Ⅰ 質保期的法律規定
一、質保期的法律規定
1、保修期由雙方當事人自行規定。質量保修期一般為6個月、12個月、18個月或者是24個月，但是最長不得超過24個月。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百九十五條
施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。
二、房屋質保期內的維修
1、如果樓上漏水發生在房子質保期內（正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年），只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。
2、如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人維修後，仍不達到標準的，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。
Ⅱ 設備質保期國家規定幾年
法律分析：按照規定，設備安裝工程的質保期是2年，合同有約定的，從其約定，但不得少於2年。 設備安裝工程的質保期，自竣工驗收合格之日起計算。
法律依據：《建築工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
Ⅲ 設備質保期國家怎麼規定拜託各位大神
《合同法》第158條對質保期的規定： （1）當事人約定檢驗期間的，買受人如果在約定的檢驗期間內沒有通知出賣人，視為標的物的數量或者質量符合約定。 （2）當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。 （3）買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定。 （4）單對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該兩年的規定。 該條款表達了4層意思： （1）當事人可以約定檢驗期間的，約定檢驗期間的，以檢驗期間為准； （2）如果沒有約定檢驗期間，買受人可以在合理期間內提出； （3）有質量保證期的，適用質量保證期； （4）如果以上都沒有約定，既沒有約定檢驗期間，也沒有約定質量保證期，當事人在合理期間內也沒有提出，適用兩年的規定。
Ⅳ 設備質保期的法律規定
法律分析：設備安裝工程的質保期是2年，合同有約定的，從其約定，但不得少於2年。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百二十一條 當事人約定檢驗期限的，買受人應當在檢驗期限內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠於通知的，視為標的物的數量或者質量符合約定。當事人沒有約定檢驗期限的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期限內通知出賣人。買受人在合理期限內未通知或者自收到標的物之日二年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定；但是，對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該二年的規定。出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的，買受人不受前兩款規定的通知時間的限制。
Ⅳ 機械設備保修期如何規定
一、機械加工設備按機械部相關規定：一般機加工設備：小修三個月，中修一年，大修三年；機械行業原國家企業均按這個規定執行設備的保養與維修規定。當然特殊設備，大型設備除外。二、《合同法》第158條對質保期的規定：（1）當事人約定檢驗期間的，買受人如果在約定的檢驗期間內沒有通知出賣人，視為標的物的數量或者質量符合約定。 （2）當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。（3）買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定。 （4）單對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該兩年的規定。該條款表達了4層意思： （1）當事人可以約定檢驗期間的，約定檢驗期間的，以檢驗期間為准； （2）如果沒有約定檢驗期間，買受人可以在合理期間內提出； （3）有質量保證期的，適用質量保證期； （4）如果以上都沒有約定，既沒有約定檢驗期間，也沒有約定質量保證期，當事人在合理期間內也沒有提出，適用兩年的規定。
Ⅵ 國家規定的設備質保期限
法律分析：機械加工設備按機械部相關規定：一般機加工設備：小修三個月，中修一年，大修三年；機械行業原國家企業均按這個規定執行設備的保養與維修規定。當然特殊設備，大型設備除外。
法律依據：《全國家用電子產品維修服務管理辦法》 第五條 家用電子產品的保修期：1、收音機、收錄機（含家庭音響）整機的保修期為半年；2、黑白電視機、彩色電視機整機的保修期為一年；3、保修期均從銷售單位開據發票之日算起，不包括維修佔用和因暫缺零備件而待修所佔用的時間。4、不同的商品，不同的品牌規定不一，以買賣成交時賣方承諾的保修年限為准。
Ⅶ 合同法設備質保期國家規定
法律分析：當事人約定檢驗期間的，買受人如果在約定的檢驗期間內沒有通知出賣人，視為標的物的數量或者質量符合約定。
法律依據：《建築工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
Ⅷ 設備質保期和保修期的區別
法律分析：質量保證期限可由合同雙方在6個月、12個月、18個月或24個月內獨立商定，只是規定商定的保證期限不得超過24個月。2、質保期和保修期不同。根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》 ，質量保證期一般為6個月、12個月、18個月、24個月，但最長不得超過24個月。在正常情況下，建築工程的最低保修期為：設計文件規定的基礎設施工程、基礎工程和住宅建築主體結構工程的合理使用年限；屋面防水工程、廁所、房間和具有防水要求的外牆的防滲時間為五年；供暖、冷卻系統為兩個加熱、冷卻期；電力管道、給水、排水管道和設備的安裝、裝修時間為兩年，其他工程的保修期由發包人與承包人約定。建設工程的保修期，從竣工驗收之日起計算。3、保修期和保修期的不同開工時間應從工程實際竣工日算起。保證期限應從項目驗收之日起計算。4、當事人可以自由約定保修期和保修期。保修期限可由雙方自行決定，但不得超過24個月。
法律依據：《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
Ⅸ 質保期一般是多久
質保期期限一般是根據我國現行的法律規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;裝修工程為2年。
如果，在房屋建築工程保修期內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。
發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條，在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。