皇姑學區房落戶年限

A. 2021年沈陽學區房政策

和平區

房屋性質為普通住宅的，要求房證、戶口簿兩證合一；人戶合一；房主為父母（父母無房的需提供無房證明，可為祖父母或外祖父母，且與祖父母或外祖父母同房同住），與父母同戶同住；房證、全家戶口2年以上（8月31日前）；到2021年，要求房證、全家戶口滿3年以上。不符合上述要求的，按相對就近，迴避學位緊張學校原則進行分配。

鐵西區

對於學位特別緊張的學校，從2021年開始，要求房戶合一滿3年的基礎上，2020年8月31日以後買的二手房，需要滿足房戶合一滿6年的條件。凡是陽光分班後補報的學生，均迴避學位緊張學校。

瀋河區

學位緊張學校繼續執行戶籍轉入時間限制，戶口簿、房證兩證統一，人戶不分開，學生與父母同住，戶口、房證3年以上。

新增學位緊張學校，2020年要求戶口簿、房證兩證統一，人戶不分開，學生與父母同住，房證、戶口均滿1年以上；2021年，要求房證、戶口均滿2年以上；2022年，要求房證、戶口均滿3年以上。

大東區

房證、戶口簿兩證統一，房主、戶主均為適齡兒童父母，三人同一戶口簿。父母無房的需由市不動產登記中心開具無房證明，方可以祖父母或外祖父母房產為入學依據，且適齡兒童、父母與老人同戶並實際居住。2020年入學，房證、戶口需滿2年以上（8月31日前）；到2021年地求房證、戶口滿3年以上。

皇姑區

要求房證、戶口簿統一、實地居住、人戶不分。兩證不統一、人戶分離的由教育局按照相對就近原則統一分配。原則上2020年要求房證、戶口滿2年以上；2021年要求房證、戶口滿3年以上。不符合上述條件的，按相對就近，避開學位緊張學校的原則統一分配。

渾南區

2020年，學位緊張學校，要求兩證（房證、房口本）合一滿三年以上。（8月31日前）

於洪區

合作學校的小學，對二手房的要求為需更名落戶滿6年。

沈北新區

對於學位緊張的行政區域，每套普通住宅自首次入學登記起，每6年只對應1個小學學位，每3年只對應一個初中學位。每套具有居住屬性的商業房產自首次入學登記起，每9年同一個家庭只對應1個小學學位和1個初中學位（非獨生子女家庭除外）

各區都對戶籍狀況、入學資質作了要求。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。必要時可向教育部門、學校招生辦等進行詳細的咨詢，避免耽誤孩子的正常就學。

鐵西區2021年招生要求

1、學位緊張學校繼續實行兩證（房證、戶口簿）統一，房主為父母，且與父母同戶同住，全家落戶同一戶口本。2020年房戶合一滿2年以上，2021年及以後要求房戶合一滿3年以上。父母無房的需全家落戶祖父母或外祖父母家，並同時提供沈陽市不動產登記中心開具的父母雙方在沈無房證明。學區內每套住房3年內只能安排1名適齡兒童入學（非獨生子女家庭除外）。

2、對於學位特別緊張的學校從2021年開始要求房戶合一滿3年的基礎上，2020年8月31日以後買的二手房，需要滿足房戶合一滿6年的條件。

3、同一房產多人共有產權的，父母佔比房產份額超過50%以上（含50%）條件的子女可在本房產所在地入學。

4、不同時符合上述條件的適齡兒童、隨遷子女，按相對就近、迴避學位緊張學校的原則統一安排到指定接收學校就讀。

5、外地來沈務工人員子女入學需提供戶口本、居住證、務工證明，按照相對就近、迴避學位緊張學校原則由教育局統籌分配。

6、對於因身體健康等原因確需延緩入學的，父母或其他法定監護人應向教育局提出書面申請，或批准後方可延緩入學，不得擅自以在家學習替代國家統一實施的義務教育。

7、由於學校在持續規劃建設中，學區劃分以當年公開發布的學區劃分方案為准。

8、凡是陽光分班後補報的學生，均迴避學位緊張學校。

學校將依據入學政策進行普查，不符合條件的學生將被分流到附近有空餘學位的學校。

凡是在普查過程核查發現的假證，將移交公安機關處理，依法追究其責任！新生普查在規定的時間結束之後，再做條件更改或補充材料的，一律不予認定。

B. 沈陽學區房政策

法律分析：1、隔三年會提供一個初中公派學位，隔九年只給相同家庭一個小學的公派學位，一個初中的公派學位，不是獨生子女家庭除外。

2、此地的學區房從2019年開始，需要在此地落戶滿六年，才可以購買此地的學區房，如果是二手，更名需要落戶六年，具備這個條件也是可以在此地購買學區房的。

3、在沈陽購買學區房的話，必須要有無房產的相關材料，上學兒童的父母需要提供房產證三年以上的戶口證明以及房產證，祖父母以及爺爺奶奶需要提供無房產的相關材料。

4、如果在沈陽購買學區房的話，明確規定全家需要落戶，如果全家中有兩個人沒有落戶於沈陽房產中的話也是不可以進行購買學區房的。

5、在沈陽購買學區房的時候，戶口本上面要滿三年以上房產證明。

法律依據：《中華人民共和國教育法》 第十八條 國家實行九年制義務教育制度。各級人民政府採取各種措施保障適齡兒童、少年就學。適齡兒童、少年的父母或者其他監護人以及有關社會組織和個人有義務使適齡兒童、少年接受並完成規定年限的義務教育。

C. 關於學區房落戶滿三年，戶口落戶年限計算方式

如果是2014年3月31日之前遷入，會影響幼兒園就讀嘛？買得是掛戶口的學區房，想在住宿地讀幼兒園

D. 沈陽學區房入學要求戶口本、房證兩證合一什麼意思

學生入學要求戶口與房證兩證合一，人戶合一，學生與父母同住，戶口、房證一年以上

皇姑區在入學條件要求上，提前說明了將逐漸提高房證、戶口年限要求。具體為，2018年學校根據當年學區內普查生源情況，執行戶籍轉入時間的限制，以房證、戶口時間為准，截止時間8月31日。原則上2019年要求房證、戶口滿1年以上。

2020年要求房證、戶口滿2年以上；2021年要求房證、戶口滿3年以上；自2021年開始要求房證、戶口滿3年以上。原則上自2019年開始學區內每套住宅每3年只接收一名適齡少年入學，非獨生子女家庭除外。不同時符合上述條件的，按相對就近、避開學位緊張學校的原則統一分配。

(4)皇姑學區房落戶年限擴展閱讀

於洪區合作學校要求：一房一戶、兩證合一、人戶合一、實地居住、房主為父母；房主為祖父母、外祖父母，需同戶、同住並提供父母無房證明。不同時符合上述條件的，如有空餘學位，在不完全符合條件的學生中派位產生。二手房小學需更名落戶滿6年，中學需更名落戶滿3年。

瀋河區對學位緊張學校入學條件提出了一個新要求，即「自2022年起，所有學位緊張學校除要求戶口、房證均滿3年以上外，同時要求房主為父母，如房主為祖父母或外祖父母，父母需提供無房證明。」

E. 關於學區房落戶滿三年，戶口落戶年限計算方式

摘要 根據中國戶口登記制度規定，應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區的，均可辦理遷出、遷入登記，遷入日期安裝正式落戶日算起。

F. 買學區房要提前多久落戶

正常是提前一年落戶可滿足入學條件，不過也要看具體當地的落戶就學政策相關規定，各個城市都有所差別的。
落戶需要的手續：
1、把落戶申請(派出所有統一的格式,只要填入簡單的幾項即可)交入轉入地的派出所,派出所開具接納證明；
2、等待轉入地戶籍警察調查，符合轉入條件派出所開出接納證明；
3、將接納證明交給轉出派出所；轉出派出所開出准遷證明同時消戶；

G. 關於學區房落戶年限的疑問，求解答

房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築回用類型有所不同，一般民答用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。 『七十年的房產』，意思是土地使用權為70年，到期自動續期，不會沒了的。

H. 沈陽學區房6年落戶是哪個官方發布的

沈陽目前公布的學區發布
沒有說六年落戶的要求
一般都是三年落戶
戶口本房證一致

I. 想買學區房，需要提前幾年落戶

• 不是買了房就能上名校。

• 學區劃分並非一成不變，就進≠最近。

• 注意學區房入讀學校的落戶專時間要求。

• 對房屋進行全屬面了解。

• 選購學區房要量力而行。

6.查明該小區的房子劃歸哪個學校。

7.了解當地入學條件的標准如 房產證年限 收入證明什麼的東東 你是否符合。

8.房子的戶主是否落戶在房子中。

9.房子下是否已經有人佔用了入學指標。

10.看看房子是否能夠達到你的居住要求。

J. 學區房落戶有沒有時間限制

需要的，並且有的地方對落戶年限有要求，要三年以上，不然沒有學籍。 戶口遷移步驟以及手續如下： 一般來說個人申請、遷出地的准遷證、遷入地的准遷證、身份證明，去原籍的派出所辦理一下就行了，但是戶口遷移的情況多多，就看屬於哪一種了。 這里把戶口遷移的各種情況都說一下。 戶口遷移，應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區的，均可辦理遷出、遷入登記。 一、辦理戶口遷移所需的證明材料：公民因各種原因需辦理戶口遷移手續的，應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明： 1、婚遷，持合法的結婚（離婚）證； 2、分（購）、建房遷移，持房卡或住房證明； 3、出國（境）注銷戶口，持有關部門出具的注銷戶口通知單； 4、回國（入境）落戶，持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明、護照（回鄉證）或有關部門出具的證件收存（收繳）證明，回國後異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明； 5、公民入伍注銷戶口，持入伍通知書； 6、退伍、復員、轉業落戶，持縣市兵役機關，縣市以上復員安置辦公室發給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明； 7、刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明； 8、大中專學生入學戶口遷移，持入學通知書； 9、大中專學生分配落戶，持派遣證； 10、錄用公務員、招收職工遷移戶口，持錄用（招收）證明及《調動人員情況登記表》； 11、公務員、職工調動、辭退等戶口遷移，持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》； 12、收養小孩落戶，持收養公證書或《收養證》； 13、解除收養關系遷移戶口，持解除收養關系公證書或《解除收養證》； 14、離退休人員戶口遷移，持離（退）休證； 15、與職稱、職務、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移，持相應的證（聘）書及工齡、年齡證明； 16、需要憑戶口准遷證方可遷移的對象，還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口准遷證； 17、需要經過上級公安機關批准後方辦理的戶口遷移，還應提供上級公安機關的批准文件。 二、購房入戶的辦理 凡在本市購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶 1、所需證明材料 （1）申請入戶的書面報告； （2）房屋產權證、他項權證或收件收據； （3）購房人與入戶者關系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動部門出具的失業證（指非農業戶口）； （4）未滿18周歲者不得單獨立戶； （5）其他相關證明材料。 2、辦理程序 購房者申請入戶，持以上的有關證明材料到派出所申請，凡被批准購房入戶者，到派出所領取《准予遷入證明》後回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續，再憑《准予遷入證明》（第三聯）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續。 三、夫妻投靠入戶的辦理 凡異地符合夫妻投靠來本地入戶的本市居民的配偶，戶口在外地且無正式工作的，可申請來市隨夫（或妻）入戶。 凡申請夫妻投靠必須向配偶戶口所在地派出所提出入戶申請，填寫《入戶申請表》，連同有關證明材料交派出所審核手續（屬證件的，可以派出所驗核後，提供復印件即可）