辦理(通過售房單位和銀行代辦)公積金貸款流程及時限
第一步貸款申請及審核:承辦銀行受理借款人公積金個貸申請,核驗申請資料,並將相關信息錄入公積金貸款管理系統,公積金中心在1個工作日完成網上審查確認並反饋審查結果。
第二步簽約及辦理相關手續:經審核符合公積金貸款條件的借款人,由承辦銀行負責辦理簽約及相關借款手續後,交售房單位到房屋所在地的房地產交易部門辦理抵押登記手續。
第三步委貸資金劃轉審批:公積金中心在收到辦妥抵押的相關貸款資料後,5個工作日內完成資料核驗及委貸資金劃轉工作。
第四步銀行發放貸款:承辦銀行收到公積金中心劃撥的貸款資金後,1-2個工作日內上賬並劃撥至借款合同指定的賬戶。
在公積金管理機構設立或委託的網點辦理公積金貸款流程及時限
第一步貸款申請及審核:公積金中心設立或委託的網點受理借款人公積金個貸申請,當場核驗申請資料,出具受理回執。
第二步簽約及辦理相關手續:公積金個貸借款人於交件後次周按受理回執約定的時間,到指定的地點辦理借款簽約及相關手續。
第三步辦理抵押登記:借款人自行或在售房單位的配合下,持經銀行審批的借款手續到房屋所在地的房地產交易部門辦理抵押登記手續。
第四步委貸資金劃轉:公積金中心在收到辦妥抵押的相關貸款資料後,5個工作日內完成資料核驗及委貸資金劃轉工作。
第五步銀行發放貸款:承辦銀行收到公積金中心劃撥的貸款資金後,1-2個工作日內上賬並劃撥至借款合同指定的賬戶。
(以上回答發布於2017-01-10,當前相關購房政策請以實際為准)
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⑧ 委貸是什麼意思
是委託貸款的意思。委託貸款的意思是指委託人提供資金,由受託人根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款方式。銀行作為受託人可以辦理委託資金為人民幣及其他可兌換外幣資金的委託貸款業務。
委託貸款業務的主題包括四個人,即委託人、受託人、借款人和擔保人。
拓展資料
委託貸款是指委託人與商業銀行(受託人)約定,由委託人提供資金,由商業銀行根據委託人確定的借款人、用途、金額、幣種、期限、利率等代為發放、協助監督使用、協助收回的貸款。
【法律依據】
《商業銀行委託貸款管理辦法》第三條
本辦法所稱委託貸款,是指委託人提供資金,由商業銀行(受託人)根據委託人確定的借款人、用途、金額、幣種、期限、利率等代為發放、協助監督使用、協助收回的貸款,不包括現金管理項下委託貸款和住房公積金項下委託貸款。
委託人是指提供委託貸款資金的法人、非法人組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。
現金管理項下委託貸款是指商業銀行在現金管理服務中,受企業集團客戶委託,以委託貸款的形式,為客戶提供的企業集團內部獨立法人之間的資金歸集和劃撥業務。
住房公積金項下委託貸款是指商業銀行受各地住房公積金管理中心委託,以住房公積金為資金來源,代為發放的個人住房消費貸款和保障性住房建設項目貸款。
委託貸款是指信託機構按照委託人規定的條件發放的貸款。此類貸款的資金來源是專項信託存款。貸款的對象、數量和用途由客戶決定。信託機構只負責貸款的審核發放、監督使用、到期收回和利息收取,不承擔盈虧責任。信託機構僅根據合同規定收取一定的手續費。
委託人和貸款人應當為經工商行政管理機關(或主管機關)批准登記的企業經營單位、其他經濟組織、個體工商戶或者具有完全民事行為能力的自然人;已在商業銀行開立結算賬戶;委託資金的來源必須合法並具有獨立控制權;申請委託貸款時,必須單獨承擔貸款風險;必須按照國稅局和地稅局的有關規定納稅,並配合受託人辦理委託貸款代收代繳的稅款;滿足商業銀行的其他要求。
⑨ 擔保公司直貸和委貸的區別
直貸是用銀行的錢 擔保公司只做中介服務,不承擔代償責任。
委貸是用銀主的錢通過銀行 貸給企業,或者通過擔保公司貸給企業。後者基本就是高利貸的操作模式,看利率了。
上面我說的是現在行內對這兩個詞使用,不要跟我翻課本。
⑩ 銀行委託貸款是什麼意思
委託貸款是指由委託人提供合法來源的資金,委託業務銀行根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款業務。委託人包括政府部門、企事業單位及個人等。
結合概念簡單解釋下,比如委託人為A,貸款人為B。AB向銀行申請委託貸款100萬,實際操作時A在銀行開立委託存款賬戶並存入100萬,銀行收到A資金同時發放一筆委託貸款100萬到B的賬戶里。簡單理解為A通過銀行借給B100萬,當然其中也有很多合同審批程序。銀行收取相關手續費用。
希望能幫助到您,如滿意請採納回答,謝謝!