違建有效期

1. 違章建築多少年不能強拆

違章建築，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條的規定，在城市、鎮規劃區、鄉、村莊規劃區進行建設的，必須分別依法申請辦理建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證，沒有取得該兩證的不能建設。

第六十五條

對鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

(1)違建有效期擴展閱讀：

違章建築主要包括：

（1）未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

（3）擅自改變了使用性質建成的建築物；

（4）臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

（5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

2. 違建幾年不拆就成為既成事實

違法行為發生後兩年內沒被發現的，行政處罰不得實施，但違法行為處於延續狀態的除外專。違法建屬築只要存在，一般不可能轉化為合法建築。

依據《行政處罰法》第29條規定：行政處罰的時效限制，「違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。法律另有規定的除外。前款規定的期限，從違法行為發生之日起計算；違法行為有連續或者繼續狀態的，從行為終了之日起計算。」

(2)違建有效期擴展閱讀：

《中華人民共和國行政處罰法》（以下簡稱《行政處罰法》）自1996年10月1日施行以來，對於規范行政處罰的設定和實施，保障和監督行政機關有效實施行政管理，維持公共利益和社會秩序，保護行政管理相對人的合法權益起了很好的促進作用。

行政處罰法是為了規范行政處罰的設定和實施，保障和監督行政機關有效實施行政管理，維護公共利益和社會秩序，保護公民、法人或者其他組織的合法權益，根據憲法規定製定的法律。

3. 違建兩年內未被發現不再給予行政處罰對嗎

不對。

根據《中華人民共和國行政處罰法》相關規定：

第二十九條 違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。法律另有規定的除外。

前款規定的期限，從違法行為發生之日起計算；違法行為有連續或者繼續狀態的，從行為終了之日起計算。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定：

第六十條 鎮人民政府或者縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門有下列行為之一的，由本級人民政府、上級人民政府城鄉規劃主管部門或者監察機關依據職權責令改正，通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：

第六項 發現未依法取得規劃許可或者違反規劃許可的規定在規劃區內進行建設的行為，而不予查處或者接到舉報後不依法處理的。

(3)違建有效期擴展閱讀

根據《中華人民共和國土地管理法》相關規定：

第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；

對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內，向人民法院起訴；

期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

4. 哪年蓋的房子不算違建

一、哪年蓋的房子不算違建
1、哪年蓋的房子不算違建需視情況而定：
（1）對於1982年之前建造的房屋無論面積多大，有沒有證件都不應該認定為違建；
（2）對於1982年到1987年之間建造的房屋，需要經過村委會的批准；
（3）而對於1987年之後建造的房屋是需要經過有關部門的批准；並且2008年之後的房屋，還需要獲得建設規劃許可證。
2、《中華人民共和國建築法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
二、違章建築主要包括什麼
違章建築主要包括：
1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3、擅自改變了使用性質建成的建築物；
4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

5. 違建多久之後可不拆

您好：只要出現了違建，無論是多長時間，只要是違建不整改，都不能夠成為合法的建築物，所以違建的過程當中是可以隨時進行拆除的，只要被發現，那麼需要進行立即整改或者是立即拆除，如果在三個月之內還沒有進行拆除的話，相關部門可以對其進行法律訴訟，三個月之後法律受理便強制性執行拆除。
如果在城市或者是農村建設房子的時候沒有辦理相關的規劃許可證，就在該地方上面進行建設項目，就說明這個建築是違建的，面對於違建的建築，相關部門是有權利讓其進行拆除的，如果不拆除，那麼會通過其他的方式對該建築進行查封處理。如果沒有辦理建設工程規劃許可證的，那麼也是屬於違規建造。如果在建設的過程當中違法臨時建築，包括沒有經批准，在其他的地方臨時建設。相關的建築物。那麼相關部門會將其歸入違建的項目當中，要求其在規定的時間內進行拆除，如果在規定的時間內不拆除的，那麼將採取強制性拆除處理。未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。擅自改變了使用性質建成的建築。擅自將臨時建築設成為永久性建築。城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。建設單位應當在竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。如果在城市或者是農村建設房子的時候沒有辦理相關的規劃許可證，就在該地方上面進行建設項目，就說明這個建築是違建的，面對於違建的建築，相關部i]是有權利讓其進行拆除的，如果不拆除，那麼會通過其他的方式對該建築進行查封處理。
我們可以了解到違章建築是沒有時間規定的，只要是具有違章建築行為所建造的在發現後都應該進行撤除，不管違章建築的建築是多久。
【法律依據】《房屋登記辦法》第二十二條有下列情形之一的，房屋登記機構應當不予登記：
未依法取得規劃許可、施工許可或者未按照規劃許可的面積等內容建造的建築申請登記的；申請人不能提供合法、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的；申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的；房屋已被依法徵收、沒收，原權利人申請登記的；房屋被依法查封期間，權利人申請登記的，法律、法規和本辦法規定的其他不予登記的情形。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同後，建設單位應當持建設項目的批准、核准、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。

6. 違建超過兩年就不能處罰嗎

對，行政處罰法規定，違法行為在兩年內未被發現的，不再給予行政處罰。法律另有規定的除外。

前款規定的期限，從違法行為發生之日起計算；違法行為有連續或者繼續狀態的，從行為終了之日起計算。這是行政處罰法關於時效的規定。

行政處罰法中規定的時效是指，對違法行為人的違反行政管理秩序的行為追究行政責任、給予行政處罰的有效期限。這一規定包括以下幾層涵義：

1、在該違法行為發生後的兩年內，對該違法行為有處罰權的行政機關未發現這一違反行政管理秩序的事實，在規定的兩年超過後，無論在何時發現了這一違法事實，對當時的違法行為人不再給予行政處罰。

2、如果違反行政管理秩序的行為在行為發生的兩年內已被行政機關發現，但違法行為人在兩年內未被查獲或者違法行為人逃避處罰，在兩年後行政機關將其查獲，仍應當依法給予行政處罰。

3、時效的規定期限是從違法行為發生之日起就開始計算的。「違法行為發生之日」是指違法行為完成或者停止之日。如，運輸違禁品，在路途上用了五天時間，應當以最後一天將違禁品轉交他人起開始計算追訴期限。

4、對於違法行為有連續或者繼續狀態的，從行為終了之日起計算。

(6)違建有效期擴展閱讀

違建主要包括：

1、沒有申請或者是申請沒有獲得批準的，並且沒有取得建設用地規劃許可證和建設I程規劃許可證而建成的建築物。

2、擅自做主改變建設工程規劃許可證的規定而建成的建築物。

3、擅自做主改變了建築物的使用性質而建成的建築物。

4、臨時建築建設後，並且超過有效期限沒有拆除，從而成為永久性建築的建築物。

5、通過偽造相關材料向相關的主管部門]騙取建設許可證而建成的建築物。

6、違反國家的法律、法規的相關規定的其他建築物。

7. 宅基地上房子達到多少年不算違建

根據違章建築（目前無具體法律規定）的內容相關規定，沒有「超過XX年就不屬於違章建築」這一說法。只要滿足相關條件，無論是多少年的房子，都屬於違章建築。

違章建築定義主要包括：

⑴未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

⑶擅自改變了使用性質建成的建築物；

⑷臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

(7)違建有效期擴展閱讀

違章建築相關規定：

修訂草案確立了對違法建設的執法聯動機制，形成對違法建設的聯合打擊。規定對違法建設不得提供市政公用服務。市政公用服務單位辦理水、電、氣、熱、通訊等服務手續時，應查驗規劃許可證件或者不動產登記證明，對無前述合法手續的，不得提供相應服務。

違規提供服務的，追究主管人員和相關責任人的責任。同時，規定對違法建設不予辦理相關證照。以違法建設為經營場所的，有關部門不得辦理相關證照。執法部門作出責令限期改正或者限期拆除決定的，應當通知規劃國土部門暫停辦理不動產登記。

8. 違建多久後不能拆除，拆除怎麼補償

不論多長時間違章建築都不能成為合法的，所以違章建築物是可以隨時拆除的。首先要搞清楚什麼是違章建築。目前，我國對於違章建築尚沒有十分統一的法律意見，一般來說，違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。拆除違章建築，當然是不用給補償的，不但不補償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。

但關鍵的問題是，很多地方以「違建」的名義拆除的往往並不是嚴格意義上的違章建築。比如，符合建房條件農民未經審批而建設的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產生的違法建築等等，這些情況下，違章建築的存在有其正當性，就不能輕易認定為違章建築，遇到拆遷或者拆除，不但應當補償，而且還應當按照法定標准足額補償。

《違章建築處理辦法處理》第4條違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主管建築機關指定辦理之事項主管建築機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建築情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建築查報及拆除人員，於執行職務時，應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員並應攜帶拆除文件。

第5條直轄市、縣(市)主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人於收到通知後三十日內，依建築法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣(市)主管建築機關應拆除之。

(8)違建有效期擴展閱讀

一、違章建築的內容

(1)未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。

(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。

(3)擅自改變了使用性質建成的建築。

(4)擅自將臨時建築設成為永久性建築。

二、相關法律法規

《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十三條有下列情形之一的，登記機關應當作出不予登記的決定：

(一)屬於違章建築的

(二)屬於臨時建築的

(三)法律、法規規定的其他情形。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同後，建設單位應當持建設項目的批准、核准、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。

第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

第四十五條，縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。建設單位應當在竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。

綜上所述，我們可以了解到違章建築是沒有時間規定的，只要是具有違章建築行為所建造的在發現後都應該進行撤除，不管違章建築的建築是多久

9. 違建房多久不能強拆

一、違建多久後不能拆除
違章建築，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。
二、違章建築的內容

（二）申請人不能提供合法、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的；
（三）申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；
（四）申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的；
（五）房屋已被依法徵收、沒收，原權利人申請登記的；
（六）房屋被依法查封期間，權利人申請登記的；
（七）法律、法規和本辦法規定的其他不予登記的情形。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同後，建設單位應當持建設項目的批准、核准、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。
第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。第四十五條縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。建設單位應當在竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。