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車棚預計使用年限

發布時間:2022-07-04 19:10:04

A. 車棚的折舊年限是多少

法律分析:房屋、建築物的最低折舊年限為20年。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

B. 簡易房及車棚等折舊年限如何確定

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》 第五十七條 企業所得稅法第十一條所稱固定資產,是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產,包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。 第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下: (一)房屋、建築物,為20年; (二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年; (三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等,為5年; (四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年; (五)電子設備,為3年。 第九十八條 企業所得稅法第三十二條所稱可以採取縮短折舊年限或者採取加速折舊的方法的固定資產,包括: (一)由於技術進步,產品更新換代較快的固定資產; (二)常年處於強震動、高腐蝕狀態的固定資產。 採取縮短折舊年限方法的,最低折舊年限不得低於本條例第六十條規定折舊年限的60%;採取加速折舊方法的,可以採取雙倍余額遞減法或者年數總和法。 據此規定,對企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產,應作為固定資產管理,按實施條例第六十條、第九十八條規定的年限折舊。簡易房、車棚屬於房屋、建築物,其折舊年限不論是簡易的,還是永久性的都不能低於20年。太陽能熱水器、燃氣熱水器,最低年限為5年。

C. 充電樁車棚的質保年限

不同生產廠家的充電樁車棚的質保年限不一樣,有的15年有的可以20年

D. 如何延長膜結構車棚材料使用壽命

一.定期檢查


要定期檢查膜結構車棚的各個部位,及時發現問題的所在,並且及時的把問題解決,這才是較根本的關鍵.


二.及時清洗


這里說的清洗不是用清水,而是要用專用的清洗劑,根據調查,清洗不能延長使用壽命,但是不清洗會降低使用壽命.

三.不放重物

不要在車棚上面堆放重物,這是非常不安全的,雨棚下面人流量大,如果倒塌會對人身造成危害,既影響使用壽命還影響美觀.

四.遠離腐蝕性材料

膜結構車棚的周期不能夠有酸、鹼等腐蝕性材料,會造成對雨棚的腐蝕,從而影響使用的壽命.

五.及時修補

發現車棚有一些小的刮痕、縫隙要進行及時的修補,不要看是一個小小的縫隙,長時間下去就可能造成危害.

E. 車棚作為固定資產,年限是多少也作為20年嗎

這個可以自己估量,如果是鋼結構的或者鋼混結構的,算到構築物,做20年也是可以的。

F. 車棚作為固定資產,年限是多少也作為20年嗎

按照規定:房屋和建築物作為最主要的固定資產,其構造、屬性等方面相對較為特殊,使用壽命相對較長,價值相對較高,其使用價值的體現也是一個相對較長的過程,根據收入與支出配比原則等要求,其折舊年限也應相對較長,所以本條規定,房屋、建築物的最低折舊年限為20年,這基本能反映房屋、建築物的現實使用情況。本條所說的房屋、建築物,是指供生產、經營使用和為職工生活、福利服務的房屋、建築物及其附屬設施,其中房屋,包括廠房、營業用房、辦公用房、庫房、住宿用房、食堂及其他房屋等;建築物,包括塔、池、槽、井、架、棚(不包括臨時工棚、車棚等簡易設施)
根據以上規定,車棚不應當作為固定資產管理,只能作為低值易耗品臨時建築物管理。金額不大的可以列入當期損益;金額較大的要列入長期待攤費用,逐年進行分攤。

G. 設備使用年限的標準是什麼

固定資產計算折舊的最短年限如下:

①、房屋、建築物,為二十年。房屋、建築物是指供生產經營使用和為職工生活、福利服務的房屋、建築物及其附屬設施,范圍如下:房屋包括廠房、營業用房、辦公用房、庫房、住宿用房、食堂及其他房屋等;建築物包括塔、池、槽、井、架、棚(不包括臨時工棚、車棚等簡易設施)、場、路、橋、平台、碼頭、船塢、涵洞、加油站以及獨立於房屋和機器設備之外的管道、煙囪、圍牆等;附屬設施是指同房屋、建築物不可分割的、不單獨計算價值的配套設施,包括房屋、建築物內的通氣、通水、通油管道,通訊、輸電線路,電梯,衛生設備等。

②、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為十年。范圍如下:火車包括各種機車、客車、貨車以及不單獨計算價值的車上配套設施;輪船包括各種機動船舶以及不單獨計算價值的船上配套設施;機器、機械和其他生產設備包括各種機器、機械、機組、生產線及其配套設備,各種動力、輸送、傳導設備等。

③、電子設備和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產、經營業務有關的器具、工具、傢具等,為五年。電子設備是指由集成電路、晶體管、電子管等電子元器件組成,應用電子技術(包括軟體)發揮作用的設備,包括電子計算機以及電子計算機控制的機器人、數控或者程式控制系統等;火車、輪船以外的運輸工具,包括飛機、汽車、電車、拖拉機、摩托車(艇)、機帆船、帆船以及其他運輸工具。

目前辦公設備比如電腦之類的也可以是3年。

H. 露天鋼結構車棚耐用年限是多少年

一般20年

I. 小區內的車棚有使用年限嗎可以買賣嗎到哪裡辦過戶手續請大家幫幫忙,謝謝!

一般無產權的車位 開發商 和物業 是沒辦權利買賣的
二 車位租賃的年限 一般也不會超過 20年 超過部分法律上無效
所以
你那裡的車為如果有產權 你的經濟條件又允許 是首選 購買
如果無產權 只能 承租了

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