止水針年限

1. 衛生間漏水責任怎樣劃分

一、受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。

二、1.其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。

2.給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。

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2. 看到別人為防滲水時，用止水針頭，但不理解這個作用

止水針頭是利用環壓緊固的原理。頭部設有單向截止閥，可防止漿液在高壓推擠下倒噴。環壓膨脹部分用橡膠套管，直徑為13MM，塞入孔徑為14MM的注漿孔上，擰緊環壓螺栓，壓縮橡膠套管，使注漿嘴固定在注漿孔內。（注漿嘴的單向閥要在0。4KN以上壓力才能打開，因此注漿壓力必須高於這個數值）。高壓止水針頭目前共有四種類型：銅嘴、鋁嘴、鋼嘴、 塑料嘴 ， 前三種為環壓式。 分為前止水型，即灌漿嘴進料口的逆止閥門設在 進口處；後止水型， 即進料口的逆止閥門設在出口處 ，可視具體情況進行選擇。前止水型埋設好嘴後，可將前端擰下來進行泄壓排水， 待灌漿時再擰上去；後止水型埋好嘴，就不能排水泄壓了，但施工完畢即可拆除灌漿嘴 進行下道工序的施工。 常用灌漿嘴的橡膠密封部分直徑為14mm,需配14mm鑽頭。對密實型結構選用長度為7~8cm的灌漿嘴即可；對鬆散型結構，可選用長度為10~15cm的灌漿嘴。

3. 屋面漏水用注漿有什麼壞處!然後注漿防水年限是多少

老屋基本沉降穩定，不會有明顯的沉降，也不會影響屋面防水注漿，關鍵在於屋面注漿有無良好的防水防漏效果。

漿液注水不良，漿液干固後未與原牆粘結出現縫隙，漿膨脹開裂或漿液撐牆多開裂，注漿不能注水等。推薦還是不要採用注漿防水堵漏的方法。使用其它防水材料如：SBS、PU塗料、再生瀝青防水塗料、水泥基防水塗料等，這些材料對牆體的破壞相對不大，只要施工到位，有很好的補漏防水效果。

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注漿防水堵漏技術關鍵

1、注漿盡量達到灌滿裂縫，如能將裂縫完全封堵，其它未做防水會減少新的損壞。

2、擴大一定防水面積，將已被損壞的防水部位和可能會被繼續損壞防水部位都做到不滲不漏，減少竣工後的維修。

3、竣工新工程，還有一段時間建築物主體才能穩定，新的裂縫可能還會出現，所以施工時盡量考慮到裂縫可能擴大的范圍。

4、對於混凝土出現的滲漏，大多數為單點或小面或線型漏點。應採用鑽頭鑽孔埋設止水針頭的方式予以注漿堵漏。如果復雜情況時還得考慮多種堵漏方式結合進行。

5、對混凝土出現的斷裂縫、施工縫、後澆帶形成的滲漏可分別採用埋設注漿管或埋設注漿止水針頭兩種形式進行注漿堵漏，埋沒注漿管的堵漏效果，要優於埋設注漿止水針頭的效果。

6、對於沉降縫出現的滲漏，大多數採用埋設注漿管的形式。

4. 止水針頭的運用范圍

1. 地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
2. 地下室、地下車庫、地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。
3. 屋面砼板裂縫、穿牆管、牆角、滲漏水,帶水堵漏。
4. 砼構築物、梁、柱、板結構裂縫,高壓注射環氧樹脂。
5. 二次接縫、裂縫，頂坂等滲水止漏，樑柱、牆epoxy補強。

5. 高壓注漿後多長時間時間取止水針頭

止水針頭都是一次性，不能重復再用，一般如果不突出就用堵漏型抗滲一號後續處理找平即可，如果突出的話，就稍微處理一下。至於多長時間可以取出止水針頭，這和選用的親水型還是疏水型的PU灌漿止漏膠有關系，還和當下的溫度有關，直接影響反應時間。一般來說，會在24小時後，查驗一遍，如果不需要補的話，就可以拆除了。

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6. 止水釘規范多少公分一個

二十到三十一個。
對於混凝土出現的滲漏，大多數為單點或小面或線型漏點。應採用鑽頭鑽孔埋設止水針頭的方式予以注漿堵漏。如果復雜情況時還得考慮多種堵漏方式結合進行。
對混凝土出現的斷裂縫，施工縫，後澆帶形成的滲漏可分別採用埋設注漿管或埋設注漿止水針頭兩種形式進行注漿堵漏，埋沒注漿管的堵漏效果，要優於埋設注漿止水針頭的效果。

7. 為什麼當屋面坡度大於15%時，瀝青卷材鋪貼方向應是垂直於屋脊鋪貼

瀝青防水卷材平行於屋脊方向鋪貼，即由檐口或天溝開始鋪向屋脊。這種鋪貼方法，使兩幅卷材之間的長邊能順屋面坡度方向搭接。當下雨時，降水能順坡度方向迅速排除，而不會滯留在卷材的搭接縫上，有利於提高卷材防水層的整體性和水密性，從而延長防水耐用年限。

相反，若卷材由屋脊開始鋪向檐口或天溝方向，則兩幅卷材之間的長邊就會逆流水方向搭接，容易造成搭接縫阻水而滲漏。

瀝青防水卷材垂直於屋脊方向鋪貼時，每層卷材必須自屋脊開始向檐口或天溝方向鋪貼，切不可由屋面坡度下方向上鋪貼。否則容易造成卷材鋪貼不平和瀝青膠結材料層超厚，鋪好的卷材層也易被操作工人踩壞。

凡是用厚紙或玻璃絲布、石棉布、棉麻織品等胎料浸漬石油瀝青製成的卷狀材料，稱為有胎卷材；將石棉、橡膠粉等摻入瀝青材料中，經碾壓製成的卷狀材料稱為輥壓卷材即無胎卷材。

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高聚物改性瀝青防水卷材常用的品種有彈性體瀝青防水卷材（SBS改性）、塑性體瀝青防水卷材（APP改性）、改性瀝青聚乙烯胎防水卷材及再生膠油氈等。

這類卷材具有抗拉強度高、延伸率大，耐高低溫性能好及耐老化等特點，適用於防水等級為工、Ⅱ、Ⅲ級的屋面防水，地下室的防水、陟坊，蓄水池、隧道及水利子工程等的防水、防滲。

煤焦瀝青是煉焦的副產品，即焦油蒸餾後殘留在蒸餾釜內的黑色物質。它與精製焦油只是物理性質有分別，沒有明顯的界限，一般的劃分方法是規定軟化點在26．7℃（立方塊法）以下的為焦油，26．7℃以上的為瀝青。

煤焦瀝青中主要含有難揮發的蒽、菲、芘等。這些物質具有毒性，由於這些成分的含量不同，煤焦瀝青的性質也因而不同。溫度的變化對煤焦瀝青的影響很大，冬季容易脆裂，夏季容易軟化。加熱時有特殊氣味；加熱到260℃在5小時以後，其所含的蒽、菲、芘等成分就會揮發出來。

8. 什麼是防水堵漏止水針頭

所謂防水堵漏止水針頭是指採用化學灌漿防水堵漏工藝時使用的灌漿嘴。
附：化學灌漿防水堵漏施工工藝
高壓化學灌漿堵漏施工應由受 過專業培訓的人員且有專業施工設備的施工隊伍進行施工。
1 清理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈、潤濕。
2 鑽孔：使用電錘等鑽孔工具沿裂縫兩側進行鑽孔，鑽頭直徑為14mm,鑽孔角度宜≦45°，鑽孔深度≦結構厚度的2/3，鑽孔必須穿過裂縫。但不得將結構打穿（壁後灌漿除外）鑽孔與裂縫間距≦1/2結構厚度。鑽孔間距20cm~60cm.
3 埋嘴：在鑽好的孔內安裝灌漿嘴（又稱之為止水針頭），並用專用內六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鑽孔之間無空隙，不漏水。
4 洗縫：用高壓清洗機以6Mpa的壓力向灌漿嘴內注入潔凈水，觀察出水點情況，並將縫內粉塵清洗干凈。
5 封縫：將洗縫時出現滲水的裂縫表面用快乾水泥進行封閉處理，目的是在灌化學漿時不跑漿。
6 灌漿：使用高壓灌漿機向灌漿孔內灌注化學灌漿料。立面灌漿順序為由下向上；平面可從一端開始，單孔逐一連續進行。當相鄰孔開始出漿後，保持壓力3~5分鍾，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。
7 拆嘴：灌漿完畢，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。
8 封口：用快乾水泥進行灌漿口的修補、封口處理。
9 防水：用聚氨酯防水材料將化學灌漿部分塗三遍（底塗、中塗、面塗）以作表面防水處理。

9. 建築工程中的打針是什麼意思是和防水有關系嗎

打針，說的是堵漏，就是注漿堵漏，用機器注入混凝土內化學材料起到堵漏作用，堵漏的目的就是為了防止水滲入。

灌漿堵水，就是利用機械的高壓動力（高壓灌注機），將水溶性聚氨酯化學灌漿材料注入混凝土裂縫中，當漿液遇到混凝土裂縫中的水分會迅速分散、乳化、膨脹、固結，這樣固結的彈性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結構體之外，以達到止水堵漏的目的。

水溶性聚氨酯化學灌漿材料是由過量的多元異氰酸酯和多羥基化合物預先製成含有游離異氰酸基團的低聚的氨基甲酸預聚體。

常用的多異氰酸酯有TDI、MDI、PAPI等3種。多羥基化合物採用聚醚，它的官能團和分子量可以有好幾種。漿液灌入混凝土裂縫後，與滲漏水相遇發生化學反應，放出二氧化碳，並形成脲的衍生物。從而達到防滲堵漏的目的。

水溶性聚氨酯化學灌漿材料是一種底黏度，單組份合成高分子聚氨酯材料，形態為漿體，它有遇水產生交聯反應，發泡生成多元網狀封閉彈性體的特徵。

當它被高壓注入到混凝土裂縫結構延展直至將所有縫隙（包括肉眼難以覺察的）填滿，遇水後（注水）伴隨交聯反應，釋放大量二氧化碳氣體，產生二次滲壓，高壓推力與二次滲壓將彈性體壓入並充滿所有縫隙，達到止漏目的。

可見水溶性聚氨酯化學灌漿材料是堵漏材料中性能最好的一種，用一般材料不能根治滲漏，使用高壓灌漿堵漏技術後一次堵漏成功。

(9)止水針年限擴展閱讀

結構體裂縫漏水

1、於裂縫最低處左或右5㎝～10㎝處傾斜鑽孔至結構體厚度之一半深處，循序由低處往高處鑽，孔距為20㎝～30㎝為宜，鑽至最高處後再一次埋設灌漿止水針頭，由於一般結構體裂縫屬不規則狀，故須特別注意鑽孔時須與破裂面交叉，灌漿才會有效果。

2、灌漿止水針頭設置完成後，以水溶性聚氨酯化學灌漿材料灌注，直至發現灌漿液於結構體表面滲出。

3、灌注完成後，即可去除灌漿止水針頭。

施工縫漏水

1、於施工縫最低處左或右5㎝～10㎝處傾斜鑽孔至結構體厚度之一半深，循序由低處往高處鑽，孔距為20㎝～30㎝為宜，鑽至最高處後再一次埋設止水針頭。

2、灌漿止水針頭設置完成後，以高壓灌注機注入水溶性聚氨酯化學灌漿材料，至發現灌漿液於結構體表面滲出。

3、灌注完成後，即可去除注漿止水針頭。

蜂巢漏水

1、在蜂巢范圍處，每隔25㎝～30㎝鑽一孔，深度為結構體厚度之一半為宜，再埋設灌漿止水針頭並加以旋緊固定。

2、灌漿止水針頭設置完成後，以高壓灌注機注入水溶性聚氨酯化學灌漿材料至發現灌漿液於結構體表面滲出，即可解決漏水問題。

3、灌注完成後，即可去除灌漿止水針頭。

參考資料來源：網路-灌漿堵水

10. 急需SBS屋面防水施工方案

關鍵詞：化學灌漿；防水堵漏；油溶性聚氨酯灌漿材料 ；水溶性聚氨酯灌漿材料；BL-512高壓注漿機；止水針頭 ；手動化學灌漿泵

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屋面防水等級確定為二級，防水層耐用年限不小於15年。按招標文件要求，防水材料採用防水性能好，抗老化能力強的SBS改性瀝青卷材，並應嚴格按國家「屋面工程技術規范」（GB50207-94）等技術標准執行施工，確保施工質量
1.施工前准備工作
1.1.施工管理准備如能中標，我們將立即抓緊時間，組建項目經理部，並組織指揮項目部做好如下施工管理准備工作：

1.1.1.迅速按投標書施工組織機構圖的要求，組織主要領導和技術人員到位，進行合同交底和技術交底。所有參加人員均須明確崗位職責，分工到人，並在建設單位的組織下做好與土建施工單位銜接與協調工作，以確保工程的順利進行；

1.1.2.要求在投標書的基礎上進一步做好施工組織設計工作，報建設單位及現場監理審批；

1.1.3.在業主、現場監理、土建施工單位及相關單位參加的情況下，對基層進行檢查驗收；

1.1.4.熟悉施工圖紙，確定項目質量計劃、施工方案、作業指導計劃及進度計劃安排，並根據現場實際情況確定人員及材料供應計劃，並做好臨建和生產用房的安排工作；

1.1.5.按計劃組織施工必要工具的到位，對現場施工用設備按規定進行必要的調試和檢查，確保施工用設備能正常運行。根據本工程工期緊的特點，所有工具、設備必須備足、備全、備齊；

1.1.6.落實材料供應計劃，在現場監理工程師參加的情況下，切實做好材料進場的檢驗工作，必要時抽樣送檢；具體施工驗收程序見下圖：

1.2.材料准備

「宏源牌」SBS改性瀝青防水卷材。屋面選用35#（3mm）聚脂胎，I型，PE膜覆面和板岩覆面卷材。

該材料生產廠家是國家500萬平方米改性瀝青卷材生產示範線企業，由於採用ISO9002質量管理保證體系，使其產品質量獲得國家、省、市的多項榮譽。

1.3.施工用具

根據施工現場的實際情況要求，輔助材料均應採用符合國家行業標準的材料，如密封膏、冷底子油等。並應配備空氣壓縮機、噴塗壓力罐、液化*、高壓吹風機、抹子、刮板、安全帶、小平鏟、攪拌器、毛刷、專用火焰槍、壁紙刀、繩子、滾子等必備用具，以方便現場的施工。

2.施工工藝及方法
2.1.施工工藝流程

2.2．施工方法

2.2.1.基層檢查驗收

基層要求表面乾燥，其含水率按規定不應超過8%，或通過覆蓋粘結試驗。要求表面應平整，保證基層堅硬、不出現起砂、裂縫、松動、起鼓、不平等現象。表面平整檢查應採用2m長直尺檢查，直尺與基層的間隙不應超過5mm，只允許平緩變化，每米長度內不得多於一處，表面無積水，排水坡度應符合設計要求。

防水基層若有缺陷或積水等現象，必須進行處理，合格後方可進行防水層的施工。

2.2.2.冷底子油施工

先將驗收合格的基層進行清理，並在基層上塗噴處理劑，要求處理劑塗噴要均勻，待基層處理乾燥後，再進行防水卷材的鋪設施工。

2.2.3.防水卷材的鋪設

防水卷材的鋪設應按規范要求平行或垂直於屋脊方向鋪設。我們計劃將防水卷材按糧庫的現場實際情況，按順水方向由低向高平行於屋脊方向或出之於屋脊方向進行鋪設。

⑴施工前應將驗收合格的基層清理干凈，並將稜角處塵土吹凈。

⑵塗刷基層處理劑要均勻一致；

⑶基層處理劑乾燥後，應按設計要求對屋面防水工程需做附加層的部位進行處理。

⑷確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向，並在基層彈線，然後鋪貼卷材。

⑸用火焰噴槍或噴燈烘烤卷材的底面和基層的夾角，噴燈距交界處300mm左右，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材，隨後用壓輥滾壓，使其與基層或與卷材粘結牢固。注意烘烤溫度和時間以使瀝青層呈融溶狀態為度。

⑹卷材搭接按以下方法進行：

a長邊搭接：卷材縱向搭接寬度，單層防水≥80mm，必須仔細操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘層和粒料保護層，同時應熔化接縫兩面的粘結膠，然後進行粘合排氣，用手持輥壓實，並應有明顯瀝青條；

b短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結，搭接寬度，單層寬度應≥100mm，並在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規格、鋪設要求、屋面排水坡度、細部尺寸，確定卷材的鋪設方案。

c同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應錯開1500mm以上，且上、下兩層卷材禁止相互垂直粘貼。

第二道防水施工工藝流程同第一道設防，但應注意上下兩層卷材長邊接縫應錯開不小於三分之一幅寬，短邊搭接縫錯開不小於1.5m。

d帶板岩片卷材短邊搭接:需要去掉搭接部位的岩片層，在卷材上定出位置用噴燈加熱相關部位後用抹子刮掉板岩部分。

⑺卷材鋪貼完畢後，必須對搭接部位、端部及卷材收頭部位進行密封處理，應嵌塗密封材料、封口膠或冷貼結劑，然後抹平，使其形成明顯瀝青條。

2.2.4.成品保護措施

⑴第一道卷材鋪貼經檢驗合格後，應對防水層採取保護措施。盡量減少交叉施工，以避免防水層被破壞。

⑵第二道卷材鋪貼經檢驗合格後，進行後繼工序施工時應盡量避免破壞已完工的防水層。若不慎將防水層破壞，破壞方應及時通知我方以便進行維修。若後繼工序將對防水層造成較大影響時，請施工方在施工前與我方現場管理人員聯系，以便共同商討防水層的保護措施。

2.3.細部構造處理

防水卷材鋪設的另一個關鍵工序是細部的構造處理。如細部的構造處理不能達到設計要求，將對防水工程的質量造成重大的影響。其細部處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣出口細部處理、與山牆連接處的處理等。

其細部處理詳見以下節點詳圖：詳圖

1：屋面伸縮縫防水施工方法（或根據設計要求另定）

2：防水施工斷面圖（或根據設計要求另定）

3：出屋面管道防水施工措施（或根據設計要求另定）

4：山牆泛水處理（或根據設計要求另定）

5：天溝細部構造（或根據設計要求另定）

3.質量標准及質量保證措施
3.1.質量標准：

本工程質量標准必須保證各項指標均達到國家有關規范、標准及設計圖紙要求，其最終驗收標准達到優良標准。

3.2.質量保證措施

3.2.1.基層應符合設計要求，經業主、現場監理及現場有關單位驗收合格後，方可進行下一道工序的施工；

3.2.2.應嚴格要求全體施工人員要牢固樹立「質量第一」的思想意識，嚴格按照施工規程及施工圖紙進行施工；

3.2.3.施工負責人要積極配合土建施工單位及技術檢查負責人的工作，及時做好防水層的自檢手續。施工中如有不同意見，應及時與建設單位及現場監理取得聯系，在其協調下得到妥善的解決；

3.2.4.做完附加層後，要及時邀請建設單位、監理及土建施工單位進行檢查和驗收。並應簽字認可，驗收合格後方可進行大面積鋪設。蓄水試驗後，邀請有關人員共同檢查試驗結果，並在驗收單上簽字認可；

3.2.5.土建施工單位在進行下一道工序施工時，應注意防水層的保護，如有損壞，應及時通知防水施工單位，以便補救。

4.安全、文明施工
施工中必須做好如下安全防護措施：

4.1.施工人員必須配戴安全帽，危險地帶必須配備安全帶；

4.2.嚴禁施工人員酒後施工；

4.3.在施工人員進場前做好安全教育，並在施工中確定安全員，落實安全檢查措施；

4.4.嚴格施工用電安全保護工作，並在施工時應配備好滅火器材；

4.5.大風或大雨天氣，為保證施工安全和施工質量，應停止施工。