建設項目期限

『壹』 新建項目能評的有效期限

建設項目的環評文件經批准後長期有效。
但存在兩種特殊情況： -是建設項目的性質、規模、地點、採用的生產工藝或者防治污染、防止生態破壞的措施發生重大變動的，
建設單位應當重新報批建設項目的環境影響評價文件。
二是評價文件自批准之日起超過五年，方決定該項目開工建設的，
其環境影響評價文件應當報原審批部門重新審核。
建設項目環評文件批復後五年內開工建設的，環評文件有效。
超過五年方開工建設的，需按有效分級審批規定報請重新審核環評文件，
生態環境部門應在10個工作日內反饋。

『貳』 建設項目的建設期、經營期、計算期如何確定

一、建設期
建設期是指從項目資金正式投入起到項目建成投產止所需的時間。建設期的確定應綜合考慮項目的建設規模、建設性質(新建、擴建和投術改造)、項目復雜程度、當地建設條件、管理水平與人員素質等因素，並與項目進度計劃中的建設工期相協調。
項目進度計劃中的建設工期是指從項目主體工程正式破土動工起到項目建成投產止所需要的時間，兩者的終點相同，起點可能有差異。對於既有法人融資的項目，評價用的建設期與建設工期一般無差異。但新設法人項目需先注冊企業，屆時就需要投資者投入資金，其後項目才開工建設，因而兩者的起點會有差異。根據項目的實際情況評價用建設期可能大於或等於項目實施進度中的建設工期。
二、經營期
經營期應根據多種因素綜合確定，包括行業特點、主要裝置(或設備)的經濟壽命期(考慮主要產出物所處生命周期、主要裝置綜合折舊年限等)等。對於中外合資項目還要考慮合資雙方商定的合資年限，在按上述原則估定評價用運營期後，還要與合資生產年限相比較，再按兩者孰短的原則確定。
三、項目計算期是指投資項目從投資建設開始到最終清理結束整個過程的全部時間，包括建設期和運營期（具體又包括投產期和達產期）。
項目計算期=建設期+經營期

『叄』 項目建設前期年限為1年，項目建設期為3年是什麼意思

項目建設前期年限為一年是指項目在正式建的時候前期的准備工作期限是一年， 項目建設期是指項目正式開工到完工的期限是3年。

拓展資料
一、國有土地使用證年限到期了怎麼辦
1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。至於再次申請的期限，不應該超過30年。
2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。
3、用類似拆遷安置的辦法解決。
按照《民法典》（自2021年1月1日開始生效）第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
《城市房地產管理法》第二十二條規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
二、土地使用年限
國有出讓土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。
土地使用年限最高70年。土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
確實在我國居民用地的使用年限是70年，可以說也是比較的長久的了，但是有期限的土地使用證總會有到期的一天，而在我國的法律中對到期之後的土地使用問題做了明確的規定，那就是如果沒有特殊情況，土地使用證可以自動續期。

『肆』 建築工程最低保修期限是如何規定的

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
工程質量事故的責任劃分劃分如下：
1、指導責任事故：指由於工程實施指導或領導失誤而造成的質量事故。例如由於工程負責人片面追求施工進度，放鬆或不按質量標准進行控制和檢驗，降低施工質量標准等；
2、操作責任事故：指在施工過程中，由於實施操作者不按規程和標准實施操作，而造成的質量事故。例如澆築混凝土時隨意加水，或振搗疏漏造成混凝土質量事故等；
3、自然災害事故：指由於突發的嚴重自然災害等不可抗力造成的質量事故。例如地震、台風、暴雨、雷電、洪水等對工程造成破壞甚至倒塌。這類事故雖然不是人為責任直接造成，但災害事故造成的損失程度也往往與人們是否在事前採取了有效的預防措施有關，相關責任人員也可能負有一定責任。
《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

『伍』 項目建設年限怎麼填

居住用地70年，工業用地50年，商業、旅遊、娛樂用地40年，綜合或其他用地50年。

分析：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定了建設用地使用權的最高年限，居住用地70年，工業用地50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地50，年，商業、旅遊、娛樂用地40年，綜合或其他用地50年，而房屋的使用壽命通常長於這個年限。

房屋產權調換

房屋產權調換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產權與被拆遷人的房屋進行產權調換，並按被拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行差價結算的行為。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。

也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之後擁有調換房屋的產權。無論是居住房屋還是非居住房屋均可採用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。

以上內容參考：網路—房屋產權年限

『陸』 建設起止年限是什麼意思

項目建設年限是建設項目指從開工建設到竣工驗收所需要的時間，一般是從開工之日起算。

例如：項目建設前期年限為一年，是指項目在正式建的時候前期的准備工作期限是一年。

國有建設用地使用年限,是指出讓國有土地使用權年限.你所購買的房屋是他人已經出讓使用的國有土地使用權,他的使用權到期年限是2054年,如果你想達到住宅使用年限70年,可以到自然資源管理部門補繳國有土地出讓金,重新辦理不動產登記證.

產權年限指房屋建築產權的歸屬年限,包括:民用住宅建築,商用建築,工業用建築.按建築用類型有所不同,一般民用住宅建築權屬年限為70年,商用房屋建築權屬年限為40年.

『柒』 如何確定建設項目的試運行和申請驗收時限

對大多數來行業，國家沒有明確規定試自生產期限。對在試生產3個月內生產設備難以達到正常生產工況和設計規模75以上，建設單位又按時申請竣工驗收的，負責驗收的環境保護行政主管部門可要求生產設備在正常生產工況下，或生產達到設計規模75以上狀態時，對建設項目的環境保護設施進行驗收。確因設備調試達不到正常生產工況或設計規模75以上的，可在建設項目達到正常生產工況後再進行驗收監測和竣工驗收。

『捌』 國家發改委建設項目批文的有效期

只要這個企業在取得該立項批文後，有建設行為，申報了建設工程規劃許可證，有建築開工，就算項目進行了，該立項就不存在過期的問題。