寧波2013年限購

1. 寧波房子限購政策

贈予人與受贈人拿著雙方身份證、戶口本、婚姻證明及房產證到律師事務所做一份房產贈予公證書；然後帶著以上證件及公證書一起到房管局去辦理過戶手續就可以了。公有贈予稅和工本費，具體費用要看房屋面積，具體數額自己可去當地房管局咨詢更准確。

父母已經有1套房產的就只能接受子女的1套住房贈與，但如果已經有了2套房產的就不能接受贈與了。針對父母子女之前已經共有產權的住房，即使父母或者子女已經被限購，其中一方還是可以把自己一半的產權贈與給另一方。

申請購買限購區域內住房或者申請海曙、江北、鎮海、北侖、鄞州、奉化區（以下簡稱「市六區」）內優先認購新建商品住房的，家庭住房情況核查范圍擴大為市六區。

非本市戶籍居民家庭申請購買限購區域內新建商品住房或二手住房的，應當提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納24個月及以上，且無補繳記錄的社會保險繳納證明。

非本市市六區戶籍居民家庭申請優先認購新建商品住房的，應當提供自購房之日起前3年內在市六區連續繳納24個月及以上，且無補繳記錄的社會保險繳納證明。企業等法人及非法人組織暫停在限購區域內購買住房，經批準的人才公寓等項目除外。

寧波市市六區內無住房且符合下列條件之一的家庭，可以優先認購1套商品住房：

1、家庭成員（配偶雙方及未成年子女）之一具有市六區戶籍的；

2、近三年內在市六區已連續繳納24個月及以上社會保險的，要求無補繳記錄；

3、本人或配偶屬於本市引進的頂尖人才、特優人才、領軍人才、拔尖人才、高級人才的。以上三類家庭統稱「無房家庭」。

2. 寧波房子限購嗎

法律分析：寧波的房子限購。

法律依據：《寧波市人民政府辦公廳關於保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》(五)本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，下同)在海曙區、江北區、鄞州區行政區域內擁有2套及以上住房的，非本市戶籍居民家庭在海曙區、江北區、鄞州區行政區域內擁有1套及以上住房的或不能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險繳納證明的，暫停在限購區域內購買住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。

3. 寧波限購限售政策有新的補充規定，哪些人購房會被限購呢

寧波新的購房政策出台，相比之前這次政策有交大調整，申請購買限購區域內住房或者申請海曙、江北、鎮海、北侖、鄞州、奉化區內優先認購新建商品住房的，家庭住房情況核查范圍擴大為市六區。

非本市戶籍居民家庭申請購買限購區域內新建商品住房或二手住房的，應當提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納24個月及以上，且無補繳記錄的社會保險繳納證明。也就是說未連續交滿兩年社保沒有買房資質，這一點與以前一樣，企業等法人及非法人組織暫停在限購區域內購買住房，經批準的人才公寓等項目除外。

關於買房年齡限制是怎樣的，以及買房需要注意哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢。買房是需要注意多個細節，只有這些控制好了，才能確保個人的利益不受損害，確保有個舒適的家居生活哦。

4. 寧波最嚴樓市調控新政落地，限購圈擴大後哪些板塊被錘

根據《通知》的要求，限購面積調整為北環西路-廣元路、廣元路擴建(規劃)-西紅橋(在建)-求是路-鄞縣大道-機場路-鄞州大道-鄞縣大道-寧波繞城高速g 1504—-東環南路-東環北路-北環東路-北環西路。

7月2日，杭州、東莞相繼出台樓市調控政策。杭州對搖號做了嚴格規定，東莞對預售做了嚴格控制，算是最嚴格的規定了。寧波出台了樓市最嚴格的調控，包含了我能想像到的幾乎所有政策。最關鍵的是限購圈的擴大。根據《通知》的要求，限購區域調整為北環西路-廣元路、廣元路擴建(規劃)-西紅橋(在建)-求是路-鄞縣大道-機場路-鄞州大道-鄞縣大道-寧波繞城高速g 1504—-東環南路-東環北路-北環東路-北環西路。

好了，以上就是本期所要分享的內容了。

5. 寧波限購限售政策新規

法律分析：憑同一房屋徵收貨幣補償協議或房屋拆遷貨幣補償安置協議，在市六區已有兩次及以上購買住房網簽記錄，且所購房屋面積超過被徵收住房面積兩倍的，該房屋徵收貨幣補償協議或拆遷貨幣補償安置協議不得作為限購區域內購買住房的依據。

法律依據：《寧波市住房和城鄉建設局關於明確在住房徵收貨幣補償安置工作中執行限購限售政策有關事項的通知》

一、本市海曙、江北、鎮海、北侖、鄞州、奉化區（以下簡稱「市六區」）內國有土地上住房被徵收人，以及集體土地上住宅被拆遷人在限購區域內購買住房，應當申請家庭住房情況核查，並提供2014年10月1日之後簽訂的房屋徵收貨幣補償協議或2016年7月13日之後簽訂的房屋拆遷貨幣補償安置協議。憑同一房屋徵收貨幣補償協議或房屋拆遷貨幣補償安置協議，在市六區已有兩次及以上購買住房網簽記錄，且所購房屋面積超過被徵收住房面積兩倍的，該房屋徵收貨幣補償協議或拆遷貨幣補償安置協議不得作為限購區域內購買住房的依據。

二、市六區內國有土地上住房被徵收人，以及集體土地上住宅被拆遷人以無房家庭名義優先認購新建商品住房的，所購住房自取得不動產權證書之日起限售5年。

6. 寧波限購限售政策修訂，具體的內容是怎樣的

寧波限購限售政策修訂，具體的內容有很多。

除了這個規定之外，還有一個非常重要的規定，那就是在上面的幾個地方有被拆遷的人，都可以優先購房。不過，值得注意的是，其所購住房自取得不動產權證書之日起限售5年，因此，一定要把握好時間問題，最好不要超過五年的時間。

總而言之，這一次寧波限購限售政策修訂，對普通老百姓是非常有利的。

7. 寧波限購限售政策

法律分析：1、限購區域：

住房限購涉及海曙區、江北區、鄞州區，具體范圍為：機場路—鄞州大道—福慶南路—甬台溫高速—盛莫路—聚賢路—甬江—世紀大道—東昌路—望海南路—北環路范圍內的住房(包括商品住房和二手住房)。

2、限購套數：

（一）外地人：

在寧波市海曙區、江北區、鄞州區行政區域內無住房的非本市戶籍居民家庭，自購房之日起前2年內在本市累計繳納12個月以上社保或個人所得稅(含零申報)並取得書面證明的，在限購區域內暫定限購1套住房。

在寧波市海曙區、江北區、鄞州區行政區域內無住房的非本市戶籍居民家庭，自購房之日起前2年內在本市累計繳納12個月以上社會保險並取得書面證明的，在限購區域內暫定限購1套住房。

（二）本地人：

在寧波市海曙區、江北區、鄞州區行政區域內已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，在限購區域內暫定限購1套住房。

寧波市戶籍居民及家庭包括：

本市戶籍居民家庭是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭。

擁有寧波大市范圍內戶籍的人員。

寧波市戶籍人員因求學，戶籍遷出本地的，在求學期間購買限購區域住房，能提供因求學原因將本市戶籍遷往外地的證明的，視同本市戶籍居民。

駐甬部隊現役軍人在提供有效身份證明和團級及以上單位出具的購房家庭全部成員相關戶籍證明後，視同本市戶籍居民。

寧波市戶籍人員在外地服兵役的，在提供相關證明後，視同本市戶籍居民。

外地在寧波市范圍內就讀的學生，能夠提供就學所在地戶籍證明的，視同本市戶籍居民。

註：以上所指的家庭，其成員包括購房人、配偶及未成年子女。

法律依據：《寧波市人民政府辦公廳關於保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》

一、限購區域：

住房限購涉及海曙區、江北區、鄞州區，具體范圍為：機場路—鄞州大道—福慶南路—甬台溫高速—盛莫路—聚賢路—甬江—世紀大道—東昌路—望海南路—北環路范圍內的住房(包括商品住房和二手住房)。

二、限購套數：

（一）外地人：

在寧波市海曙區、江北區、鄞州區行政區域內無住房的非本市戶籍居民家庭，自購房之日起前2年內在本市累計繳納12個月以上社保或個人所得稅(含零申報)並取得書面證明的，在限購區域內暫定限購1套住房。

在寧波市海曙區、江北區、鄞州區行政區域內無住房的非本市戶籍居民家庭，自購房之日起前2年內在本市累計繳納12個月以上社會保險並取得書面證明的，在限購區域內暫定限購1套住房。

（二）本地人：

在寧波市海曙區、江北區、鄞州區行政區域內已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，在限購區域內暫定限購1套住房。

寧波市戶籍居民及家庭包括：

本市戶籍居民家庭是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭。

擁有寧波大市范圍內戶籍的人員。

寧波市戶籍人員因求學，戶籍遷出本地的，在求學期間購買限購區域住房，能提供因求學原因將本市戶籍遷往外地的證明的，視同本市戶籍居民。

駐甬部隊現役軍人在提供有效身份證明和團級及以上單位出具的購房家庭全部成員相關戶籍證明後，視同本市戶籍居民。

寧波市戶籍人員在外地服兵役的，在提供相關證明後，視同本市戶籍居民。

外地在寧波市范圍內就讀的學生，能夠提供就學所在地戶籍證明的，視同本市戶籍居民。

註：以上所指的家庭，其成員包括購房人、配偶及未成年子女。

8. 寧波限購限售政策新規發布，適用限購限售政策的徵收或拆遷協議的兩個條件是什麼

寧波限購限售政策新規發布，適用限購限售政策的徵收或拆遷協議的兩個條件如下：

1、本次執行限購限售政策的貨幣補償協議類型，為國有土地上的住房徵收貨幣補償協議或集體土地上的住宅拆遷貨幣補償安置協議。非住宅類的徵收或拆遷貨幣補償協議，不再作為購房依據。

2、國有土地上的住房徵收貨幣補償安置協議，時間要求是2014年10月1日之後簽訂的；集體土地上住宅拆遷貨幣補償安置協議，時間要求是2016年7月13日之後簽訂的。

寧波限購限售政策新規發布

寧波市住建局5月20日發布《關於明確在住房徵收貨幣補償安置工作中執行限購限售政策有關事項的通知》，對房屋被徵收、被拆遷人群購房的限購、限售事宜作出新的規定。

通知明確，本市海曙、江北、鎮海、北侖、鄞州、奉化區（以下簡稱「市六區」）內國有土地上住房被徵收人以及集體土地上住宅被拆遷人，在限購區域內購買住房，應當申請家庭住房情況核查，並提供2014年10月1日之後簽訂的房屋徵收貨幣補償協議或2016年7月13日之後簽訂的房屋拆遷貨幣補償安置協議。

憑同一房屋徵收貨幣補償協議或房屋拆遷貨幣補償安置協議，在市六區已有兩次及以上購買住房網簽記錄，且所購房屋面積超過被徵收住房面積兩倍的，該房屋徵收貨幣補償協議或拆遷貨幣補償安置協議不得作為限購區域內購買住房的依據。

同時，通知還明確，市六區內國有土地上住房被徵收人以及集體土地上住宅被拆遷人，以無房家庭名義優先認購新建商品住房的，所購住房自取得不動產權證書之日起限售5年。

以上內容參考慈溪新聞網-就拆遷戶限購限售新政 寧波市房管中心作出5方面解釋

9. 寧波買房限購嗎

1. 限購。

2. 寧波買房的限制條件是：
   （1）18歲到65歲, 有經濟能力;
   

   （2）本人在青島本地無房；

   （3）提供最近一年的社保,或者納稅證明;

   （4）已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明)。