A. 房東贈送的租期要明確規定嗎
需要明確規定。
對於房屋贈與合同的有效期是多長時間這個問題，法律是沒有明確規定期限的。但是房屋所有權的轉移以辦理登記為要件，在辦理完成房屋所有權轉移手續之前，當事人有權利撤銷贈與。而租賃合同有效期最長為二十年，超過二十年則合同無效。
B. 贈與合同有效期內撤銷的規定嗎
我國法律關於贈與合同撤銷的期限規定為：在贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以撤銷贈與。如果贈與人行使法定撤銷權的，即因受贈人嚴重侵權而撤銷的，其期限是自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
C. 房產贈與合同公證多久失效
法律分析：根據相關法律法規規定，一般公證書的有效期為1年，房產證70年使用權，贈與公證書長期有效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
D. 贈與的時效是多長時間
法律分析：贈與合同糾紛的一般訴訟時效是三年時間，最長訴訟時效是20年時間。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百八十八條 訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
E. 贈與錢財訴訟時效
法律分析：財產贈與協議中，沒有約定履行期限，則訴訟時效就屬於無限制。只要協議是有效的，有效期沒有限制。當然現實中，還有附期限或附條件的贈與協議那麼錢財贈與合同訴訟時效這種協議簽訂後即成立，但尚未生效，一旦協議約定的條件滿足後，協議即生效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
F. 房屋贈予後多久可回贈
法律分析：在贈與行為發生一年後不能要回。贈與人對該房產的贈與行為享有撤銷權，但此項權力有效期為一年，倘若該贈與的房屋已辦理了合法的過戶手續，那該房屋的所有權已經發生轉變，則不能隨便撤銷贈予行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。