項目結構使用年限

㈠ 房屋的主體結構保修具體是幾年

房屋的主體結構保修具體為該工程的合理使用年限，通常特別重要和紀念性建築為100年、普通房屋和構築物，設計使用年限為50年。

相關法律法規知識：
《建築工程質量管理條例》
第三十九條建設工程實行質量保修制度。
建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年；
(三)供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
第四十二條建設工程在超過合理使用年限後需要繼續使用的，產權所有人應當委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，並根據鑒定結果採取加固、維修等措施，重新界定使用期。

㈡ 框架結構的房屋使用年限是多少

1. 根據建設部《住宅建築規范》GB50386規定，民用住宅建築設計年限不得低於50年。與什麼結構無故，但框架結構一般要高於磚混。其中6.1.1條明確規定：住宅結構的設計使用年限不低於50年。

   
   

2. 框架結構是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現的水平荷載和豎向荷載。框架結構的房屋牆體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠岩、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質板材砌築或裝配而成。

   
   

3. 框架結構又稱構架式結構。房屋的框架按跨數分有單跨、多跨；按層數分有單層、多層；按立面構成分為對稱、不對稱；按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結構框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。其中最常用的是混凝土框架（現澆整體式、裝配式、裝配整體式，也可根據需要施加預應力，主要是對梁或板）、鋼框架。裝配式、裝配整體式混凝土框架和鋼框架適合大規模工業化施工，效率較高，工程質量較好。

㈢ 鋼結構工程的保修期一般是多長時間啊另外鋼結構的「保修期」和「質保期」是一個概念嗎

國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：「在正常使用條件下回，建設工程的最低保修答期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其它項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

「保修期」和「質保期」是一個概念。

保修期是工程竣工之後，承包人對該竣工工程負責保修的期限。保修期的時間在承包合同中規定。保修期的起算日期從業主工程師發給工程竣工證書之日算起。

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鋼結構特點

1、鋼結構自重較輕

2、鋼結構工作的可靠性較高

3、鋼材的抗振（震）性、抗沖擊性好

4、鋼結構製造的工業化程度較高

5、鋼結構可以准確快速地裝配

6、鋼結構室內空間大

7、容易做成密封結構

8、鋼結構易腐蝕

9、鋼結構耐火性差

㈣ 80年代三層磚混結構住宅房屋使用年限是多少

磚混結構50年。

使用年限，是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。

住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結構的，磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件，只適用於多層住宅，它的優點是造價低，保溫、隔熱性能好，便於施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局一般不能改變，牆體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差。

住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。

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建築結構

磚混結構建築的牆體的布置方式如下：

1、橫牆承重。用平行於山牆的橫牆來支承樓層。常用於平面布局有規律的住宅、宿舍、旅館、辦公樓等小開間的建築。橫牆兼作隔牆和承重牆之用，間距為3～4m。

2、縱牆承重。用檐牆和平行於檐牆的縱牆支承樓層，開間可以靈活布置，但建築物剛度較差，立面不能開設大面積門窗。

3、縱橫牆混合承重。部分用橫牆、部分用縱牆支承樓層。多用於平面復雜、內部空間劃分多樣化的建築。

4、磚牆和內框架混合承重。內部以樑柱代替牆承重，外圍護牆兼起承重作用。這種布置方式可獲得較大的內部空間，平面布局靈活，但建築物的剛度不夠。常用於空間較大的大廳。

5、底層為鋼筋混凝土框架，上部為磚牆承重結構。常用於沿街底層為商店，或底層為公共活動的大空間，上面為住宅、辦公用房或宿舍等等建築。

注意事項

1、抗震驗算時不同的樓蓋及布置（整體性）決定了採用剛性、剛柔、柔性理論計算。抗震驗算時應特別注意場地土類別。大開間房屋，應注意驗算房屋的橫牆間距。小進深房屋，應注意驗算房屋的高寬比。外廊式或單面走廊建築的走廊寬度不計入房間寬度。應加強垂直地震作用的設計，從震害分析，規范要求的垂直地震作用明顯不足。

2、雨蓬、陽台、挑檐及挑梁的抗傾覆驗算，挑梁入牆長度為1.2L（樓層）、2L（屋面）。大跨度雨蓬、陽台等處梁應考慮抗扭。考慮抗扭時，扭矩為梁中心線處板的負彎距乘以跨度的一半。

3、梁支座處局部承壓驗算（尤其是挑梁下）及梁下樑墊是否需要（6米以上的屋面梁和4.8米以上的樓面梁一般要加）。支承在獨立磚柱上的梁，不論跨度大小均加梁墊。與構造柱相連接的梁進行局部抗壓計算時，宜按砌體抗壓強度考慮。梁墊與現澆梁應分開澆注。局部承壓驗算應留有餘地。

㈤ 工程保質期是幾年

法律分析：工程保質期最長是5年。根據國家相關法律法規的規定，建設工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間和外牆面的防滲漏，保質期為5年;供熱與供冷系統，為2個採暖期和供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，這些為2年等。

法律依據：《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

㈥ 請問樓板混凝土和鋼結構的分別使用時間是多少年

樓板混凝土和鋼結構的使用時間，對於一般的民用建築都是50年。

混凝土結內構和鋼結構是屬容於兩種不同的結構樓板體系，但是對於使用年限，這個是根據項目要求及根據規范要求來確定的，而不是通過結構體系來確定的。如下圖是來自於《工程可靠性統一標准》中：

主要是對於不同使用年限的設計時相關的調整系數是有所不同的，以及對於某些構件的構造要求也是有所不同的。

㈦ 施工圖標明建築物使用年限的目的

目的是給建築主體設計做依據——即在不需要任何維護的情況下，建築主體在沒有經受超出設計預計外情況的影響下保證設計合理使用的年限要求。所謂的合理使用年限主要指建築主體結構設計使用年限。

根據《民用建築設計通則》GB50352-2005中3.2.1的規定，民用建築設計使用年限應符合下表：

詞條對應的條文說明為：

在國務院頒布的《建設工程質量管理條例》第二十一條中規定，設計文件要「註明工程合理使用年限」，現業主已提出這方面的要求，有的地方已作出規定。民用建築合理使用年限主要指建築主體結構設計使用年限，根據新修訂《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068-2001中將設計使用年限分為四類，本通則與其相適應，具體的應根據工程項目的建築等級、重要性來確定。

㈧ 鋼結構的使用年限怎麼確定在規范中有文字性的規定嗎

鋼結構的使用年限是依據國家現行標准《工程結構可靠度設計統一標准》GB50153及《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068 的原則制定。鋼結構的使用年限在《鋼結構設計規范》GB50017--2003總則及其他相關規范中有明確的規定。

一、《鋼結構設計規范》GB50017--2003摘錄

1總則

1.0.1 為在鋼結構設計中貫徹執行國家的技術經濟政策，做到技術先進、經濟合理、安全適用、確保質量，特製定本規范。

1.0.2 本規范適用於工業與民用房屋和一般構築物的鋼結構設計，其中，由冷彎成型鋼材製作的構件及其連接應符合現行國家標准《冷彎薄壁型鋼結構技術規范》GB 50018 的規定。

1.0.3 本規范的設計原則是根據現行國家標准《建築結構可靠度設計統一標准》GB 50068制訂的。按本規范設計時，取用的荷載及其組合值應符合現行國家標准《建築結構荷載規范》GB 50009 的規定；在地震區的建築物和構築物，尚應符合現行國家標准《建築抗震設計規范》GB 50011、《中國地震動參數區劃圖》GB 18306 和《構築物抗震設計規范》GB 50191 的規定。

1.0.4 設計鋼結構時，應從工程實際情況出發，合理選用材料、結構方案和構造措施，滿足結構構件在運輸、安裝和使用過程中的強度、穩定性和剛度要求，並符合防火、防腐蝕要求。宜優先採用通用的和標准化的結構和構件，減少製作、安裝工作量。

1.0.5 在鋼結構設計文件中，應註明建築結構的設計使用年限、鋼材牌號、連接材料的型號（或鋼號）和對鋼材所要求的力學性能、化學成分及其他的附加保證項目。此外，還應註明所要求的焊縫形式、焊縫質量等級、端面刨平頂緊部位及對施工的要求。

1.0.6 對有特殊設計要求和在特殊情況下的鋼結構設計，尚應符合現行有關國家標準的要求。

二、《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068--2001摘錄

1.0.1 為統一各類材料的建築結構可靠度設計的基本原則和方法，使設計符合技術先進經濟合理安全適用確保質量的要求制定本標准。

1.0.2 本標准適用於建築結構、組成結構的構件及地基基礎的設計。

1.0.3 制定建築結構荷載規范以及鋼結構、薄壁型鋼結構、混凝土結構、砌體結構、木結構等設計規范，應遵守本標準的規定製定建築地基基礎和建築抗震等設計規范宜遵守本標准規定的原則。

1.0.4 本標准所採用的設計基準期為50年。

1.0.5 結構的設計使用年限應按表1.0.5 採用

1.0.6 結構在規定的設計使用年限內應具有足夠的可靠度結構可靠度。可採用以概率理論為基礎的極限狀態設計方法分析確定。

1.0.7 結構在規定的設計使用年限內應滿足下列功能要求:

1 在正常施工和正常使用時，能承受可能出現的各種作用；

2 在正常使用時具有良好的工作性能；

3 在正常維護下具有足夠的耐久性能；

4 在設計規定的偶然事件發生時及發生後，仍能保持必需的整體穩定性。