A. 農村土地租賃的最長法律有效期為多少年
關於土地租賃最高期限的規定
《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：「農回村集體答經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。」
第二十條規定「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。」
該期限適用於：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬於對特殊主體的特別規定。
《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」
所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。
B. 農村集體土地租賃年限是多少
農村集體土地的出租年限法律是有規定的。農村集體土地出租的年限，最長不能超過二十年。超過二十年的部分是無效的。但是承租人可以申請續租，續租的年限最長也不能超過二十年。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。
C. 農用地租用最長時間
法律分析：土地使用權最長期限為:農業用地60年,住宅用地70年,工業用地50年,綜合用地50年,商業服務用地40年,土地使用權在使用期內可依法轉讓、出租和抵押,期滿後可依法申請延長。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
D. 農村土地使用權出租的時間是多久
農村租賃土地使用權的時間不得超過二十年。如果租賃期限超過二十年的，超過部分是無效的；但在租賃期屆滿後，當事人可以續租，續租的期限也是最長為二十年。
【法律依據】
《民法典》第三百三十二條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的承包期限屆滿，由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條
當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
E. 租耕地可以租多少年
法律分析：土地租賃期限由承租人和出租人協商確定，但最長不能超過20年，但土地出租期限也不能超過土地使用權的期限。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零五條 租賃最長期限租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
F. 農村土地使用權多少年到期
農村土地使用權是多少年我國土地實行用途管制制度，土地用途分農用地、建設用地和未利用土地。農民土地(即農村集體經濟組織土地)使用權必須先由國家征購，轉為國有土地使用權之後，由國家出讓，才能進入流通。國家出讓的土地使用權年限為：版權所有：www.08160.cn我國法律規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定①、居住用地70年②、工業用地50年③、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年④、商業、旅遊、娛樂用地40年摘自：www.08160.cn⑤、綜合或者其他用地50年70年根據我國現行法律規定，住宅的土地使用權期限是70年。建設用地使用權的期間屆滿，建設用地使用權消滅。建設用地使用權人需要繼續使用土地的，應當在期間屆滿前一年申請續期，建設用地使用權續期後，建設用地使用權人應當按照約定支付出讓金。這個規定意味著：房屋所有權人對房屋所佔土地的使用權，可以超過70年。1.《中華人民共和國國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓的最高年限分別是：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。"中國大陸法律規定城市土地是歸國家所有，這是當初在房改的時候就碰到的一個迴避不了的問題，因為從產權上來說，土地是不能買賣的。當時為了想辦法繞過這個壁壘，這才有了房屋所有權和土地使用權相結合的房改制度。這種情況是這樣的，看上一套「公房」?的理解為是一套國家公有住房，即：住房人對該房屋既不擁有房屋產權，也不擁有土地使用權。房屋產權屬某單位或房管所，土地使用權還在國家。只是手中有一份與房屋產權單位簽屬的租賃合同(使用權)，每月向產權單位交納一定的租金。對房屋的使用年限以租賃合同上的承租期限為准。而且國家還沒有放開國有公房在二級市場上的買賣，所以更名是通過置換(以房換房)手續來實現的。再有是不是筆誤把「已購公房」寫成了「公房」，如果是這樣哪個中介的話就可以理解了，已購公房的建房用地是以國家劃撥(非轉讓)形式取得的。房改時住房人把房屋產權買倒手中，但土地使用權還在國家。該房屋在二級市場再買賣時，買方需交納土地出讓金。此時的房子才擁有兩權(俗稱大產權)。那麼該房子的確是以第一戶繳納土地出讓金開始計算土地使用年限的。商品房的土地是開發商一開始就從國家手中購得的(轉讓)，所以會出現有的期房買到手是用年限已經少了一兩年了的情況。關於農村土地使用權的轉讓土地轉讓是指承包方將其擁有的未到期的土地承包經營權以一定的方式和條件轉移給他人的行為。土地承包經營權的受讓對象可以是本集體經濟組織的成員，也可以是本集體經濟組織以外的單位和個人。轉讓後原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。已在非農產業就業並有比較穩定收入的農戶自願放棄承包地，一般採用這種轉讓方式，轉讓必須經發包方同意才可進行轉讓。在簽訂土地流轉合同時要注意以下六方面·流轉雙方簽字蓋章並到村集體經濟組織登記備案·尤其要注意轉出方實際享有流轉土地承包經營權的承包人均應簽字或通過授權委託書委託被委託人簽字。版權所有：·註明流轉土地的名稱、坐落地點、面積、質量等級等·約定流轉期限、起止日期、流轉價款及支付方式·約定雙方的權利義務·特別是要約定各項惠農補貼由誰享有及該份土地相應義務由誰承擔。·約定流轉土地的用途·約定雙方違約責任·特別要對解除和修訂合同進行約定。·前兩條不用過多考慮，但後4條在簽訂流轉合同時填寫必須慎重。流轉期限不得超過本輪土地承包的最後一年。
G. 農村土地租賃年限是多久
1租賃土地的期限，不超過20年。超過部分無效
法律依據 中華人民共和國合同法回
第二百一十四條租賃期限答不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2在種植果樹的前提下，又建了房子用於自住與休閑，沒有審批，屬於違章建築。村民可以投訴或以違法合同約定，以《中華人民共和國土地管理法》解除合同。並主張賠償
第六十三條
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
H. 農村土地租賃的最長法律有效期為多少年
關於土地復租賃最高期限的制規定
《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：「農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。」
第二十條規定「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。」
該期限適用於：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬於對特殊主體的特別規定。
《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」
所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。
I. 農村土地使用權出租合同有效期最長是多久
根據《農村土地承包法》的規定，農村土地租賃合同最長期限是是七十年，其中耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
【法律依據】
《農村土地承包法》第二十一條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。
《農村土地承包法》第二十二條
發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：
（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）發包方和承包方的權利和義務；
（六）違約責任。
J. 農村土地可以租賃嗎
法律分析：如果是自己的承包地，是可以出租的，該出租就是承包土地的流轉，是合法的，受到法律保護。但是，流轉後的土地，不得改變土地的性質和用途。如果是在承包地上建築，是改變了土地的性質，屬於非法建築，也是違法的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。