A. 投資回報率多少合適
一般而言,投資回報率在5%-20%之間是較為合適的,超過20%的通常屬於暴利行業。
【拓展資料】
投資回報率(ROI)是指通過投資而應返回的價值,即企業從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。利潤和投入經營所必備的財產相關,因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。投資可分為實業投資和金融投資兩大類,人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。
投資回報率(ROI)=年利潤或年均利潤/投資總額×100%,從公式可以看出,企業可以通過「降低銷售成本,提高利潤率、提高資產利用效率」來提高投資回報率。投資回報率(ROI)的優點是計算簡單。投資回報率(ROI)往往具有時效性——回報通常是基於某些特定年份。
投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力,且由於剔除了因投資額不同而導致的利潤差異的不可比因素,因而具有橫向可比性,有利於判斷各投資中心經營業績的優劣;此外,投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據,有利於優化資源配置。
這一評價指標的不足之處是缺乏全局觀念。當一個投資項目的投資報酬率低於某投資中心的投資報酬率而高於整個企業的投資報酬率時,雖然企業希望接受這個投資項目,但該投資中心可能拒絕它;當一個投資項目的投資報酬率高於該投資中心的投資報酬率而低於整個企業的投資報酬率時,該投資中心可能只考慮自己的利益而接受它,而不顧企業整體利益是否受到損害。
一般來講,商鋪可以在8年左右收回投資,此後的年出租收益率一般可以達到8%,好的商業旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。可以拿兩個公式來計算。
第一種方法,主要適用於沒有貸款的一次性投資。計算公式為:(稅後月租金-每月物業管理費)×12 =年租金收入。年租金收入÷購買商鋪總價=年投資收益率。反之,用購買商鋪總價÷年租金收入=投資回收年限。
第二種方法,主要適用於貸款投資的收益計算。計算公式為:(稅後月租金-按揭月利息-每月物業費)×12 =年租金收入。(首期房款+按揭貸款)÷年租金收入=投資回報年限。反之,用年租金收入÷(首期房款+按揭貸款)=年投資收益率投資,當然是為了賺錢。那究竟能不能賺錢?能賺多少錢?這里也不能光算收入,還要充分考慮到各項支出。
B. 求酒店投資回報年限
一百間房按一千萬算每間收入一天三百一年收回裝修費,一個月收回人力成本。考慮到入住率,兩年回本。
C. 商鋪投資回報率怎麼算的 多少才算高
一般來講,商鋪可以在8年左右收回投資,此後的年出租收益率一般可以達到8%,好的商業旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。我們可以拿兩個公式來計算:
公式一:主要適用於沒有貸款的一次性投資。計算公式為:(稅後月租金-每月物業管理費)×12=年租金收入,而年租金收入/購買商鋪總價=年投資收益率。反之,用購買商鋪總價/年租金收入=投資回收年限。
公式二:主要適用於貸款投資的收益計算。計算公式為:(稅後月租金-按揭月供款-每月物業費)×12 =年租金收入;(首期房款+按揭貸款)/年租金收入=投資回報年限。反之,用年租金收入/(首期房款+按揭貸款)=年投資收益率。
當然,投資是為了賺錢。還要充分考慮到各項支出。上面所列的投資收益計算公式,只是著重考慮了主要的收入和支出部分,另外,還有一些可能和必要的支出,千萬不能忽略。
第一項支出是在商鋪的前期購買環節中的支出,像購買商鋪應交的契稅,這項為總房價的3%,這一比例是商品住宅契稅的兩倍。第二項支出是商鋪的水、電、氣、熱、物業管理等在商鋪後期使用過程中的支出都是按商業市政標准繳費,大大高於普通住宅標准。所以,在計算商鋪的投資收益時,一定要充分考慮到以上支出,這樣才能夠算出一個更加真實的投資回報率。
D. 商鋪投資回報怎麼算
一般來講,商鋪可以在8年左右收回投資,此後的年出租收益率一般可以達到8%,好的商業旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。我們可以拿兩個公式來計算:
方法一,主要適用於沒有貸款的一次性投資。計算公式為:(稅後月租金-每月物業管理費)×12 =年租金收入,而年租金收入÷購買商鋪總價=年投資收益率。反之,用購買商鋪總價÷年租金收入=投資回收年限。
方法二;主要適用於貸款投資的收益計算。計算公式為:(稅後月租金-按揭月供款-每月物業費)×12=年租金收入;(首期房款+按揭貸款)÷年租金收入=投資回報年限。反之,用年租金收入÷(首期房款+按揭貸款)=年投資收益率。
當然,投資是為了賺錢。那究竟能不能賺錢?能賺多少錢?這里也不能光算收入,還要充分考慮到各項支出。上面所列的投資收益計算公式,只是著重考慮了主要的收入和支出部分,另外,還有一些可能和必要的支出,千萬不能忽略。
第一項支出是在商鋪的前期購買環節中的支出,像購買商鋪應交的契稅,這項為總房價的3%,這一比例是商品住宅契稅的兩倍。第二項支出是商鋪的水、電、氣、熱、物業管理等在商鋪後期使用過程中的支出都是按商業市政標准繳費,大大高於普通住宅標准。所以,在計算商鋪的投資收益時,一定要充分考慮到以上支出,這樣才能夠算出一個更加真實的投資回報率。
E. 怎麼計算設備投資回報年限&回報率急急急
你所得到的人工成本與管理成本太低了呢 一般來說以中國來算人工成本最專少 15/小時以上
你的條屬件中必須有你每天工作工時 等才可以知道回收年限 投資報酬率以簡單的來算不考慮利息收入很好算的 但是如果考慮利息收入在會計上有公式可以使用,還有設備投入肯定有維修,電費,耗材費用等 此部分如果不考慮也可能會失去投資報酬率的真實運算
F. 求:商鋪投資回報率公式及投資收回成本年限演算法請舉例!!
假設這個鋪位100萬,月租6000
回報率為:60000*12月/1000000=0.072 也就是7.2%
你需要1000000/72000=13.88888年收回投資
商鋪的使用年限一般回是40年,不過你不答用擔心,即使將來坼遷,國家或地方會補回地價給你的.
G. 某投資項目目前投入資金20萬元,每年有4萬元的投資收益,投資年限為8年,則該項目的投資報酬率為多少
設每年的投資報酬率為x,則
20=4/(1+x)+4/(1+x)^2+4/(1+x)^3+4/(1+x)^4+4/(1+x)^5+4/(1+x)^6+4/(1+x)^7+4/(1+x)^8
解這個方程,沒有算術方法,可以用金融計算器或者用excel,輸入
=RATE(8,4,-20,0)
計算得,內部收益率是11.81%
H. 投資回收年限計算公式
資一台設備50000元,利潤每年為35000,投資回收年限是:50000/35000=1.43年
I. 分布式光伏發電產業的投資回報周期,需要多少年
分布式光伏發電產業的投資回報期,一般需要7到10年左右的時間。
J. 投資600萬,按10%投資報酬率計算,5年後可以達到多少
假定10%指的是年化投資回報率,600*(1+10%)^5=966.306。因此,5年後可以達到966.306萬元。