Ⅰ 車位使用權70年合法嗎
法律分析：車位簽70年使用權合法，根據國家規定，租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效，租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。產權車位是指車位的建築面積未被分攤，且開發商單獨取得車庫產權的。這樣開發商可以出售這個車位，買車位也可以辦理產權證。一般情況下，車位的產權期限在40-70年之間。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第一百二十一條 沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失而進行管理的人，有權請求受益人償還由此支出的必要費用。
Ⅱ 地下車位的土地使用權年限和產權一樣嗎
法律分析：地下停車位只有使用權，其使用權年限應該與所屬的建築產權年限一樣。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
Ⅲ 車位的使用年限是多久
車位使用年限應當查看開發商的《土地使用權證書》，確認其土地使用期限。根據2021年實施的《民法典》規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，所以車位的使用年限與土地使用期限一樣自動續期。
【法律依據】
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定土地使用權出讓最百高年限按下列用途確定：（一）居住用地70年；（二）工業用地50年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；（四）商業、旅遊、娛樂用地40年；（五）綜合或者其他用地50年。
Ⅳ 車位使用權轉讓最長期限
法律分析：車位使用權轉讓協議超過20年，屬於部分不合法。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
Ⅳ 買無產權證只有使用權的車位，最高使用年限多少年
買無來產權證只有使用權源的車位，是開發商用作人防工程的，做為人防配套工程，屬於全體業主所有，所以你只能使用，卻沒有產權。開發商出售是為了利益……
最高使用年限多少年呢？應該是使用權與房屋同等，如果是住宅那就70n，如果是商住那就40n。
Ⅵ 出讓車位使用權20年，20年後還可以繼續使用該車位，這個協議是否有問題
1、辦理抄房地產權證的，車位使用襲年限與所在土地使用權年限一致。
2、沒有辦理房地產權證的，使用年限不超過20年。
3、沒有產權的車位買賣，其實是一種租賃行為。這種買賣合同，實質上是停車位租賃合同，而根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」即：消費者租賃車位（庫）（就是所謂的銷售使用權），最長期限只有20年，20年後是不受法律保護的。業主在簽合同時首先要問清「年限」。凡是銷售使用權超過20年並且不向消費者聲明20年後不受法律保護的，都是欺詐行為，消費者可請求雙倍賠償。
Ⅶ 車位使用權是多久
一般的地下停車位產權年限為40年。使用年限是根據不同的土地性質來決定,根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定:「土地使用權出讓最高年限按下列用途確定。