建築物設計年限

A. 一般商場建築的設計壽命是多少年呢

商場是公共建築，人員聚集的場所，質量要求高，抗震設防烈度比普通建築要求高，一般設計壽命是100年。

B. 臨時性建築設計使用年限是多少

法律分析：臨時性建築設計使用年限一般不超出兩年。根據相關法律的規定，臨時性建築使用年限不得超出二年，並應當在批準的使用期限內自行拆除。臨時建築物不予確權發證，不得改變使用性質，因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前申請延期，且延期申請只能一次，已超過兩年期限而未獲准延期，那麼它在性質上屬於違法建築。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。

C. 磚混結構的房子壽命 房屋建築物使用年限是多久

普通建築的設計使用年限是50年，不分磚混還是框架、剪力牆啥的是什麼結構。超出50年不是說房屋就倒了就不能住了，而是需要鑒定是否是危房，或者經過維修、加固等措施後可以繼續使用！

D. 一般建築的使用年限是多少年

您好，商品房是多少年產權，指房屋建築產權的歸屬年限，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。住宅產權是70年，商住房是50年，純商業房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。

E. 建築的耐久年限和設計使用年限這倆概念有什麼區別

1、概念不同：

耐久年限是指組成房屋建築的的各類構件、裝修和設備，在規回定時間內和規定條答件下能保持其正常功能狀態的時間。

設計使用年限是設計規定的一個時期。在這一規定時期內，房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下不需要進行大修就能按其預定目的使用。

2、取值不同：

設計使用年限取值是從建成之際到建築沒有經過修建而損毀經歷的時間，建築的耐久年限與設計使用年限取值過程相同，但是其取值是可以在房屋建築在修整的情況下，一般比較長。

(5)建築物設計年限擴展閱讀：

設計使用年限的取值：

在設計使用年限內，結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。設計使用年限應按現行國家標准《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068確定：

1、臨時性結構，設計使用年限為5年。

2、易於替換的結構構件，設計使用年限為25年。

3、普通房屋和構築物，設計使用年限為50年。

4、紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。

F. 設計使用年限是多長時間

法律分析：（1）臨時性結構，設計使用年限為5年，（2）易於替換的結構構件，設計使用年限為25年，（3）普通房屋和構築物，設計使用年限為50年，（4）紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。
設計使用年限設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定的時期內，只需要進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限，一般是50年。當住宅達到設計使用年限並需要繼續使用時，應對其進行鑒定，並根據鑒定結論作相應處理。如果是有遭遇重大災害後的住宅需要繼續使用時，也應進行鑒定，並做相應處理。
設計使用年限的定義：設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。
住宅結構在規定的設計使用年限內必須具有足夠的可靠性。住宅結構的設計使用年限不應少於50年，其安全等級不應低於二級。 住宅結構應能承受在正常建造和正常使用過程中可能發生的各種作用和環境影響。在結構設計使用年限內，住宅結構和結構構件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。 鄰近住宅的永久性邊坡的設計使用年限，不應低於受其影響的住宅結構的設計使用年限。
法律依據：《中華人民共和國專利法》 第二十七 條申請外觀設計專利的，應當提交請求書以及該外觀設計的圖片或者照片等文件，並且應當寫明使用該外觀設計的產品及其所屬的類別。

G. 九十年代蓋的樓（六、七層板樓）的壽命是多少年

《民用建築設計通則》的規定，普通建築的設計使用年限是50年。九十年代蓋內的樓（六、容七層板樓）為永久性居民樓，屬於普通建築；設計使用年限一般是50年。
住宅的使用年限，一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。按照法律規定，房屋產權是永久的，沒有年限規定。建築物所附著的土地，屬於國有土地；法律、法規對其使用權有直接規定，其中住宅建築的國有土地使用權最長不超過70年。

H. 什麼是設計年限和使用年限到年限後房屋怎麼處理

建築學術語，設計使用年限設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。

規范定義：設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定的時期內，只需要進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限。

當結構的使用年限超過設計使用年限後，並不是就不能使用了，而是結構失效概率可能較設計預期值增大。

(8)建築物設計年限擴展閱讀：

國家頒布的《住宅建築規范》（GB50368-2005）規定 ：

3.1.5 住宅結構在規定的設計使用年限內必須具有足夠的可靠性。

3.3.1 住宅的設計使用年限一般為50年。當住宅達到設計使用年限並需要繼續使用時，應對其進行鑒定，並根據鑒定結論作相應處理。重大災害(如火災、風災、地震等)對住宅的結構安全和使用安全造成嚴重影響或潛在危害。遭遇重大災害後的住宅需要繼續使用時，也應進行鑒定，並做相應處理。

6.1.1 住宅結構的設計使用年限不應少於50年，其安全等級不應低於二級。

6.1.4 住宅結構應能承受在正常建造和正常使用過程中可能發生的各種作用和環境影響。在結構設計使用年限內，住宅結構和結構構件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。

6.1.6 鄰近住宅的永久性邊坡的設計使用年限，不應低於受其影響的住宅結構的設計使用年限。