Ⅰ 定金的有效期是多少天
買房下定金後來一般三十個工作源日之內交易
根據《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定:定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。實際操作中,定金的數額及比例由開發商制定,但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%
可以退定金情況
1、如果是因為合同條款達不成一致意見,購房者要求退房,開發商/賣家一般會直接將定金退給購房者。如果開發商/賣家不退,購房者可以向住建委投訴。
2、新房開發商在售房時「五證」不全,本身就屬於違法行為,在這種情況下,購房者可以直接向開發商提出解約,要回定金。
3、認購書或購房合同中,對於退定金的條件有約定的話,只要情況符合退定金的條款,都可依據認購書或購房合同讓開發商退定金。
Ⅱ 購房定金有效期是多久
買房下定金後一般三十個工作日之內交易 根據《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定:定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。
Ⅲ 裝修材料(瓷磚)的定金(訂金)的有效期有法律規定嗎多長時間呢
「定金」指為保證合同的履行,消費者預先向傢具銷售者(賣方)交納一定數額的錢款。合同上是 「 定金 」 的,依據《合同法》相關規定,一方違約時,雙方有約定的按照約定執行;如果無約定,傢具銷售者違約時,「定金」雙倍返還;消費者違約時,「定金」不返還。「定金」的總額不得超過合同標的的 20% 。
而對「訂金」,目前法律上沒有明確規定,一般可視為「預付款」。「訂金」的效力取決於雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定,「訂金」的性質主要是預付款,傢具銷售者違約時,應無條件退款;消費者違約時,可以與傢具銷售者協商解決並要求經營者退款。如果雙方當事人另有約定,則按照約定執行。
定金與訂金的區別,主要表現在:一、交付定金的協議是從合同,依約定應交付定金而未交付的,不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,即構成對主合同的違反。二、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果,訂金僅可作損害賠償金。三、定金的數額在法律規定上有一定限制,例如《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。四、定金具有擔保性質,而訂金只是單方行為,不具有擔保性質。
Ⅳ 訂金有效期三天這樣寫合法嗎
合法,也就是說預定的事物只限三天內保留給當事人,三天後人家有權給別人。訂金則需退還。
Ⅳ 訂金有效期有多久
收定金的時候總有些約定吧?
比如多長時間繼續履行義務?要看雙方的約定版才能確定如何處理定金權。
如果只是收了所謂的「定金」,但沒有簽訂合同也沒有確定權利義務,約定不明,其實起不到定金的作用。可以進行催告要求對方來簽約,如果對方仍無反應,可以考慮解除此所謂的約定了。
Ⅵ 有沒有關於訂金期限上的法律明文規定
你好,訂金是為了擔保合同的實際履行或訂立合同意向的意思表示,沒有明確期限 但是很明顯,主合同履行期限到了無論是否履行合同,都應對訂金作出處理
Ⅶ 定金多久有效
定金沒有有效期。但你可以寫一催告書給對方,如果其在三個月內沒有履行簽合同的義務,可以不返還定金,並可以與別人簽訂合同
Ⅷ 訂金有期限嗎
,訂金是為了擔保合同的實際履行或訂立合同意向的意思表示,沒有明確期限 但是很明顯,主合同履行期限到了無論是否履行合同,都應對訂金作出處理
Ⅸ 定金條上沒有約定具體時間,那麼,定金條的有效期是多少
定金條上沒有約定具體時間,那麼奠定條的有效期是多少?這個問題搞不懂,你要漲有關權威機構去咨詢一下即可
Ⅹ 二手房定金合同有效期是多久的
追問: 這個效力有效期是多久?對方交了定金,但是現在不想買了,還想要回定金,怎麼辦?合同上只是口頭約定交全款的日期。 回答: 1、既然是定金,就必須遵循定金法則,定金是不需要退還的。