1. 我在一片自留地上堆放石頭,國土局下達了責令通知書系違反了國土管理法第43、44條。期限七天,但是七日...
接下來會下達處罰通知 如不及時自行處理 會移交有關部門執行
2. 農村62年分配的自留地的所有權年限
農村62年分配的自留地,農民沒有所有權。不存在所有權年限問題。
農村的土地,是集體所有,農民承包經營
農民承包的土地,可以做經營權流轉。
土地對於農民來說,只有承包權,沒有所有權
3. 種自留地的年限,能否確定歸屬
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(國務院 55 號令)第十二條明確綜合用地出讓最高年期為 50 年,但對什麼是綜合用地並未進行界定。 2001 年國土資源部印發了《全國土地分類(試行)》(國土資發 [2001] 255 號),其中也沒有綜合用地類別。 2000 年國土資源部、國家工商行政管理總局聯合發布的《國有土地使用權出讓合同》示範文本(國土資發 [2000]303 號)明確:合同第四條土地用途按《城鎮地籍調查規程》規定的土地二級分類填寫,(《全國土地分類(試行)》頒布後,應按《全國土地分類(試行)》規定的土地三級分類填寫),屬於綜合用地的,應註明各類具體用途及其所佔面積比例。 因此,綜合用地應當是指同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地,例如商業、居住綜合用地,科研設計、辦公綜合用地等。關於綜合用地的出讓年限,國務院 55 號令規定了各類用地最高出讓年限:居住用地 70 年,工業用地 50 年,教育、科技、文化、衛生、體育用地 50 年,商業、旅遊、娛樂用地 40 年,綜合或者其他用地 50 年。 綜合用地可以分兩種情形,一種是多種用途不動產很難分割、只有一個使用者;另一種是各用途不動產之間可以分割,往往最終使用者為不同的單位、個人,例如底下兩層為商業、上面為居民住宅樓等。對於第一種情況,可以統一按照綜合用地最高出讓年限 50 年辦理出讓手續;對於第二種情況,由於不同用途界限清楚,可分別屬於不同的使用者,為保證各使用者的合法權益,一般應當按照綜合用地所包含的具體土地用途分別確定出讓年期。例如商業、居住綜合用地,應當明確其中商業用地和居住用地各自分攤的土地面積,並明確商業用地部分出讓年期為 40 年、居住用地部分為 70 年。如統一按 50 年計,就會出現商業部分實際出讓年限超過 40 年,而居民購買的住宅土地使用年限又明顯小於 70 年。
4. 自留山怎麼承包法如果承包從現在起年限最長是多久如題 謝謝了
《物權法》第一百二十五條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。 第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。 前款規定的承包期屆滿,由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。 自留地是中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。農戶經營自留地是一項家庭副業,可以充分利用剩餘勞動力和勞動時間,生產各種農副產品,滿足家庭生活和市場需要,增加收入,活躍農村經濟。自留地生產是集體經濟的 必要補充。自留地的數量決定於人均佔有耕地的數量。1955年11月公布的《農業生產合作社示範章程草案》規定:每人自留地最多不得超過當地人均耕地的5%。人民公社化運動中,一些地方將自留地收歸集體,1960年以後逐步恢復。1981年3月,中共中央、國務院轉發國家農業委員會《關於積極發展農村多種經營的報告》中規定,可因地制宜,適當擴大自留地、飼料地、開荒地的數量,最多不超過當地耕地面積的15%。同時還規定有柴山和荒坡的地方,可劃撥適當數量的自留山,以鼓勵農民植樹造林。在牧區,集體牧民可劃撥小片自留草場 ,用於飼養一定數量的自留畜。自留地、自留山和自留草場均屬於集體所有,其成員只有使用權,不得出租、轉讓或買賣,也不得擅自用於建房等非農業生產用途。自留地生產的產品歸農民自己支配,國家不征農業稅。自留畜也歸牧民所有和支配,在各地規定的免徵點以內不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經營權受國家保護,不得隨意侵佔。
5. 請教法律專家:現在國家政策規定農村土地(自留地)承包年限最長可達多久
可以延長,但具體延長期限並無法律規定。
《中華人民共和國專農村土地承包法》
屬第一條 為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制,賦予農民長期而有保障的土地使用權,維護農村土地承包當事人的合法權益,促進農業、農村經濟發展和農村社會穩定,根據憲法,制定本法。
第二條 本法所稱農村土地,是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用於農業的土地。
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
6. 自留地有沒有期限
你1952年的那張自留地證早已作廢了,如果你一直在使用這塊自留地,你可以申請縣級人民政府進行土地使用權確權;如果你一直沒有使用,就不能再主張權利了。
7. 農村土地使用權是多少年
一樓說得對,如果地是國家分給的,沒有具體限期,按人頭分配。
8. 農村自留地使用權年限是多少有相關的法律規定嗎
<<國有土地使用權和轉讓暫行條例>>第12條規定:按照土地的不同用途,土地使用權的最高年內限為:居住用地70年;工業容用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。
對於樓主的問題,具體的補償問題,由於地區間的經濟差距應,當根據當地政府的有關文件或地區性的規定來確定,特別是對於田間農作物的補償問題,還要關繫到農作物的經濟收益、民族地區等等。
9. 1982年憲法關於自留地的年限是怎樣規定的
1982年《
》有關自留地的只有兩條:
第八條 農村人民公社、農業
和其他生產、供銷、信用回、消費答等各種形式的合作經濟,是社會主義勞動群眾
經濟。參加
的勞動者,有權在法律規定的范圍內經營自留地、
、家庭副業和飼養自留畜。
城鎮中的手工業、工業、建築業、運輸業、商業、服務業等行業的各種形式的合作經濟,都是社會主義勞動群眾
經濟。
國家保護城鄉
組織的合法的權利和利益,鼓勵、指導和幫助
的發展。
第十條 城市的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;
和自留地、
,也屬於集體所有。
國家為了
的需要,可以依照法律規定對土地實行徵用。
任何組織或者個人不得侵佔、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
10. 土地性質有哪些
根據《土地管理法》,土地分為農用地,建設用地和未利用地。
1、按所有權性質,分國有土地和集體土地。
2、按獲得途徑,有出讓土地和劃撥土地。
3、按利用現狀三大類分類,有農用地、建設用地和未利用地。
4、按利用現狀八大類分類,有耕地、園地、林地、草地、其他農用地、建設用地和未利用地。
5、按城市規劃用途分類,有住宅用地、商業用地、工業用地、倉儲用地、交通用地、水利用地、綠地等。
根據土地的性狀、地域和用途等方面存在的差異性,按照一定的規律,將土地歸並成若干個不同的類別。
中國的土地目前大致有三種分類:
1.按土地的自然屬性分類,如按地貌、植被、土壤等進行分類;
2. 按土地的經濟屬性分類,如按土地的生產水平、土地的所有權、使用權等進行分類;
3.按土地的自然和經濟屬性以 及其他因素進行的綜合分類,如土地利用現狀分類
為了更有效地管理土地,在上述三種分類的基礎上,國家標准化管理委員會2007年發布《土地利用現狀分類》,根據土地的用途、利用方式和覆蓋特徵等因素,將中國土地分為了12個一級類、57個二級類。
12個一級類土地是:耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。
(10)自留地年限擴展閱讀:
土地價格實際上是土地經濟價值的反映,是為購買獲取土地預期收益的權利而支付的代價,即地租的資本化。
按土地產權性質劃分可分為土地所有權價格、土地使用權價格、租賃權價格、抵押權價格和其他權利價格;
按形成方式可分為交易價格、理論價格和評估價格;
按管理手段可分為申報價格和公告價格;
按存在形態可分為生地價格、熟地價格、毛地價格和凈地價格;
按交易方式可分為拍賣價格、招標價格、協議價格和掛牌價格;
按使用目的可分為買賣價格、租賃價格、抵押價格、課稅價格和征地價格。